[ 서울시 중구 근린상가 법원경매 ]
중구경매, 통일로경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2023 타경 3484 근린상가 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.07.17(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00>인 서울중앙지방법원 경매10계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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법원경매
채권자 혹은 담보권자가 채권회수를 하고자 할 때 채무자의 부동산 등을 법원에 경매 신청하여 그 대금으로 채권회수의 목적을 달성하려는 절차를 법원경매라고 한다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경3484 (서울중앙지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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서울특별시 중구 통일로 86, 12층1215호 (순화동,바비엥3) 근린상가 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경3484이며 서울중앙지방법원 경매10계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 248,000,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 198,400,000원(감정가 대비 80%)입니다.
입찰일은 2024.07.17입니다.
입찰보증금은 19,840,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 중구 통일로 86, 12층1215호 (순화동,바비엥3)
서울특별시 중구 순화동 215
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
5.78㎡(1.75평) |
| 건물면적 |
35.88㎡(10.85평) |
| 사건번호 |
2023타경3484 |
| 감정평가액 |
248,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 198,400,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 19,840,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.17(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
통일로 86 |
2722.8 분의 5.78 |
5.78㎡ (1.75평)
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건물
통일로 86 |
12층1215호 (순화동,바비엥3) 철골철근콘크리트구조 |
35.88㎡ (10.85평)
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대상물건은 서울특별시 중구 순화동 소재 "유관순기념관" 남서측 인근에 위치. 일반상업지역, 버스정류장, 지하철, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/09/25)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| DBOO |
제1215호 |
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| (OO |
제1215호 |
2021.05.12 |
[월]100만원 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년4월29일 |
근저당권
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1,740,000,000원 |
| 2021년9월15일 |
근저당권
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1,300,000,000원 |
| 2021년12월13일 |
근저당권
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650,000,000원 |
| 2022년3월31일 |
가압류
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300,162,500원 |
| 2022년11월11일 |
가압류
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406,275,000원 |
| 2023년7월14일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
- 본건은 집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률 시행령 제2조 제1항 규정의 경계표지 및 같은 시행령 제3조 제1항 규정의 건물번호 표지가 설치되어 있지 않아 본건 부동산의 정확한 위치와 경계가 불분명하나, 건축물대장 및 도면에 의하여 복원 가능할 것으로 보임. 'DB손해보험'이 제1214호 ~ 제1218호를 전부 합쳐 사용하고 있는 것으로 보임(부동산현황조사보고서 참조)
- 제1214호 ~ 제1218호는 경계벽 없이 일체로 이용 중(일부 가벽은 존재함)이며, 경계벽 복원이 용이하며 복원에 과다한 비용이 소요되지 않을 것으로 판단됨. 본건은 보험회사 사무실로 이용 중임(감정평가서 참조) |
[부동산 현황조사서 비고란]
1. 본건 부동산은 집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률 시행령 제2조 제1항 규정의 경계표지 및 같은 시행령 제3조 제1항 규정의 건물번호 표지가 설치되어 있지 않아서 본건 부동산의 정확한 위치와 경계가 불분명하나, 건축물대장 및 도면에 의하여 복원 가능할 것으로 보임.
2.본건 부동산의 임차인 `DB 손해보험`은 제1214호~ 제1218호를 전부 합쳐서 사용하고 있는 것으로 보임.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 서울중앙지방법원입니다.
입찰일은 2024.07.17입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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대상물건은 서울특별시 중구 순화동 소재 "유관순기념관" 남서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 일반상업지역, 버스정류장, 지하철, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021. 4. 29. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경3484 (서울중앙지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-03
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근린상가
서울 중구 신당동 217-92 7층
건물: 11.97평 , 토지(대지권): 1.49평 |
229,000,000원
229,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-03
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근린상가
서울 중구 장충단로 263, 7층34호
[대지권미등기]
건물: 1.16평 |
12,000,000원
9,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-17
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근린상가
서울 중구 다동길 43, 1층108호
건물: 3.07평 , 토지(대지권): 0.57평 |
95,000,000원
76,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-18
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근린상가
서울 중구 청계천로 318, 4층536호
건물: 2.89평 , 토지(대지권): 0.48평 |
204,000,000원
163,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-18
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근린상가
서울 중구 통일로 86, 지1층비101호
건물: 279.13평 , 토지(대지권): 48.22평 |
4,632,000,000원
3,705,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-08-01
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근린상가
서울 중구 을지로45길 62, 4층620호
건물: 1.52평 |
50,100,000원
40,080,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-17
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근린상가
서울 중구 통일로 86, 12층1214호
건물: 10.85평 , 토지(대지권): 1.75평 |
248,000,000원
198,400,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-17
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근린상가
서울 중구 통일로 86, 12층1215호
건물: 10.85평 , 토지(대지권): 1.75평 |
248,000,000원
198,400,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-17
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근린상가
서울 중구 통일로 86, 12층1216호
건물: 10.85평 , 토지(대지권): 1.75평 |
248,000,000원
198,400,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-17
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근린상가
서울 중구 통일로 86, 12층1217호
건물: 10.85평 , 토지(대지권): 1.75평 |
248,000,000원
198,400,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-17
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근린상가
서울 중구 통일로 86, 12층1218호
건물: 10.85평 , 토지(대지권): 1.75평 |
248,000,000원
198,400,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-18
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근린상가
서울 중구 청계천로 334, 5층라551호
건물: 3.63평 , 토지(대지권): 1.10평 |
612,000,000원
391,680,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-25
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근린상가
서울 중구 청계천로 370, 메가몰가동
건물: 9.72평 , 토지(대지권): 7.83평 |
262,000,000원
167,680,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-25
|
근린상가
서울 중구 청계천로 370, 메가몰가동
건물: 9.72평 , 토지(대지권): 7.83평 |
262,000,000원
167,680,000원 |
유찰
(2회)
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2024-08-06
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근린상가
서울 중구 퇴계로 123, 5층5104호
건물: 1.52평 , 토지(대지권): 0.46평 |
80,000,000원
51,200,000원 |
유찰
(2회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경3484 (서울중앙지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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