감정가는
74,000,000원입니다.
최저입찰가는 19,398,000원(26%)입니다.
입찰일은 2024.05.09(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 1,939,800원 입니다.
♡ 위치 : 서울특별시 중구 을지로 264, 6층6135호 (을지로6가,동대문패션티브이)
♡ 유형 : 근린상가
♡ 사건번호 : 2023 타경 1532
♡ 집행법원 : 서울중앙지방법원
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이 물건의 사건번호는 2023타경1532 (서울중앙지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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서울특별시 중구 을지로 264, 6층6135호 (을지로6가,동대문패션티브이) 근린상가 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경1532이며 서울중앙지방법원 경매7계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 74,000,000원입니다만 6회 유찰되어 최저입찰가는 19,398,000원(감정가 대비 26%)입니다.
입찰일은 2024.05.09입니다.
입찰보증금은 1,939,800원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 중구 을지로 264, 6층6135호 (을지로6가,동대문패션티브이)
서울특별시 중구 을지로6가 21-31
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
0.98㎡(0.30평) |
| 건물면적 |
3.97㎡(1.20평) |
| 사건번호 |
2023타경1532 |
| 감정평가액 |
74,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(26%) 19,398,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 1,939,800원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.09(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00> |
| 유찰횟수 |
6회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
을지로 264 |
3650.0 분의 0.98 |
0.98㎡ (0.30평)
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건물
을지로 264 |
6층6135호 (을지로6가,동대문패션티브이) 철골철근콘크리트구조 |
3.97㎡ (1.20평)
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서울특별시 중구 을지로6가 소재 지하철2,4호선 "동대문역사문화공원역" 서측 인근 위치. 일반상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 지하철, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/06/16)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 롯OO |
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| (OO |
6층 제6135호 |
2017.08.11 |
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| 매각물건명세 비고 |
롯데자산개발 주식회사 : 임차권등기일은 2012.08.29.임 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2007년6월20일 |
근저당권
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46,800,000원 |
| 2012년8월29일 |
임차권설정
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| 2014년4월11일 |
가등기
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| 2018년11월5일 |
가압류
|
5,068,448원 |
| 2018년11월20일 |
가압류
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12,859,866원 |
| 2022년12월23일 |
압류
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| 2023년4월3일 |
임의경매
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| 2023년5월10일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
감정평가서상 본건을 포함한 6층 전체가 벽체 및 경계없이 인접호수와 일단으로 이용중이나 기준시점 현재는 폐점(공실)상태임.
경계표지, 건물번호표지가 없는 인접호수와 벽체구분이 없는 오픈된 상가로서 복원이 용이한지 여부는 불분명함 |
[부동산 현황조사서 비고란]
본건 부동산은 집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률 시행령 제2조 제1항 규정의 경계표지 및 같은 시행령 제3조 제1항 규정의 건물번호 표지가 설치되어 있지 않아서 본건 부동산의 정확한 위치와 경계가 불분명함
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 서울중앙지방법원입니다.
입찰일은 2024.05.09입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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서울특별시 중구 을지로6가 소재 지하철2,4호선 "동대문역사문화공원역" 서측 인근 위치.
※ 물건 키워드 : 일반상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 지하철, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2007.06.20.근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경1532 (서울중앙지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-23
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근린상가
서울 중구 을지로45길 72, 2층95호
건물: 1.49평 |
168,000,000원
3,783,000원 |
유찰
(17회)
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2024-05-16
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근린상가
서울 중구 장충단로 253, 3층84호
건물: 1.14평 , 토지(대지권): 0.34평 |
6,520,000원
4,173,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-28
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근린상가
서울 중구 을지로6가 18-17, 5층77호
건물: 3.48평 , 토지(대지권): 0.10평 |
39,000,000원
4,187,000원 |
유찰
(10회)
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2024-05-09
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근린상가
서울 중구 을지로45길 72, 3층85호
건물: 1.49평 |
80,000,000원
4,398,000원 |
유찰
(13회)
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2024-05-01
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근린상가
서울 중구 장충단로 263, 5층101호
건물: 1.16평 |
12,300,000원
7,872,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-21
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근린상가
서울 중구 을지로 264, 6층6243호
건물: 1.20평 , 토지(대지권): 0.30평 |
66,000,000원
11,074,000원 |
유찰
(8회)
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2024-05-21
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근린상가
서울 중구 을지로45길 72, 2층97호
건물: 1.49평 |
170,000,000원
11,682,000원 |
유찰
(12회)
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2024-05-21
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근린상가
서울 중구 을지로 264, 6층6006호
건물: 1.20평 , 토지(대지권): 0.30평 |
73,600,000원
12,348,000원 |
유찰
(8회)
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2024-05-21
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근린상가
서울 중구 을지로 264, 7층7075호
건물: 1.20평 , 토지(대지권): 0.30평 |
74,000,000원
12,414,000원 |
유찰
(8회)
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2024-05-01
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근린상가
서울 중구 을지로 264, 6층6106호
건물: 1.20평 , 토지(대지권): 0.30평 |
73,800,000원
15,477,000원 |
유찰
(7회)
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2024-05-01
|
근린상가
서울 중구 을지로 264, 7층7185호
건물: 1.20평 , 토지(대지권): 0.30평 |
73,000,000원
19,137,000원 |
유찰
(6회)
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2024-05-22
|
근린상가
서울 중구 을지로 264, 7층7069호
[별도등기]
건물: 1.20평 , 토지(대지권): 0.30평 |
73,600,000원
19,294,000원 |
유찰
(6회)
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2024-05-01
|
근린상가
서울 중구 을지로 264, 6층6130호
건물: 1.20평 , 토지(대지권): 0.30평 |
73,600,000원
19,294,000원 |
유찰
(6회)
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2024-04-30
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근린상가
서울 중구 을지로 264, 6층6131호
[임차권등기]
건물: 1.20평 , 토지(대지권): 0.30평 |
73,700,000원
19,320,000원 |
유찰
(6회)
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2024-05-09
|
근린상가
서울 중구 을지로 264, 6층6135호
건물: 1.20평 , 토지(대지권): 0.30평 |
74,000,000원
19,398,000원 |
유찰
(6회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경1532 (서울중앙지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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