[ 제주도 제주시 주택 법원경매 ]
제주시경매, 구좌읍경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2023 타경 8190 주택 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.05.07(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>인 제주지방법원 경매4계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
-----------------------------------------
대지권의 등기
구분건물에 대지권이 있을 때에는 표시란에 그 권리의 표시에 관한 사항을 기재하여야 한다. 그 기재사항은 기재례623과 같은 방식으로 등기한다
-----------------------------------------
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경8190 (제주지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
제주지방법원 경매4계에서 진행하는 사건번호 2023타경8190의 주택 부동산임의경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 제주특별자치도 제주시 구좌읍 평대리 344-4 입니다.
감정가는 575,495,320원이며, 최저입찰가는 575,495,320원입니다.
입찰일은 2024.05.07입니다.
입찰보증금은 (10%) 57,549,532원입니다.
|
|
|
| 소 재 지 |
제주특별자치도 제주시 구좌읍 평대리 344-4
|
| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
814.00㎡(246.24평) |
| 건물면적 |
120.69㎡(36.51평) |
| 사건번호 |
2023타경8190 |
| 감정평가액 |
575,495,320원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 575,495,320원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 57,549,532원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.07(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
0회 |
|
|
|
|
|
감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
평대리 344-4 |
전 |
214㎡ (64.74평)
|
| 대 |
600㎡ (181.50평)
|
건물
평대10길 22 |
단층 단독주택 |
115.09㎡ (34.81평)
|
제시외건물
평대리 344-1 |
평대리 344-1 |
1식
㎡(0.30평) |
| 평대10길 22 |
3.6
㎡(1.09평) |
| 평대10길 22 |
1식
㎡(0.30평) |
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/12/04)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
본건 제시건물 |
2017.04.25 |
[보]미상
[월]미상 |
|
|
토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2015년3월25일 |
근저당권
|
330,000,000원 |
| 2022년5월3일 |
지상권
|
|
| 2023년7월7일 |
가압류
|
59,716,800원 |
| 2023년7월25일 |
가처분
|
|
| 2023년7월28일 |
가압류
|
93,359,019원 |
| 2023년8월7일 |
가압류
|
147,862,100원 |
| 2023년8월31일 |
임의경매
|
|
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2015년3월25일 |
근저당권
|
330,000,000원 |
| 2023년7월7일 |
가압류
|
59,716,800원 |
| 2023년7월25일 |
가처분
|
|
| 2023년7월28일 |
가압류
|
93,359,019원 |
| 2023년8월7일 |
가압류
|
147,862,100원 |
| 2023년8월31일 |
임의경매
|
|
|
|
법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
- 일괄매각. 일부 제시외 건물 및 조경수등(2-1,3-1,3-2) 포함.
- 목록1 지상의 제시외 건물(1-1 창고 파이프조 차광막지붕 단층 154㎡)은 매각에서 제외.
- 목록1: 농지취득자격증명 제출요함.
특별매각조건, 이 사건 토지 취득시 농지취득자격증명을 제출하여야 하며 최고가매수신고 후 매각허가기일까지 제출하지 아니한 경우에는 매수보증금을 반환하지 아니함
[ 아울러 농지법개정으로 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 알려 드립니다. ] |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 소재지 1.(평대리 344-4) 전
소재지 1. 지상에 제시외 건물
ㄱ.철파이프조 차광막지붕 단층 창고
건립되어 있음
- 소재지 2.(평대리 344-1) 대지(일부 지상에 조경수를 식재하여 정원이 조성되어 있음)
- 소재지 3.(평대10길 22) 지상에 제시건물
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평슬래브지붕 단층 단독주택
제시외 건물
ㄴ.판넬조 판넬지붕 단층 보일러실
건립되어 있음
* 구조 및 면적 등 건물에 대한 사항은 감정평가서 참조 요함
|
|
|
김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 제주지방법원입니다.
입찰일은 2024.05.07입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
|
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2015.03.25. 근저당 |
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경8190 (제주지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2024-04-30
|
주택
제주 제주시 애월읍 유소길 108-56
건물: 16.96평 , 토지(대지권): 138.06평 |
237,482,000원
81,456,000원 |
유찰
(4회)
|
|
2024-04-30
|
주택
제주 제주시 구좌읍 행원리 2770-17
[유치권]
건물: 469.54평 , 토지(대지권): 1,175.51평 |
2,203,121,200원
370,279,000원 |
유찰
(5회)
|
|
2024-04-30
|
주택
제주 제주시 서해안로 488-10(용담삼동)
건물: 5.61평 , 토지(대지권): 12.35평 |
75,782,870원
37,134,000원 |
재진행
(2회)
|
|
2024-04-30
|
주택
제주 제주시 조천읍 와흘남길 31-35
건물: 40.22평 , 토지(대지권): 227.48평 |
516,093,920원
252,886,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-04-30
|
주택
제주 제주시 서해안로 488-10(용담삼동)
건물: 18.69평 , 토지(대지권): 12.35평 |
76,430,190원
37,451,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-04-30
|
주택
제주 제주시 한경면 낙수로 290
건물: 30.10평 , 토지(대지권): 150.65평 |
285,425,580원
199,798,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-04-30
|
주택
제주 제주시 오라삼동 2231-4
[농지취득자격증명]
건물: 29.31평 , 토지(대지권): 1,597.50평 |
5,067,510,200원
5,067,510,200원 |
재진행
(0회)
|
|
2024-04-30
|
주택
제주 제주시 애월읍 하귀1리 390
건물: 79.03평 , 토지(대지권): 244.72평 |
1,620,788,560원
1,620,788,560원 |
신건
(0회)
|
|
2024-04-30
|
주택
제주 제주시 애월읍 유수암리 2163-1
건물: 30.67평 , 토지(대지권): 99.83평 |
347,708,640원
347,708,640원 |
신건
(0회)
|
|
2024-04-30
|
주택
제주 제주시 한림읍 한림리 1190-1
건물: 27.54평 , 토지(대지권): 55.96평 |
163,873,160원
163,873,160원 |
신건
(0회)
|
|
2024-04-30
|
주택
제주 제주시 애월읍 수산리 631
건물: 68.98평 , 토지(대지권): 123.87평 |
371,334,510원
371,334,510원 |
신건
(0회)
|
|
2024-05-07
|
주택
제주 제주시 연동 1285-7
건물: 264.19평 , 토지(대지권): 454.36평 |
2,505,607,280원
1,227,748,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2024-05-07
|
주택
제주 제주시 연동 1285-8
건물: 107.96평 , 토지(대지권): 150.34평 |
904,550,540원
443,230,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2024-05-07
|
주택
제주 제주시 연동 1285-6
건물: 158.67평 , 토지(대지권): 271.04평 |
1,535,270,960원
752,283,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-05-07
|
주택
제주 제주시 해안동 1328
건물: 213.80평 , 토지(대지권): 380.24평 |
2,078,328,780원
1,018,381,000원 |
재진행
(2회)
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경8190 (제주지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
"> |
|
|
