서울중앙지방법원 경매7계 2024 타경 1997
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이 물건의 사건번호는 2024타경1997 (서울중앙지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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서울특별시 중구 을지로45길 62, 1층705호 (신당동,누죤빌딩) 근린상가 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경1997이며 서울중앙지방법원 경매7계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 217,000,000원입니다만 3회 유찰되어 최저입찰가는 111,104,000원(감정가 대비 51%)입니다.
입찰일은 2024.11.07입니다.
입찰보증금은 11,110,400원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 중구 을지로45길 62, 1층705호 (신당동,누죤빌딩)
서울특별시 중구 신당동 200-5
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
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| 건물면적 |
5.04㎡(1.52평) |
| 사건번호 |
2024타경1997 |
| 감정평가액 |
217,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(51%) 111,104,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 11,110,400원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.11.07(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00> |
| 유찰횟수 |
3회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
을지로45길 62 |
0.0 분의 0.0 |
0.0㎡ (0.00평)
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건물
을지로45길 62 |
1층705호 (신당동,누죤빌딩) 철골철근콘크리트구조 |
5.041㎡ (1.52평)
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서울특별시 중구 신당동 소재 "동대문역사문화공원" 동측 인근에 위치. 일반상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 주차장, 지하철, 철근콘크리트조, 철골철근콘크리트조, 평슬래브지붕, 슬래브지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/06/17)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2002년7월11일 |
근저당권
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156,000,000원 |
| 2024년4월3일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1.대지권이 없는 집합건물로 건물만을 경매대상으로 함
2.소유권대지권 없이 토지사용권(분양시 사용기간은 입주일로부터 30년간으로 정하고 이 기간이 만료되어 계약을 갱신하는 경우 별도의 사용료 없이 30년간 연장 특약)상태로 건물이 분양되고 거래가 이루어지는 것으로 조사되었으나 향후 토지사용료 발생 가능성 있으므로 확인 요함
3.인접호수인 제702,703,704,706,707,209호와 일체로 사용중이고 경계를 구분할 수 있는 바닥표지는 없음. 상단부에 구분점포별 건물번호표지는 부착되어 있음 |
[부동산 현황조사서 비고란]
1)별첨 사진에서 보이는 704호안에 7개 호실을 통합하여 관리하며, 각 호실을 구분할 수 있는 표지나 칸막이는 별도로 없음
2) 상호 원탑(ONE TOP)으로, 호실은 `704`호의 일부로 사용중임
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 서울중앙지방법원입니다.
입찰일은 2024.11.07입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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서울특별시 중구 신당동 소재 "동대문역사문화공원" 동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 일반상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 주차장, 지하철, 철근콘크리트조, 철골철근콘크리트조, 평슬래브지붕, 슬래브지붕, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2002.07.11 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경1997 (서울중앙지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-10-15
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근린상가
서울 중구 마장로 3, 비1층231호
건물: 1.16평 , 토지(대지권): 0.35평 |
112,000,000원
15,032,000원 |
재진행
(9회)
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2024-10-17
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근린상가
서울 중구 을지로45길 72, 1층77호
건물: 1.49평 |
185,000,000원
24,830,000원 |
유찰
(9회)
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2024-10-30
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근린상가
서울 중구 장충단로 263, 5층101호
건물: 1.16평 |
12,300,000원
2,579,000원 |
유찰
(7회)
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2024-10-29
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근린상가
서울 중구 퇴계로 123, 지하2층비2011호
건물: 2.57평 , 토지(대지권): 0.98평 |
170,000,000원
44,565,000원 |
유찰
(6회)
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2024-10-31
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근린상가
서울 중구 남창동 31-27 부르뎅아동복
건물: 17.12평 , 토지(대지권): 6.22평 |
900,000,000원
294,912,000원 |
유찰
(5회)
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2024-10-10
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근린상가
서울 중구 청계천로 334, 5층가562호
건물: 2.87평 , 토지(대지권): 0.82평 |
480,000,000원
157,286,000원 |
유찰
(5회)
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2024-10-31
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근린상가
서울 중구 청계천로 334, 5층라551호
건물: 3.63평 , 토지(대지권): 1.10평 |
612,000,000원
200,540,000원 |
유찰
(5회)
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2024-10-16
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근린상가
서울 중구 을지로 264, 6층6171호
건물: 1.80평 , 토지(대지권): 0.45평 |
92,000,000원
37,683,000원 |
유찰
(4회)
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2024-09-03
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근린상가
서울 중구 퇴계로 123, 5층5104호
건물: 1.52평 , 토지(대지권): 0.46평 |
80,000,000원
40,960,000원 |
유찰
(4회)
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2024-09-25
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근린상가
서울 중구 장충단로 263, 7층34호
[대지권미등기]
건물: 1.16평 |
12,000,000원
6,144,000원 |
유찰
(4회)
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2024-10-17
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근린상가
서울 중구 을지로45길 62, 4층620호
건물: 1.52평 |
50,100,000원
25,651,000원 |
유찰
(3회)
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2024-11-07
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근린상가
서울 중구 다산로 293, 지하1층지에프-02호
건물: 1.51평 , 토지(대지권): 0.58평 |
439,000,000원
224,768,000원 |
유찰
(3회)
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2024-11-07
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근린상가
서울 중구 을지로45길 62, 1층705호
건물: 1.52평 |
217,000,000원
111,104,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-23
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근린상가
서울 중구 청계천로 334, 4층라415호
건물: 1.72평 , 토지(대지권): 0.56평 |
308,000,000원
197,120,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-23
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근린상가
서울 중구 만리재로37길 3, 3층301호
건물: 28.42평 , 토지(대지권): 4.76평 |
1,300,000,000원
832,000,000원 |
유찰
(2회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경1997 (서울중앙지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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