2023타경7777
제주지방법원의 경매 목적물로
감정가 1,620,788,560원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 70% 저감되어 1,134,552,000원으로
2024.06.04(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> 제주지방법원 경매3계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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이 물건의 사건번호는 2023타경7777 (제주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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제주특별자치도 제주시 애월읍 하귀1리 390 주택 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경7777이며 제주지방법원 경매3계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 1,620,788,560원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 1,134,552,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.06.04입니다.
입찰보증금은 113,455,200원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
제주특별자치도 제주시 애월읍 하귀1리 390
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
809.00㎡(244.72평) |
| 건물면적 |
261.27㎡(79.03평) |
| 사건번호 |
2023타경7777 |
| 감정평가액 |
1,620,788,560원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 1,134,552,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 113,455,200원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.04(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
하귀1리 390 |
대 |
202㎡ (61.11평)
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| 대 |
607㎡ (183.62평)
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건물
하귀10길 49-1 |
1층 주택 |
103.25 ㎡ (31.23평)
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| 2층 주택 |
105.72 ㎡ (31.98평)
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제시외건물
하귀10길 49-1 |
하귀10길 49-1 |
5.8
㎡(1.75평) |
| 하귀10길 49-1 |
9.7
㎡(2.93평) |
| 하귀10길 49-1 |
28.0
㎡(8.47평) |
| 하귀10길 49-1 |
8.8
㎡(2.66평) |
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제주특별자치도 제주시 애월읍 하귀1리 소재 "하귀입구교차로" 북측 인근에 위치. 제1종일반주거지역, 차량 접근이 가능, 철근콘크리트구조, 평슬래브지붕, 슬래브지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/11/13)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 채OO |
소재지3.(하귀10길 49-1) 제시건물 2층 전부 |
미전입 |
[보]10,000,000원
[월]연세 20,000,000원 |
| 김OO |
1층 101호 전부 |
2023.01.17. |
[보]20,000,000원
[월]연세 25,000,000원 |
| 매각물건명세 비고 |
김기완 : 본인의 전화진술(2023.10.13.자) 및 전입세대확인서(2023.8.17.자)를 참조하여 조사함.
채지연 : 본인의 전화진술(2023.10.13.자) 및 전입세대확인서(2023.8.17.자)를 참조하여 조사함. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년2월28일 |
근저당권
|
864,000,000원 |
| 2021년3월18일 |
근저당권
|
130,000,000원 |
| 2023년6월29일 |
가압류
|
7,125,013원 |
| 2023년7월12일 |
가압류
|
23,442,903원 |
| 2023년8월11일 |
임의경매
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| 2023년9월8일 |
임의경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
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| 2020년2월28일 |
근저당권
|
864,000,000원 |
| 2021년3월18일 |
근저당권
|
130,000,000원 |
| 2023년6월29일 |
가압류
|
7,125,013원 |
| 2023년7월12일 |
가압류
|
23,442,903원 |
| 2023년8월11일 |
임의경매
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| 2023년9월8일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
- 일괄매각
- 목록3 - 제시외 건물 포함
- 목록1 - 나대지 상태
- 목록2 - 목록3 건물등의 부지이며, 일부지상은 주차장으로 이용중임
- 목록3 - 1,2층은 주택으로 이용중임 |
[부동산 현황조사서 비고란]
-소재지1.(하귀1리 390) 대지(나대지 상태)
-소재지2.(하귀1리 391-6) 대지{아래 소재지3.(하귀10길 49-1) 제시건물
등의 부지이며, 일부 지상은 주차장으로 이용 중}
-소재지3.소재지3.(하귀10길 49-1) 제시건물(별첨 건축물대장 참조)
철근콘크리트구조 철근콘크리트평슬래브지붕 2층 단독 주택
(1층 서측으로 접하여 데크시설 있음)
·제시외 건물
ㄱ.경량철골조 아크릴지붕 단층 비가림(`제시건물`북측에 접하여 소재)
ㄴ.기존벽체 및 판넬조 기존슬래브지붕 단층 다용도실
(`제시건물`남측에 접하여 소재)
등이 건립되어 있고 건물의 구조, 면적 등 상세한 사항은 감정평가를 요함
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 제주지방법원입니다.
입찰일은 2024.06.04입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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제주특별자치도 제주시 애월읍 하귀1리 소재 "하귀입구교차로" 북측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 제1종일반주거지역, 차량 접근이 가능, 철근콘크리트구조, 평슬래브지붕, 슬래브지붕, |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.02.28.근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경7777 (제주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-04
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주택
제주 제주시 서해안로 488-10(용담삼동)
건물: 5.61평 , 토지(대지권): 12.35평 |
75,782,870원
25,994,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-04
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주택
제주 제주시 서해안로 488-10(용담삼동)
건물: 18.69평 , 토지(대지권): 12.35평 |
76,430,190원
26,216,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-14
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주택
제주 제주시 용화로10길 7-11
건물: 20.60평 , 토지(대지권): 39.02평 |
125,179,030원
125,179,030원 |
신건
(0회)
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2024-05-14
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주택
제주 제주시 삼도이동 1171-9
건물: 31.11평 , 토지(대지권): 34.18평 |
272,928,520원
272,928,520원 |
신건
(0회)
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2024-05-07
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주택
제주 제주시 아라일동 6048
건물: 103.13평 , 토지(대지권): 141.51평 |
1,858,737,640원
1,301,116,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-07
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주택
제주 제주시 연동 1285-7
건물: 264.19평 , 토지(대지권): 454.36평 |
2,505,607,280원
1,227,748,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-07
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주택
제주 제주시 연동 1285-8
건물: 107.96평 , 토지(대지권): 150.34평 |
904,550,540원
443,230,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-07
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주택
제주 제주시 연동 1285-6
건물: 158.67평 , 토지(대지권): 271.04평 |
1,535,270,960원
752,283,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-21
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주택
제주 제주시 계명5길 22-8 (외도일동,106동)
건물: 30.94평 , 토지(대지권): 140.69평 |
574,596,978원
402,218,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-07
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주택
제주 제주시 일도이동 988-3
건물: 23.95평 , 토지(대지권): 38.69평 |
171,332,640원
83,953,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-14
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주택
제주 제주시 도남동 767-7
건물: 83.60평 , 토지(대지권): 96.86평 |
1,099,322,200원
769,526,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-07
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주택
제주 제주시 해안동 1328
건물: 213.80평 , 토지(대지권): 380.24평 |
2,078,328,780원
1,018,381,000원 |
재진행
(2회)
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2024-05-14
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주택
제주 제주시 애월읍 상귀장수물길 58-51
[법정지상권]
건물: 42.51평 , 토지(대지권): 239.39평 |
628,384,120원
215,536,000원 |
유찰
(5회)
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2024-05-07
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주택
제주 제주시 애월읍 유수암리 1035-4
건물: 54.19평 , 토지(대지권): 179.38평 |
387,923,000원
271,546,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-14
|
주택
제주 제주시 애월읍 장전리 588-1
건물: 12.92평 , 토지(대지권): 90.45평 |
200,204,400원
140,143,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경7777 (제주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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