▶ 위치 : 서울특별시 중구 통일로 86, 지1층비101호 (순화동,바비엥3)
▶ 유형 : 근린상가
▶ 사건번호 : 2023 타경 117987
▶ 집행법원 : 서울중앙지방법원
감정가는 4,632,000,000원입니다.
최저입찰가는 3,705,600,000원
(80%)입니다.
입찰일은 2024.07.18(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 370,560,000원 입니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경117987 (서울중앙지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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서울특별시 중구 통일로 86, 지1층비101호 (순화동,바비엥3) 근린상가 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경117987이며 서울중앙지방법원 경매7계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 4,632,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 3,705,600,000원(감정가 대비 80%)입니다.
입찰일은 2024.07.18입니다.
입찰보증금은 370,560,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 중구 통일로 86, 지1층비101호 (순화동,바비엥3)
서울특별시 중구 순화동 215
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
159.40㎡(48.22평) |
| 건물면적 |
922.75㎡(279.13평) |
| 사건번호 |
2023타경117987 |
| 감정평가액 |
4,632,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 3,705,600,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 370,560,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.18(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
통일로 86 |
2722.8 분의 52.23 |
52.23㎡ (15.80평)
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| 2722.8 분의 5.38 |
5.38㎡ (1.63평)
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| 2722.8 분의 101.79 |
101.79㎡ (30.79평)
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건물
통일로 86 |
지1층비101호 (순화동,바비엥3) 철골철근콘크리트구조 |
302.37㎡ (91.47평)
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| 지1층비102호 (순화동,바비엥3) 철골철근콘크리트구조 |
31.19㎡ (9.43평)
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| 지1층비103호 (순화동,바비엥3) 철골철근콘크리트구조 |
589.19㎡ (178.23평)
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서울특별시 중구 순화동 소재 "이화여자외국어고등학교" 남측 인근에 위치. 일반상업지역, 버스정류장, 주차장, 지하철, 지하주차장, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/04/01)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2018년8월21일 |
근저당권
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3,288,000,000원 |
| 2021년6월7일 |
근저당권
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3,000,000,000원 |
| 2022년9월19일 |
가압류
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149,084,827원 |
| 2023년6월2일 |
가압류
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422,400,000원 |
| 2023년10월18일 |
가압류
|
111,867,713원 |
| 2023년11월16일 |
근저당권
|
500,000,000원 |
| 2023년12월19일 |
가압류
|
158,867,760원 |
| 2024년1월17일 |
임의경매
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| 2024년1월31일 |
임의경매
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| 2024년3월5일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
비101호,비102호,비103호는 경계를 명확하게 알아볼 수 있는 표지가 바닥에 설치되어 있지 않고, 구분점포별로 건물번호표지도 부착되어 있지 않음.
비102호,비103호는 일부 경계벽이 존재하지 않으나 건축물현황도에 의거 위치와 경계는 확인가능하고, 향후 경계벽을 설치하는데 기술적인 큰 문제는 없는 것으로 판단됨
현재 공실상태임
일괄매각 |
[부동산 현황조사서 비고란]
1) 관리소장의 말에 의하면 현재 전부 빈공실
2) 전에는 뷔페레스토랑으로 결혼식식당, 점심뷔페로 사용되기도 하였다고 함
3) 안내문을 부착하였으나 아무런 연락이 없어 위와 같이 보고함
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 서울중앙지방법원입니다.
입찰일은 2024.07.18입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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서울특별시 중구 순화동 소재 "이화여자외국어고등학교" 남측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 일반상업지역, 버스정류장, 주차장, 지하철, 지하주차장, 철근콘크리트구조, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018.08.21.근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경117987 (서울중앙지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-19
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근린상가
서울 중구 퇴계로 123, 5층5105호
건물: 1.52평 , 토지(대지권): 0.46평 |
81,000,000원
16,987,000원 |
유찰
(8회)
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2024-06-19
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근린상가
서울 중구 을지로 264, 7층7069호
[별도등기]
건물: 1.20평 , 토지(대지권): 0.30평 |
73,600,000원
15,435,000원 |
유찰
(8회)
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2024-06-25
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근린상가
서울 중구 을지로6가 18-17, 5층77호
건물: 3.48평 , 토지(대지권): 0.10평 |
39,000,000원
3,350,000원 |
유찰
(12회)
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2024-07-03
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근린상가
서울 중구 을지로 264, 6층6106호
건물: 1.20평 , 토지(대지권): 0.30평 |
73,800,000원
9,906,000원 |
유찰
(9회)
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2024-07-03
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근린상가
서울 중구 퇴계로 123, 5층5087호
건물: 1.52평 , 토지(대지권): 0.46평 |
80,000,000원
13,422,000원 |
유찰
(8회)
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2024-07-03
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근린상가
서울 중구 을지로 264, 6층6125호
건물: 3.02평 , 토지(대지권): 0.75평 |
189,000,000원
31,709,000원 |
유찰
(8회)
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2024-07-03
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근린상가
서울 중구 을지로 264, 7층7185호
건물: 1.20평 , 토지(대지권): 0.30평 |
73,000,000원
12,248,000원 |
유찰
(8회)
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2024-07-03
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근린상가
서울 중구 을지로 264, 6층6130호
건물: 1.20평 , 토지(대지권): 0.30평 |
73,600,000원
12,348,000원 |
유찰
(8회)
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2024-07-03
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근린상가
서울 중구 을지로 264, 지2층비2187호
건물: 2.40평 , 토지(대지권): 0.59평 |
266,000,000원
55,784,000원 |
유찰
(7회)
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2024-07-03
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근린상가
서울 중구 을지로 264, 6층6107호
건물: 1.20평 , 토지(대지권): 0.30평 |
41,000,000원
13,435,000원 |
유찰
(5회)
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2024-07-03
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근린상가
서울 중구 을지로 264, 지1층비1200호
건물: 1.20평 , 토지(대지권): 0.30평 |
58,500,000원
19,170,000원 |
유찰
(5회)
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2024-07-03
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근린상가
서울 중구 을지로 264, 3층3087호
건물: 3.00평 , 토지(대지권): 0.74평 |
132,600,000원
43,450,000원 |
유찰
(5회)
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2024-07-03
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근린상가
서울 중구 남대문시장길 61, 2층207호
건물: 1.16평 , 토지(대지권): 0.25평 |
47,800,000원
19,579,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-03
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근린상가
서울 중구 장충단로 247, 지하1층비1263호
건물: 2.14평 , 토지(대지권): 0.74평 |
51,900,000원
21,258,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-03
|
근린상가
서울 중구 장충단로 263, 5층101호
건물: 1.16평 |
12,300,000원
5,038,000원 |
유찰
(4회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경117987 (서울중앙지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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