[ 제주도 제주시 주택 법원경매 ]
제주시경매, 오라일동경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2023 타경 9582 주택 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.05.07(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>인 제주지방법원 경매4계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
-----------------------------------------
체육용지
"국민의 건강증진 등을 위한 체육활동에 적합한 시설과 형태를 갖춘 종합운동장·실내체육관·야구장·골프장·스키장·승마장·경륜장 등 체육시설의 토지와 이에 접속된 부속시설물의 부지는 ""체육용지""로 한다. 다만, 체육시설로서의 영속성과 독립성이 미흡한 정구장·골프연습장·실내수영장 및 체육도장, 유수(流水)를 이용한 요트장 및 카누장, 산림안의 야영장 등의 토지를 제외한다(지적법시행령 제5조제23호)."
-----------------------------------------
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경9582 (제주지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
제주특별자치도 제주시 오라일동 2447-5 주택 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경9582이며 제주지방법원 경매4계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 56,843,200원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 39,790,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.05.07입니다.
입찰보증금은 3,979,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
|
|
|
| 소 재 지 |
제주특별자치도 제주시 오라일동 2447-5
|
| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
27.45㎡(8.30평) |
| 건물면적 |
48.47㎡(14.66평) |
| 사건번호 |
2023타경9582 |
| 감정평가액 |
56,843,200원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 39,790,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 3,979,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.07(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
1회 |
|
|
|
|
|
감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
오라일동 2447-5 |
대 |
27.45㎡ (8.30평)
|
건물
공설로7길 3 |
1층 주택 |
15.45㎡ (4.67평)
|
| 2층 주택 |
10.72㎡ (3.24평)
|
제시외건물
공설로7길 3 |
공설로7길 3 |
0.6
㎡(0.18평) |
| 공설로7길 3 |
1.2
㎡(0.36평) |
| 공설로7길 3 |
8.2
㎡(2.48평) |
| 공설로7길 3 |
12.3
㎡(3.72평) |
|
제주특별자치도 제주시 오라일동 소재 "애향운동장" 북측 인근에 위치. 제2종일반주거지역, 버스정류장, 차량의 출입이 용이, 판넬지붕, 기와지붕, 스라브지붕, 유류보일러,
|
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/01/03)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
2층 |
2019.11.18 |
[보]미상
[월]미상 |
| 임OO |
2층 |
2023.03.07 |
[보]미상
[월]미상 |
| 박OO |
2층 |
2020.12.15 |
[보]미상
[월]미상 |
|
|
토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
|
소유권
|
|
|
소유권
|
|
|
소유권
|
|
|
소유권
|
|
|
소유권
|
|
| 2023년10월4일 |
강제경매
|
|
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
|
소유권
|
|
|
소유권
|
|
|
소유권
|
|
|
소유권
|
|
|
소유권
|
|
| 2023년10월4일 |
강제경매
|
|
|
|
법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
- 일괄매각. 제시외 건물(2-1~2-4)포함.
- 지분매각임.
- 특별매각조건, 공유자 우선매수신고 제한 있음(공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음)
- 조경수 등 포함 평가. |
[부동산 현황조사서 비고란]
소재지1.(오라일동 2447-5) 대지
소재지2.(공설로7길 3) 지상 제시건물
벽돌조 스라브및스라브위기와지붕 2층주택(현황:2층에 201,202호 있음)
제시외 건물
ㄱ.샷시조 샷시지붕 단층 다용도실
ㄴ.블럭조 스라브지붕 단층 창고
ㄷ.판넬조 판넬지붕 단층 유류탱크실
ㄹ.판넬조 판넬지붕 단층 유류탱크실
등이 건립되어 있음
*구조 및 면적 등 건물에 대한 사항은 감정평가서 참조 요함
|
|
|
김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 제주지방법원입니다.
입찰일은 2024.05.07입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
|
제주특별자치도 제주시 오라일동 소재 "애향운동장" 북측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 버스정류장, 차량의 출입이 용이, 판넬지붕, 기와지붕, 스라브지붕, 유류보일러, |
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 3명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
|
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.10.4. 경매개시결정 |
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경9582 (제주지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2024-04-30
|
주택
제주 제주시 애월읍 유소길 108-56
건물: 16.96평 , 토지(대지권): 138.06평 |
237,482,000원
81,456,000원 |
유찰
(4회)
|
|
2024-04-30
|
주택
제주 제주시 구좌읍 행원리 2770-17
[유치권]
건물: 469.54평 , 토지(대지권): 1,175.51평 |
2,203,121,200원
370,279,000원 |
유찰
(5회)
|
|
2024-04-30
|
주택
제주 제주시 서해안로 488-10(용담삼동)
건물: 5.61평 , 토지(대지권): 12.35평 |
75,782,870원
37,134,000원 |
재진행
(2회)
|
|
2024-04-30
|
주택
제주 제주시 조천읍 와흘남길 31-35
건물: 40.22평 , 토지(대지권): 227.48평 |
516,093,920원
252,886,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-04-30
|
주택
제주 제주시 서해안로 488-10(용담삼동)
건물: 18.69평 , 토지(대지권): 12.35평 |
76,430,190원
37,451,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-04-30
|
주택
제주 제주시 한경면 낙수로 290
건물: 30.10평 , 토지(대지권): 150.65평 |
285,425,580원
199,798,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-04-30
|
주택
제주 제주시 오라삼동 2231-4
[농지취득자격증명]
건물: 29.31평 , 토지(대지권): 1,597.50평 |
5,067,510,200원
5,067,510,200원 |
재진행
(0회)
|
|
2024-04-30
|
주택
제주 제주시 애월읍 하귀1리 390
건물: 79.03평 , 토지(대지권): 244.72평 |
1,620,788,560원
1,620,788,560원 |
신건
(0회)
|
|
2024-04-30
|
주택
제주 제주시 애월읍 유수암리 2163-1
건물: 30.67평 , 토지(대지권): 99.83평 |
347,708,640원
347,708,640원 |
신건
(0회)
|
|
2024-04-30
|
주택
제주 제주시 한림읍 한림리 1190-1
건물: 27.54평 , 토지(대지권): 55.96평 |
163,873,160원
163,873,160원 |
신건
(0회)
|
|
2024-04-30
|
주택
제주 제주시 애월읍 수산리 631
건물: 68.98평 , 토지(대지권): 123.87평 |
371,334,510원
371,334,510원 |
신건
(0회)
|
|
2024-05-07
|
주택
제주 제주시 연동 1285-7
건물: 264.19평 , 토지(대지권): 454.36평 |
2,505,607,280원
1,227,748,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2024-05-07
|
주택
제주 제주시 연동 1285-8
건물: 107.96평 , 토지(대지권): 150.34평 |
904,550,540원
443,230,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2024-05-07
|
주택
제주 제주시 연동 1285-6
건물: 158.67평 , 토지(대지권): 271.04평 |
1,535,270,960원
752,283,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-05-07
|
주택
제주 제주시 해안동 1328
건물: 213.80평 , 토지(대지권): 380.24평 |
2,078,328,780원
1,018,381,000원 |
재진행
(2회)
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경9582 (제주지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
"> |
|
|
