[ 서울시 중구 근린상가 법원경매 ]
중구경매, 을지로경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2023 타경 1662 근린상가 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.05.01(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00>인 서울중앙지방법원 경매4계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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민사소송법
"개인 사이의 분쟁이나 이해충돌을 국가의 재판권에 따라 법률적 또는 강제적으로 해결, 조정하기 위한 소송절차법이다. "
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이 물건의 사건번호는 2023타경1662 (서울중앙지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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서울특별시 중구 을지로 264, 6층6130호 (을지로6가,동대문패션티브이) 근린상가 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경1662이며 서울중앙지방법원 경매4계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 73,600,000원입니다만 6회 유찰되어 최저입찰가는 19,294,000원(감정가 대비 26%)입니다.
입찰일은 2024.05.01입니다.
입찰보증금은 1,929,400원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 중구 을지로 264, 6층6130호 (을지로6가,동대문패션티브이)
서울특별시 중구 을지로6가 21-31
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
0.98㎡(0.30평) |
| 건물면적 |
3.97㎡(1.20평) |
| 사건번호 |
2023타경1662 |
| 감정평가액 |
73,600,000원 |
| 최저입찰가 |
(26%) 19,294,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 1,929,400원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.01(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00> |
| 유찰횟수 |
6회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
을지로 264 |
3650.0 분의 0.98 |
0.98㎡ (0.30평)
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건물
을지로 264 |
6층6130호 (을지로6가,동대문패션티브이) 철골철근콘크리트구조 |
3.97㎡ (1.20평)
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서울특별시 중구 을지로 6가 소재 지하철 2호선 "동대문역사문화공원역" 서측 위치. 일반상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 지하철, 노선버스정류장, 간선도로, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/06/15)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 롯OO |
6130호 |
등기일자 2012.9.3. |
[보]없음
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| 매각물건명세 비고 |
롯데자산개발 주식회사 : 6130호의 차임은 부동산등기사항증명서 참조 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2007년6월1일 |
근저당권
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35,100,000원 |
| 2012년9월3일 |
임차권설정
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| 2015년11월13일 |
압류
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| 2016년1월22일 |
압류
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| 2023년4월4일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| -본건 대지권인 3토지 “서울 중구 을지로6가 21-23”의 을구 1번~11번 구분지상권설정등기(2006.12.13. 등기)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
-본건은 인접 호수와 견고한 벽체 등으로 구분되어 있지 않은 오픈상가의 형태로 운영 중임 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 서울중앙지방법원입니다.
입찰일은 2024.05.01입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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서울특별시 중구 을지로 6가 소재 지하철 2호선 "동대문역사문화공원역" 서측 위치.
※ 물건 키워드 : 일반상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 지하철, 노선버스정류장, 간선도로, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕, |
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"-본건 대지권인 3토지 “서울 중구 을지로6가 21-23”의 을구 1번~11번 구분지상권설정등기(2006.12.13. 등기)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨"
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2007.6.1. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경1662 (서울중앙지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-09
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근린상가
서울 중구 청계천로 334, 5층라551호
건물: 3.63평 , 토지(대지권): 1.10평 |
612,000,000원
612,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-04-30
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근린상가
서울 중구 퇴계로 123, 지하2층비2011호
건물: 2.57평 , 토지(대지권): 0.98평 |
170,000,000원
136,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-01
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근린상가
서울 중구 을지로 264, 5층5111호
건물: 2.40평 , 토지(대지권): 0.59평 |
83,600,000원
66,880,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-16
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근린상가
서울 중구 청계천로 334, 5층가562호
건물: 2.87평 , 토지(대지권): 0.82평 |
480,000,000원
384,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-09
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근린상가
서울 중구 남창동 31-27 부르뎅아동복
건물: 17.12평 , 토지(대지권): 6.22평 |
900,000,000원
720,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-01
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근린상가
서울 중구 남대문시장길 61, 2층207호
건물: 1.16평 , 토지(대지권): 0.25평 |
47,800,000원
30,592,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-01
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근린상가
서울 중구 장충단로 247, 지하1층비1263호
건물: 2.14평 , 토지(대지권): 0.74평 |
51,900,000원
33,216,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-01
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근린상가
서울 중구 장충단로 263, 5층101호
건물: 1.16평 |
12,300,000원
7,872,000원 |
유찰
(2회)
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2024-04-30
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근린상가
서울 중구 을지로 264, 4층4107호
건물: 2.40평 , 토지(대지권): 0.59평 |
91,800,000원
58,752,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-16
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근린상가
서울 중구 장충단로 253, 3층84호
건물: 1.14평 , 토지(대지권): 0.34평 |
6,520,000원
4,173,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-16
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근린상가
서울 중구 장충단로 247, 4층에프4085호
건물: 3.57평 , 토지(대지권): 1.06평 |
67,400,000원
43,136,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-23
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근린상가
서울 중구 을지로 264, 6층6196호
[별도등기]
건물: 1.20평 , 토지(대지권): 0.30평 |
42,000,000원
21,504,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-01
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근린상가
서울 중구 을지로 264, 6층6107호
건물: 1.20평 , 토지(대지권): 0.30평 |
41,000,000원
20,992,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-01
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근린상가
서울 중구 을지로 264, 지1층비1200호
건물: 1.20평 , 토지(대지권): 0.30평 |
58,500,000원
29,952,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-01
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근린상가
서울 중구 을지로 264, 3층3087호
건물: 3.00평 , 토지(대지권): 0.74평 |
132,600,000원
67,891,000원 |
유찰
(3회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경1662 (서울중앙지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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