◐ 위치 : 서울특별시 중구 을지로45길 72, 2층97호 (신당동,디자이너크럽)
◐ 유형 : 근린상가
◐ 사건번호 : 2019 타경 8178
◐ 집행법원 : 서울중앙지방법원
감정가는 170,000,000원입니다.
최저입찰가는 11,682,000원
(7%)입니다.
입찰일은 2024.05.21(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (20%) 2,336,400원 입니다.
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이 물건의 사건번호는 2019타경8178 (서울중앙지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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서울특별시 중구 을지로45길 72, 2층97호 (신당동,디자이너크럽) 근린상가 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2019타경8178이며 서울중앙지방법원 경매1계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 170,000,000원입니다만 12회 유찰되어 최저입찰가는 11,682,000원(감정가 대비 7%)입니다.
입찰일은 2024.05.21입니다.
입찰보증금은 2,336,400원 (최저입찰가의 20%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 중구 을지로45길 72, 2층97호 (신당동,디자이너크럽)
서울특별시 중구 신당동 199-1
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
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| 건물면적 |
4.94㎡(1.49평) |
| 사건번호 |
2019타경8178 |
| 감정평가액 |
170,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(7%) 11,682,000원 |
| 입찰보증금 |
(20%) 2,336,400원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.21(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00> |
| 유찰횟수 |
12회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
을지로45길 72 |
대지권 미등기 |
㎡
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건물
을지로45길 72 |
2층97호 (신당동,디자이너크럽) 철근콘크리트구조 |
4.94㎡ (1.49평)
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서울특별시 중구 신당동 소재 "성동글로벌경영고등학교" 북측 인근에 위치. 일반상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 주차장, 지하철, 평스라브지붕, 스라브지붕, 중앙공급식,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2019/12/30)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2012년5월7일 |
근저당권
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78,000,000원 |
| 2017년1월25일 |
근저당권
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150,000,000원 |
| 2019년10월16일 |
임의경매
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| 2019년11월6일 |
가압류
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5,335,200원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 본 건은 대지권이 없으나 토지에 대한 감정평가액(68,000,000원)을 포함하여 감정평가액을 산정하였음
2. 2019년 2층 전체를 리모델링하여 공부상 97호는 현재 상인연합회에서 비치한 층별도면상 제51호의 일부로 변경 운영 중인 바, 공부와 현황이 일치하지 않으므로 입찰 시 유의 요망(각 현황조사서 및 감정평가서 참조)
3. 특별매각조건 매수보증금 20% |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 서울중앙지방법원입니다.
입찰일은 2024.05.21입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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서울특별시 중구 신당동 소재 "성동글로벌경영고등학교" 북측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 일반상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 주차장, 지하철, 평스라브지붕, 스라브지붕, 중앙공급식, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2012. 5. 7. 근저당 |
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이 물건의 사건번호는 2019타경8178 (서울중앙지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-16
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근린상가
서울 중구 장충단로 253, 3층84호
건물: 1.14평 , 토지(대지권): 0.34평 |
6,520,000원
4,173,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-01
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근린상가
서울 중구 장충단로 263, 5층101호
건물: 1.16평 |
12,300,000원
7,872,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-28
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근린상가
서울 중구 을지로6가 18-17, 5층77호
건물: 3.48평 , 토지(대지권): 0.10평 |
39,000,000원
4,187,000원 |
유찰
(10회)
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2024-05-01
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근린상가
서울 중구 을지로 264, 6층6107호
건물: 1.20평 , 토지(대지권): 0.30평 |
41,000,000원
20,992,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-23
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근린상가
서울 중구 을지로 264, 6층6196호
[별도등기]
건물: 1.20평 , 토지(대지권): 0.30평 |
42,000,000원
21,504,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-01
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근린상가
서울 중구 남대문시장길 61, 2층207호
건물: 1.16평 , 토지(대지권): 0.25평 |
47,800,000원
30,592,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-01
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근린상가
서울 중구 장충단로 247, 지하1층비1263호
건물: 2.14평 , 토지(대지권): 0.74평 |
51,900,000원
33,216,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-01
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근린상가
서울 중구 을지로 264, 지1층비1200호
건물: 1.20평 , 토지(대지권): 0.30평 |
58,500,000원
29,952,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-21
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근린상가
서울 중구 을지로 264, 6층6243호
건물: 1.20평 , 토지(대지권): 0.30평 |
66,000,000원
11,074,000원 |
유찰
(8회)
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2024-05-16
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근린상가
서울 중구 장충단로 247, 4층에프4085호
건물: 3.57평 , 토지(대지권): 1.06평 |
67,400,000원
43,136,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-01
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근린상가
서울 중구 을지로 264, 7층7185호
건물: 1.20평 , 토지(대지권): 0.30평 |
73,000,000원
19,137,000원 |
유찰
(6회)
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2024-05-21
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근린상가
서울 중구 을지로 264, 6층6006호
건물: 1.20평 , 토지(대지권): 0.30평 |
73,600,000원
12,348,000원 |
유찰
(8회)
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2024-05-22
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근린상가
서울 중구 을지로 264, 7층7069호
[별도등기]
건물: 1.20평 , 토지(대지권): 0.30평 |
73,600,000원
19,294,000원 |
유찰
(6회)
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2024-05-01
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근린상가
서울 중구 을지로 264, 6층6130호
건물: 1.20평 , 토지(대지권): 0.30평 |
73,600,000원
19,294,000원 |
유찰
(6회)
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2024-04-30
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근린상가
서울 중구 을지로 264, 6층6131호
[임차권등기]
건물: 1.20평 , 토지(대지권): 0.30평 |
73,700,000원
19,320,000원 |
유찰
(6회)
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이 물건의 사건번호는 2019타경8178 (서울중앙지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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