근린상가 경매 / 중구 을지로 264, 6층6107호 (을지로6가,동대문패션티브이)/ 근린상가 경매 / 2023타경2191
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이 물건의 사건번호는 2023타경2191 (서울중앙지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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서울특별시 중구 을지로 264, 6층6107호 (을지로6가,동대문패션티브이) 근린상가 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경2191이며 서울중앙지방법원 경매4계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 41,000,000원입니다만 5회 유찰되어 최저입찰가는 13,435,000원(감정가 대비 33%)입니다.
입찰일은 2024.07.03입니다.
입찰보증금은 1,343,500원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 중구 을지로 264, 6층6107호 (을지로6가,동대문패션티브이)
서울특별시 중구 을지로6가 21-31
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
0.98㎡(0.30평) |
| 건물면적 |
3.97㎡(1.20평) |
| 사건번호 |
2023타경2191 |
| 감정평가액 |
41,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(33%) 13,435,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 1,343,500원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.03(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00> |
| 유찰횟수 |
5회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
을지로 264 |
3650.0 분의 0.98 |
0.98㎡ (0.30평)
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건물
을지로 264 |
6층6107호 (을지로6가,동대문패션티브이) 철골철근콘크리트구조 |
3.97㎡ (1.20평)
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서울특별시 중구 을지로6가 소재 "동대문역사문화공원역" 서측 인근에 위치. 일반상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 지하철, 평스라브지붕, 스라브지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/07/11)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 롯OO |
6107호 |
등기일자 2012.9.3. |
[보]없음
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| 매각물건명세 비고 |
롯데자산개발 주식회사 : 6107호의 차임은 집합건물등기사항증명서 참고 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2012년9월3일 |
임차권설정
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| 2013년7월12일 |
근저당권
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32,400,000원 |
| 2023년4월28일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| -본건 대지권인 3토지 “서울 중구 을지로6가 21-23”의 을구 1번~11번 구분지상권설정등기(2006.12.13. 등기)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨
-매수인에게 대항할 수 있는 을구 2번 임차권설정등기(2012.9.3. 등기)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨. |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
-집합건축물대장 전유부 상 용도는 시장으로 기재됨
-본건은 인접 호가 경계 구분없는 오픈상가 형태로 인접 호와 경계가 불분명하여 향후 대상물건의 정확한 경계 등의 확인을 위해 측량이 필요할 수 있음 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 서울중앙지방법원입니다.
입찰일은 2024.07.03입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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서울특별시 중구 을지로6가 소재 "동대문역사문화공원역" 서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 일반상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 지하철, 평스라브지붕, 스라브지붕, |
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"-본건 대지권인 3토지 “서울 중구 을지로6가 21-23”의 을구 1번~11번 구분지상권설정등기(2006.12.13. 등기)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨
-매수인에게 대항할 수 있는 을구 2번 임차권설정등기(2012.9.3. 등기)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨."
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2013.7.12. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경2191 (서울중앙지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-23
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근린상가
서울 중구 을지로45길 72, 2층97호
건물: 1.49평 |
170,000,000원
7,477,000원 |
유찰
(14회)
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2024-06-27
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근린상가
서울 중구 을지로45길 72, 2층95호
건물: 1.49평 |
168,000,000원
3,026,000원 |
유찰
(18회)
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2024-07-18
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근린상가
서울 중구 을지로45길 72, 3층85호
건물: 1.49평 |
80,000,000원
2,814,000원 |
유찰
(15회)
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2024-06-25
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근린상가
서울 중구 을지로6가 18-17, 5층77호
건물: 3.48평 , 토지(대지권): 0.10평 |
39,000,000원
3,350,000원 |
유찰
(12회)
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2024-07-09
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근린상가
서울 중구 퇴계로 123, 2층2088호
건물: 1.05평 , 토지(대지권): 0.32평 |
180,000,000원
24,159,000원 |
유찰
(9회)
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2024-07-03
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근린상가
서울 중구 을지로 264, 6층6106호
건물: 1.20평 , 토지(대지권): 0.30평 |
73,800,000원
9,906,000원 |
유찰
(9회)
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2024-07-17
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근린상가
서울 중구 충무로 13, 1층106호
[별도등기]
건물: 4.50평 , 토지(대지권): 0.84평 |
490,000,000원
250,880,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-23
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근린상가
서울 중구 을지로 264, 지1층비1037호
건물: 1.23평 , 토지(대지권): 0.30평 |
131,000,000원
17,582,000원 |
유찰
(9회)
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2024-07-09
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근린상가
서울 중구 을지로 264, 6층6131호
[임차권등기]
건물: 1.20평 , 토지(대지권): 0.30평 |
73,700,000원
12,365,000원 |
유찰
(8회)
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2024-06-19
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근린상가
서울 중구 퇴계로 123, 5층5105호
건물: 1.52평 , 토지(대지권): 0.46평 |
81,000,000원
16,987,000원 |
유찰
(8회)
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2024-06-19
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근린상가
서울 중구 을지로 264, 7층7069호
[별도등기]
건물: 1.20평 , 토지(대지권): 0.30평 |
73,600,000원
15,435,000원 |
유찰
(8회)
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2024-07-18
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근린상가
서울 중구 을지로 264, 6층6135호
건물: 1.20평 , 토지(대지권): 0.30평 |
74,000,000원
12,414,000원 |
유찰
(8회)
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2024-07-03
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근린상가
서울 중구 퇴계로 123, 5층5087호
건물: 1.52평 , 토지(대지권): 0.46평 |
80,000,000원
13,422,000원 |
유찰
(8회)
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2024-07-03
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근린상가
서울 중구 을지로 264, 6층6125호
건물: 3.02평 , 토지(대지권): 0.75평 |
189,000,000원
31,709,000원 |
유찰
(8회)
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2024-07-03
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근린상가
서울 중구 을지로 264, 7층7185호
건물: 1.20평 , 토지(대지권): 0.30평 |
73,000,000원
12,248,000원 |
유찰
(8회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경2191 (서울중앙지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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