서울중앙지방법원 경매9계 2024 타경 105882
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경105882 (서울중앙지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
서울특별시 중구 퇴계로 123, 5층5106호 (충무로2가,하이해리엇) 근린상가 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경105882이며 서울중앙지방법원 경매9계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 116,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 92,800,000원(감정가 대비 80%)입니다.
입찰일은 2024.10.08입니다.
입찰보증금은 9,280,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
|
|
|
| 소 재 지 |
서울특별시 중구 퇴계로 123, 5층5106호 (충무로2가,하이해리엇)
서울특별시 중구 충무로2가 65-9
|
| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
1.51㎡(0.46평) |
| 건물면적 |
5.02㎡(1.52평) |
| 사건번호 |
2024타경105882 |
| 감정평가액 |
116,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 92,800,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 9,280,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.10.08(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00> |
| 유찰횟수 |
1회 |
|
|
|
|
|
감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
퇴계로 123 |
2315.0 분의 1.5084 |
1.508㎡ (0.46평)
|
건물
퇴계로 123 |
5층5106호 (충무로2가,하이해리엇) 철골철근콘크리트구조 |
5.02㎡ (1.52평)
|
|
서울특별시 중구 충무로2가 소재 지하철 4호선 "명동역" 북측 인근에 위치. 중심상업지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 버스정류장, 주차장, 지하철, 철근콘크리트구조,
|
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/06/11)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
|
|
|
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2017년11월2일 |
근저당권
|
58,500,000원 |
| 2017년11월2일 |
근저당권
|
130,000,000원 |
| 2020년5월26일 |
근저당권
|
300,000,000원 |
| 2021년6월21일 |
근저당권
|
180,000,000원 |
| 2023년6월9일 |
압류
|
|
| 2023년9월21일 |
근저당권
|
450,000,000원 |
| 2023년9월22일 |
근저당권
|
600,000,000원 |
| 2023년10월16일 |
압류
|
|
| 2024년3월21일 |
임의경매
|
|
|
|
법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
오픈상가로서 호실의 경계구분 표지는 없으며 건축물현황도 및 호별배치표등으로 위치를 특정할 수 있음 |
|
|
김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 서울중앙지방법원입니다.
입찰일은 2024.10.08입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
|
서울특별시 중구 충무로2가 소재 지하철 4호선 "명동역" 북측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 중심상업지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 버스정류장, 주차장, 지하철, 철근콘크리트구조, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 116,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 15,564,399원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
|
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017.11.01. 근저당권 |
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경105882 (서울중앙지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2024-10-15
|
근린상가
서울 중구 마장로 3, 비1층231호
건물: 1.16평 , 토지(대지권): 0.35평 |
112,000,000원
15,032,000원 |
재진행
(9회)
|
|
2024-10-17
|
근린상가
서울 중구 을지로45길 72, 1층77호
건물: 1.49평 |
185,000,000원
24,830,000원 |
유찰
(9회)
|
|
2024-10-30
|
근린상가
서울 중구 장충단로 263, 5층101호
건물: 1.16평 |
12,300,000원
2,579,000원 |
유찰
(7회)
|
|
2024-10-29
|
근린상가
서울 중구 퇴계로 123, 지하2층비2011호
건물: 2.57평 , 토지(대지권): 0.98평 |
170,000,000원
44,565,000원 |
유찰
(6회)
|
|
2024-10-31
|
근린상가
서울 중구 남창동 31-27 부르뎅아동복
건물: 17.12평 , 토지(대지권): 6.22평 |
900,000,000원
294,912,000원 |
유찰
(5회)
|
|
2024-10-10
|
근린상가
서울 중구 청계천로 334, 5층가562호
건물: 2.87평 , 토지(대지권): 0.82평 |
480,000,000원
157,286,000원 |
유찰
(5회)
|
|
2024-10-31
|
근린상가
서울 중구 청계천로 334, 5층라551호
건물: 3.63평 , 토지(대지권): 1.10평 |
612,000,000원
200,540,000원 |
유찰
(5회)
|
|
2024-10-16
|
근린상가
서울 중구 을지로 264, 6층6171호
건물: 1.80평 , 토지(대지권): 0.45평 |
92,000,000원
37,683,000원 |
유찰
(4회)
|
|
2024-09-03
|
근린상가
서울 중구 퇴계로 123, 5층5104호
건물: 1.52평 , 토지(대지권): 0.46평 |
80,000,000원
40,960,000원 |
유찰
(4회)
|
|
2024-09-25
|
근린상가
서울 중구 장충단로 263, 7층34호
[대지권미등기]
건물: 1.16평 |
12,000,000원
6,144,000원 |
유찰
(4회)
|
|
2024-10-17
|
근린상가
서울 중구 을지로45길 62, 4층620호
건물: 1.52평 |
50,100,000원
25,651,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2024-11-07
|
근린상가
서울 중구 다산로 293, 지하1층지에프-02호
건물: 1.51평 , 토지(대지권): 0.58평 |
439,000,000원
224,768,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2024-11-07
|
근린상가
서울 중구 을지로45길 62, 1층705호
건물: 1.52평 |
217,000,000원
111,104,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2024-10-23
|
근린상가
서울 중구 청계천로 334, 4층라415호
건물: 1.72평 , 토지(대지권): 0.56평 |
308,000,000원
197,120,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-10-23
|
근린상가
서울 중구 만리재로37길 3, 3층301호
건물: 28.42평 , 토지(대지권): 4.76평 |
1,300,000,000원
832,000,000원 |
유찰
(2회)
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경105882 (서울중앙지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
"> |
|
|
