감정가는
58,500,000원입니다.
최저입찰가는 29,952,000원(51%)입니다.
입찰일은 2024.05.01(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 2,995,200원 입니다.
▷ 위치 : 서울특별시 중구 을지로 264, 지1층비1200호 (을지로6가,동대문패션티브이)
▷ 유형 : 근린상가
▷ 사건번호 : 2023 타경 812
▷ 집행법원 : 서울중앙지방법원
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이 물건의 사건번호는 2023타경812 (서울중앙지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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서울특별시 중구 을지로 264, 지1층비1200호 (을지로6가,동대문패션티브이) 근린상가 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경812이며 서울중앙지방법원 경매4계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 58,500,000원입니다만 3회 유찰되어 최저입찰가는 29,952,000원(감정가 대비 51%)입니다.
입찰일은 2024.05.01입니다.
입찰보증금은 2,995,200원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 중구 을지로 264, 지1층비1200호 (을지로6가,동대문패션티브이)
서울특별시 중구 을지로6가 21-31
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
0.98㎡(0.30평) |
| 건물면적 |
3.97㎡(1.20평) |
| 사건번호 |
2023타경812 |
| 감정평가액 |
58,500,000원 |
| 최저입찰가 |
(51%) 29,952,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 2,995,200원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.01(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00> |
| 유찰횟수 |
3회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
을지로 264 |
3650.0 분의 0.98 |
0.98㎡ (0.30평)
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건물
을지로 264 |
지1층비1200호 (을지로6가,동대문패션티브이) 철골철근콘크리트구조 |
3.97㎡ (1.20평)
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서울시 중구 을지로6가 소재 "동대문역사문화공원역" 서측 인근에 위치. 일반상업지역, 지구단위계획구역, 지하철, 철근콘크리트구조, 중앙공급식,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/05/19)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 롯OO |
비1200호 |
등기일자 2012.9.3. |
[보]없음
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| 매각물건명세 비고 |
롯데자산개발 주식회사 : 비1200호의 차임은 부동산등기사항증명서 참조 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2012년9월3일 |
임차권설정
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| 2013년6월17일 |
근저당권
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232,800,000원 |
| 2023년3월6일 |
임의경매
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| 2023년3월21일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| -본건 대지권인 3토지 “서울 중구 을지로6가 21-23”의 을구 1번~11번 구분지상권설정등기(2006.12.13. 등기)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨
-매수인에게 대항할 수 있는 을구 2번 임차권설정등기(2012.9.3. 등기)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨. |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
-집합건축물대장 전유부 상 용도는 시장으로 기재됨
-구분 점포별 견고한 벽체 등이 설치되어있지 않고 식별이 곤란하며 인접호수와 벽체 구분없이 사용중인 통칭 오픈상가임. |
[부동산 현황조사서 비고란]
본건 부동산은 집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률 시행령 제2조 제1항 규정의 경계표지 및 같은 시행령 제3조 제1항 규정의 건물번호 표지가 설치되어 있지 않아서 본건 부동산의 정확한 위치와 경계가 불분명함
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 서울중앙지방법원입니다.
입찰일은 2024.05.01입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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서울시 중구 을지로6가 소재 "동대문역사문화공원역" 서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 일반상업지역, 지구단위계획구역, 지하철, 철근콘크리트구조, 중앙공급식, |
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"-본건 대지권인 3토지 “서울 중구 을지로6가 21-23”의 을구 1번~11번 구분지상권설정등기(2006.12.13. 등기)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨
-매수인에게 대항할 수 있는 을구 2번 임차권설정등기(2012.9.3. 등기)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨."
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2013.6.17. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경812 (서울중앙지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-09
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근린상가
서울 중구 청계천로 334, 5층라551호
건물: 3.63평 , 토지(대지권): 1.10평 |
612,000,000원
612,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-16
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근린상가
서울 중구 청계천로 370, 메가몰가동
건물: 9.72평 , 토지(대지권): 7.83평 |
262,000,000원
262,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-16
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근린상가
서울 중구 청계천로 370, 메가몰가동
건물: 9.72평 , 토지(대지권): 7.83평 |
262,000,000원
262,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-16
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근린상가
서울 중구 충무로 29, 3층302호
건물: 36.46평 , 토지(대지권): 6.02평 |
1,409,000,000원
1,409,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-01
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근린상가
서울 중구 을지로 264, 5층5111호
건물: 2.40평 , 토지(대지권): 0.59평 |
83,600,000원
66,880,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-16
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근린상가
서울 중구 청계천로 334, 5층가562호
건물: 2.87평 , 토지(대지권): 0.82평 |
480,000,000원
384,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-09
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근린상가
서울 중구 남창동 31-27 부르뎅아동복
건물: 17.12평 , 토지(대지권): 6.22평 |
900,000,000원
720,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-01
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근린상가
서울 중구 남대문시장길 61, 2층207호
건물: 1.16평 , 토지(대지권): 0.25평 |
47,800,000원
30,592,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-01
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근린상가
서울 중구 장충단로 247, 지하1층비1263호
건물: 2.14평 , 토지(대지권): 0.74평 |
51,900,000원
33,216,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-01
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근린상가
서울 중구 장충단로 263, 5층101호
건물: 1.16평 |
12,300,000원
7,872,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-16
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근린상가
서울 중구 장충단로 253, 3층84호
건물: 1.14평 , 토지(대지권): 0.34평 |
6,520,000원
4,173,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-16
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근린상가
서울 중구 장충단로 247, 4층에프4085호
건물: 3.57평 , 토지(대지권): 1.06평 |
67,400,000원
43,136,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-11
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근린상가
서울 중구 퇴계로 123, 지하2층비2011호
건물: 2.57평 , 토지(대지권): 0.98평 |
170,000,000원
108,800,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-23
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근린상가
서울 중구 을지로 264, 6층6196호
[별도등기]
건물: 1.20평 , 토지(대지권): 0.30평 |
42,000,000원
21,504,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-01
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근린상가
서울 중구 을지로 264, 6층6107호
건물: 1.20평 , 토지(대지권): 0.30평 |
41,000,000원
20,992,000원 |
유찰
(3회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경812 (서울중앙지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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