2023타경34321
수원지방법원 여주지원의 경매 목적물로
감정가 169,028,200원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 69% 저감되어 117,137,000원으로
2024.04.29(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> 수원지방법원 여주지원 경매4계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경34321 (수원지방법원 여주지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
경기도 양평군 옥천면 신복리 산15 토지/임야 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경34321이며 수원지방법원 여주지원 경매4계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 169,028,200원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 117,137,000원(감정가 대비 69%)입니다.
입찰일은 2024.04.29입니다.
입찰보증금은 11,713,700원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
|
|
|
| 소 재 지 |
경기도 양평군 옥천면 신복리 산15
|
| 물건용도 |
토지/임야 |
| 토지면적 |
3,073.24㎡(929.66평) |
| 건물면적 |
|
| 사건번호 |
2023타경34321 |
| 감정평가액 |
169,028,200원 |
| 최저입찰가 |
(69%) 117,137,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 11,713,700원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.04.29(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
1회 |
|
|
|
|
|
감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
신복리 산15 |
임야 |
3073.24㎡ (929.66평)
|
|
경기도 양평군 옥천면 신복리 소재 "동촌삼거리"동측 근거리 임야지대에 위치. 보전관리지역, 보전산지, 버스정류장,
|
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/09/18)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
|
|
토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
|
소유권
|
|
|
소유권
|
|
|
소유권
|
|
|
소유권
|
|
|
소유권
|
|
|
소유권
|
|
|
소유권
|
|
|
소유권
|
|
| 1985년12월6일 |
가압류
|
|
| 1985년12월18일 |
가압류
|
|
| 2003년1월8일 |
압류
|
|
| 2003년3월10일 |
가압류
|
196,727,010원 |
| 2003년5월1일 |
근저당권
|
25,000,000원 |
| 2004년11월12일 |
가압류
|
28,112,555원 |
| 2005년3월31일 |
압류
|
|
| 2006년4월10일 |
압류
|
|
| 2014년4월18일 |
압류
|
|
| 2015년8월12일 |
압류
|
|
| 2017년4월11일 |
압류
|
|
| 2023년6월12일 |
가처분
|
|
| 2023년6월16일 |
임의경매
|
|
|
|
법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
지상에 매각에서 제외되는 제시외 가족공동묘지, 정자, 수기의 분묘 소재하며 분묘기지권 성립여부 불분명. 최저매각가격은 위 분묘로 인하여 제한받는 가격임. 공유자우선매수청구권 있음(행사제한 1회로, 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서 우선매수청구권 행사할 수 없음.) |
[부동산 현황조사서 비고란]
제시목록 토지는 등기부상 표시와 같이 임야이며 자연림 상태임. 제시외 가족공동묘지, 제시외 정자가 각 소재함. 분묘발굴터가 2곳 관찰되는 바, 분묘의 추가 존재여부는 경매진행시 확인 요망
|
|
|
김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 여주지원입니다.
입찰일은 2024.04.29입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
|
경기도 양평군 옥천면 신복리 소재 "동촌삼거리"동측 근거리 임야지대에 위치.
※ 물건 키워드 : 보전관리지역, 보전산지, 버스정류장, |
분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다
분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다. |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 169,028,200원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 19,454,861원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
|
지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
1985.12.6.가압류 |
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경34321 (수원지방법원 여주지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2024-06-05
|
임야
경기 양평군 양서면 목왕리 산2-1
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 15,000.07평 |
495,870,000원
170,083,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2024-06-05
|
임야
경기 양평군 용문면 연수리 산26-32
[분묘기지권,법정지상권,유치권]
, 토지(대지권): 36,289.71평 |
4,230,195,000원
707,443,000원 |
유찰
(5회)
|
|
2024-04-29
|
임야
경기 양평군 옥천면 용천리 176-18
, 토지(대지권): 1,110.13평 |
1,275,618,600원
214,393,000원 |
재진행
(5회)
|
|
2024-04-29
|
임야
경기 양평군 강하면 전수리 576-1
, 토지(대지권): 4,761.35평 |
3,190,889,000원
766,133,000원 |
재진행
(4회)
|
|
2024-04-17
|
임야
경기 양평군 지평면 수곡리 768-1
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 3,532.90평 |
131,080,000원
44,960,000원 |
유찰
(4회)
|
|
2024-04-29
|
임야
경기 양평군 지평면 곡수리 산6
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 9,744.43평 |
766,677,000원
184,079,000원 |
재진행
(4회)
|
|
2024-04-29
|
임야
경기 양평군 양서면 용담리 산25-10
[분묘기지권,법정지상권]
, 토지(대지권): 5,683.98평 |
394,590,000원
66,319,000원 |
유찰
(5회)
|
|
2024-05-22
|
임야
경기 양평군 개군면 하자포리 99-15
, 토지(대지권): 477.64평 |
273,379,700원
45,947,000원 |
유찰
(5회)
|
|
2024-06-05
|
임야
경기 양평군 양서면 신원리 산178
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 12,325.67평 |
343,972,800원
117,983,000원 |
재진행
(3회)
|
|
2024-04-29
|
임야
경기 양평군 강하면 동오리 산136-8
[법정지상권]
, 토지(대지권): 333.36평 |
188,442,000원
39,210,000원 |
유찰
(4회)
|
|
2024-04-29
|
임야
경기 양평군 서종면 정배리 526-21
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 968.91평 |
115,308,000원
27,686,000원 |
유찰
(4회)
|
|
2024-04-29
|
임야
경기 양평군 강상면 신화리 산42
, 토지(대지권): 6,769.65평 |
1,830,618,000원
897,003,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-04-29
|
임야
경기 양평군 양서면 부용리 산32-7
, 토지(대지권): 14.52평 |
2,208,000원
1,546,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-04-29
|
임야
경기 양평군 서종면 서후리 산150-63
[법정지상권]
, 토지(대지권): 1,200.02평 |
987,783,000원
338,810,000원 |
재진행
(2회)
|
|
2024-04-29
|
임야
경기 양평군 양서면 목왕리 산6-5
, 토지(대지권): 700.89평 |
206,213,000원
70,731,000원 |
유찰
(3회)
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경34321 (수원지방법원 여주지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
"> |
|
|
