2023타경6117
서울중앙지방법원의 경매 목적물로
감정가 612,000,000원에서 현재 7회 유찰,
감정가 대비 21% 저감되어 128,346,000원으로
2025.01.16(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00> 서울중앙지방법원 경매7계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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이 물건의 사건번호는 2023타경6117 (서울중앙지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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서울특별시 중구 청계천로 334, 5층라551호 근린상가 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경6117이며 서울중앙지방법원 경매7계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 612,000,000원입니다만 7회 유찰되어 최저입찰가는 128,346,000원(감정가 대비 21%)입니다.
입찰일은 2025.01.16입니다.
입찰보증금은 12,834,600원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 중구 청계천로 334, 5층라551호
서울특별시 중구 신당동 217-91
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
3.62㎡(1.10평) |
| 건물면적 |
12.00㎡(3.63평) |
| 사건번호 |
2023타경6117 |
| 감정평가액 |
612,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(21%) 128,346,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 12,834,600원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.16(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00> |
| 유찰횟수 |
7회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
청계천로 334 |
2142.0 분의 1.81 |
1.81㎡ (0.55평)
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| 2142.0 분의 1.81 |
1.81㎡ (0.55평)
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건물
청계천로 334 |
5층라551호 철근콘크리트구조 |
6㎡ (1.82평)
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| 5층라552호 철근콘크리트구조 |
6㎡ (1.82평)
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서울특별시 중구 신당동 소재 "성동글로벌경영고등학교" 북동측 인근에 위치. 일반상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 지하철, 노선버스정류장, 철근콘크리트조, 평스라브지붕, 스라브지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/02/29)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 서OO |
551호, 552호 |
2020.11.09 |
[보]50,000,000
[월]1,500,000 |
| 이OO |
551호, 552호 |
2017.11.30 |
[보]40,000,000
[월]2,250,000 |
| 매각물건명세 비고 |
서정미:상가건물임대차현황서에 따르면, 551호:보증금 2천5백만원, 차임 75만원, 552호 2천5백만원, 차임 75만원서정미:사업자등록신청일자는 사업자등록증상 2020.11.09이고, 상가건물임대차현황서는 2023.12.29.임이경미:상가건물임대차현황서에 따르면, 551호:보증금 4천만원, 차임225만원, 552호:보증금 4천만원, 차임 225만원 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년11월5일 |
근저당권
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390,000,000원 |
| 2023년12월8일 |
임의경매
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| 2024년2월20일 |
가압류
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112,553,304원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 서울중앙지방법원입니다.
입찰일은 2025.01.16입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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서울특별시 중구 신당동 소재 "성동글로벌경영고등학교" 북동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 일반상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 지하철, 노선버스정류장, 철근콘크리트조, 평스라브지붕, 스라브지붕, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.11.05 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경6117 (서울중앙지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-15
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근린상가
서울 중구 장충단로 263, 5층101호
건물: 1.16평 |
12,300,000원
1,650,000원 |
유찰
(9회)
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2025-01-07
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근린상가
서울 중구 퇴계로 123, 지하2층비2011호
건물: 2.57평 , 토지(대지권): 0.98평 |
170,000,000원
28,522,000원 |
유찰
(8회)
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2025-01-23
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근린상가
서울 중구 청계천로 334, 5층가562호
건물: 2.87평 , 토지(대지권): 0.82평 |
480,000,000원
80,530,000원 |
유찰
(8회)
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2025-01-16
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근린상가
서울 중구 청계천로 334, 5층라551호
건물: 3.63평 , 토지(대지권): 1.10평 |
612,000,000원
128,346,000원 |
유찰
(7회)
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2025-01-15
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근린상가
서울 중구 장충단로 263, 7층34호
[대지권미등기]
건물: 1.16평 |
12,000,000원
3,146,000원 |
유찰
(6회)
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2025-01-08
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근린상가
서울 중구 청계천로 334, 4층라416호
건물: 1.72평 , 토지(대지권): 0.56평 |
307,000,000원
307,000,000원 |
재진행
(0회)
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2025-01-08
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근린상가
서울 중구 청계천로 334, 4층다417호
건물: 1.72평 , 토지(대지권): 0.56평 |
310,000,000원
310,000,000원 |
재진행
(0회)
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2025-01-14
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근린상가
서울 중구 청계천로 334, 4층라417호
건물: 1.72평 , 토지(대지권): 0.56평 |
308,000,000원
246,400,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-14
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근린상가
서울 중구 청계천로 334, 4층라418호
건물: 1.72평 , 토지(대지권): 0.56평 |
307,000,000원
245,600,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-14
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근린상가
서울 중구 청계천로 334, 4층라419호
건물: 1.72평 , 토지(대지권): 0.56평 |
278,000,000원
222,400,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-14
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근린상가
서울 중구 청계천로 334, 4층다415호
건물: 1.55평 , 토지(대지권): 0.51평 |
288,000,000원
147,456,000원 |
재진행
(3회)
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2025-01-14
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근린상가
서울 중구 퇴계로 123, 5층5039호
건물: 1.90평 , 토지(대지권): 0.57평 |
143,000,000원
58,573,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-14
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근린상가
서울 중구 퇴계로 123, 5층5106호
건물: 1.52평 , 토지(대지권): 0.46평 |
116,000,000원
47,514,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-14
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근린상가
서울 중구 퇴계로 123, 3층3014호
건물: 1.18평 , 토지(대지권): 0.35평 |
89,000,000원
36,454,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-14
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근린상가
서울 중구 퇴계로 123, 5층5036호
건물: 1.20평 , 토지(대지권): 0.36평 |
92,000,000원
37,683,000원 |
유찰
(4회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경6117 (서울중앙지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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