[ 서울시 중구 근린상가 법원경매 ]
중구경매, 을지로45길경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2024 타경 1997 근린상가 부동산경매 물건으로
매각기일이 2025.01.16(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00>인 서울중앙지방법원 경매7계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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가등기의 효력
가등기는 순위보전의 효력이 있다. 가등기가 되어 있으면 본등기의 순위는 가등기 순위에 따르게 된다. 즉, 가등기는 장래에 할 본등기의 순위를 보전하는 효력이 있다. 따라서 가등기 후 본등기와의 사이에 제3자가 등기를 해도 본등기의 내용에 저촉되는 것은 효력이 없거나 후순위가 된다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경1997 (서울중앙지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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서울특별시 중구 을지로45길 62, 1층705호 (신당동,누죤빌딩) 근린상가 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경1997이며 서울중앙지방법원 경매7계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 217,000,000원입니다만 5회 유찰되어 최저입찰가는 71,106,000원(감정가 대비 33%)입니다.
입찰일은 2025.01.16입니다.
입찰보증금은 7,110,600원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 중구 을지로45길 62, 1층705호 (신당동,누죤빌딩)
서울특별시 중구 신당동 200-5
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
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| 건물면적 |
5.04㎡(1.52평) |
| 사건번호 |
2024타경1997 |
| 감정평가액 |
217,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(33%) 71,106,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 7,110,600원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.16(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00> |
| 유찰횟수 |
5회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
을지로45길 62 |
0.0 분의 0.0 |
0.0㎡ (0.00평)
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건물
을지로45길 62 |
1층705호 (신당동,누죤빌딩) 철골철근콘크리트구조 |
5.041㎡ (1.52평)
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서울특별시 중구 신당동 소재 "동대문역사문화공원" 동측 인근에 위치. 일반상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 주차장, 지하철, 철근콘크리트조, 철골철근콘크리트조, 평슬래브지붕, 슬래브지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/06/17)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2002년7월11일 |
근저당권
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156,000,000원 |
| 2024년4월3일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 서울중앙지방법원입니다.
입찰일은 2025.01.16입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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서울특별시 중구 신당동 소재 "동대문역사문화공원" 동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 일반상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 주차장, 지하철, 철근콘크리트조, 철골철근콘크리트조, 평슬래브지붕, 슬래브지붕, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2002.07.11 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경1997 (서울중앙지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-08
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근린상가
서울 중구 청계천로 334, 4층라416호
건물: 1.72평 , 토지(대지권): 0.56평 |
307,000,000원
307,000,000원 |
재진행
(0회)
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2025-01-08
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근린상가
서울 중구 청계천로 334, 4층다417호
건물: 1.72평 , 토지(대지권): 0.56평 |
310,000,000원
310,000,000원 |
재진행
(0회)
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2025-01-08
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근린상가
서울 중구 퇴계로 123, 3층3138호
건물: 1.06평 , 토지(대지권): 0.32평 |
56,000,000원
56,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-14
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근린상가
서울 중구 장충단로 263, 7층16호
건물: 1.16평 |
12,000,000원
12,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-22
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근린상가
서울 중구 남대문시장길 61, 지하1층비50호
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88,000,000원
88,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-22
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근린상가
서울 중구 남대문시장길 61, 3층315호
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39,000,000원
39,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-22
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근린상가
서울 중구 남대문시장길 61, 4층407호
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766,000,000원
766,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-22
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근린상가
서울 중구 남대문시장길 61, 4층411호
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1,110,000,000원
1,110,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-22
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근린상가
서울 중구 남대문시장길 61, 6층605호
|
316,000,000원
316,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-22
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근린상가
서울 중구 남대문시장길 61, 9층903호
|
182,000,000원
182,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-22
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근린상가
서울 중구 남대문시장길 61, 10층1001호
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77,000,000원
77,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-14
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근린상가
서울 중구 청계천로 334, 4층라417호
건물: 1.72평 , 토지(대지권): 0.56평 |
308,000,000원
246,400,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-14
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근린상가
서울 중구 청계천로 334, 4층라418호
건물: 1.72평 , 토지(대지권): 0.56평 |
307,000,000원
245,600,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-14
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근린상가
서울 중구 청계천로 334, 4층라419호
건물: 1.72평 , 토지(대지권): 0.56평 |
278,000,000원
222,400,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-06
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근린상가
서울 중구 다산로 293, 4층4비-05호
건물: 1.50평 , 토지(대지권): 0.58평 |
600,000,000원
480,000,000원 |
재진행
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경1997 (서울중앙지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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