서울중앙지방법원 경매4계 2023 타경 110757
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이 물건의 사건번호는 2023타경110757 (서울중앙지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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서울특별시 중구 장충단로 263, 7층34호 (을지로6가,밀리오레) 근린상가 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경110757이며 서울중앙지방법원 경매4계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 12,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 9,600,000원(감정가 대비 80%)입니다.
입찰일은 2024.07.03입니다.
입찰보증금은 960,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 중구 장충단로 263, 7층34호 (을지로6가,밀리오레)
서울특별시 중구 을지로6가 18-185
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
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| 건물면적 |
3.83㎡(1.16평) |
| 사건번호 |
2023타경110757 |
| 감정평가액 |
12,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 9,600,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 960,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.03(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
건물
장충단로 263 |
7층34호 (을지로6가,밀리오레) 철골철근콘크리트구조 |
3.83㎡ (1.16평)
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본건 서울특별시 중구 을지로6가 소재 "국립중앙의료원" 북동측 인근에 소재하며, 주위로는 판매시설, 상업 및 업무시설, 근린생활시설 등이 밀집한 노선 상가지대로서 제반 주위환경은 보통임. 위치. 일반상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 노선버스정류장, 철근콘크리트조, 평스라브지붕, 스라브지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/16)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 윤OO |
7층 34호 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2010년7월19일 |
근저당권
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20,400,000원 |
| 2023년8월1일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
-본건은 대지권 미등기이며, 대지권 유무는 알 수 없음. 최저매각가격에 대지권가격이 포함됨. 다만, 같은 건물 지하1층 103호 대한 경매절차에서 위 103호는 최초 입주일로부터 50년간 임대차계약에 의거 대지를 사용 중인 것으로 조사된 바 있음
-본건은 35호와 현황 벽체 구분없이 합쳐서 판매시설로 이용 중임. |
[부동산 현황조사서 비고란]
본건 부동산은 집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률 시행령 제2조 제1항 규정의 경계표지의 정확한 경계가 불분명하나, 건축물대장 및 도면에 의하여 복원 가능할 것으로 보임.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 서울중앙지방법원입니다.
입찰일은 2024.07.03입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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본건 서울특별시 중구 을지로6가 소재 "국립중앙의료원" 북동측 인근에 소재하며, 주위로는 판매시설, 상업 및 업무시설, 근린생활시설 등이 밀집한 노선 상가지대로서 제반 주위환경은 보통임. 위치.
※ 물건 키워드 : 일반상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 노선버스정류장, 철근콘크리트조, 평스라브지붕, 스라브지붕, |
대지권이 미등기된 물건입니다
집합건물에는 토지지분에 따라 대지권이 등기되는데, 그 대지권 등기가 없는 경우입니다. 분양대금을 모두 납부하였으나 등기를 미루고 있던 경우와 토지공부 정리가 안 되서 못한 경우는 낙찰자가 대지권등기를 할 수 있습니다. 그런데 대지권이 없는 경우 또는 분양대금 잔금을 내지 않아서 분양회사가 동시이행항변권을 주장하는 경우는 추가 부담이 생길 수 있습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2010.7.19. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경110757 (서울중앙지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-18
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근린상가
서울 중구 을지로45길 72, 3층85호
건물: 1.49평 |
80,000,000원
2,814,000원 |
유찰
(15회)
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2024-06-27
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근린상가
서울 중구 을지로45길 72, 2층95호
건물: 1.49평 |
168,000,000원
3,026,000원 |
유찰
(18회)
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2024-06-20
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근린상가
서울 중구 장충단로 253, 3층84호
건물: 1.14평 , 토지(대지권): 0.34평 |
6,520,000원
3,338,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-25
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근린상가
서울 중구 을지로6가 18-17, 5층77호
건물: 3.48평 , 토지(대지권): 0.10평 |
39,000,000원
3,350,000원 |
유찰
(12회)
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2024-07-03
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근린상가
서울 중구 장충단로 263, 5층101호
건물: 1.16평 |
12,300,000원
5,038,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-23
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근린상가
서울 중구 을지로45길 72, 2층97호
건물: 1.49평 |
170,000,000원
7,477,000원 |
유찰
(14회)
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2024-07-03
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근린상가
서울 중구 장충단로 263, 7층34호
[대지권미등기]
건물: 1.16평 |
12,000,000원
9,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-03
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근린상가
서울 중구 을지로 264, 6층6106호
건물: 1.20평 , 토지(대지권): 0.30평 |
73,800,000원
9,906,000원 |
유찰
(9회)
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2024-07-03
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근린상가
서울 중구 을지로 264, 7층7185호
건물: 1.20평 , 토지(대지권): 0.30평 |
73,000,000원
12,248,000원 |
유찰
(8회)
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2024-07-03
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근린상가
서울 중구 을지로 264, 6층6130호
건물: 1.20평 , 토지(대지권): 0.30평 |
73,600,000원
12,348,000원 |
유찰
(8회)
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2024-07-09
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근린상가
서울 중구 을지로 264, 6층6131호
[임차권등기]
건물: 1.20평 , 토지(대지권): 0.30평 |
73,700,000원
12,365,000원 |
유찰
(8회)
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2024-07-18
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근린상가
서울 중구 을지로 264, 6층6135호
건물: 1.20평 , 토지(대지권): 0.30평 |
74,000,000원
12,414,000원 |
유찰
(8회)
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2024-07-03
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근린상가
서울 중구 퇴계로 123, 5층5087호
건물: 1.52평 , 토지(대지권): 0.46평 |
80,000,000원
13,422,000원 |
유찰
(8회)
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2024-07-03
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근린상가
서울 중구 을지로 264, 6층6107호
건물: 1.20평 , 토지(대지권): 0.30평 |
41,000,000원
13,435,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-19
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근린상가
서울 중구 을지로 264, 7층7069호
[별도등기]
건물: 1.20평 , 토지(대지권): 0.30평 |
73,600,000원
15,435,000원 |
유찰
(8회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경110757 (서울중앙지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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