서울시 신당동 217-92 근린상가 경매 중구
2023타경6414
소재지 - 서울특별시 중구 신당동 217-92 7층 807호
감정가 : 229,000,000
최저가 : 229,000,000
매각기일 : 2024.07.03(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00>
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이 물건의 사건번호는 2023타경6414 (서울중앙지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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서울중앙지방법원 경매4계에서 진행하는 사건번호 2023타경6414의 근린상가 부동산임의경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 서울특별시 중구 신당동 217-92 7층 807호 입니다.
감정가는 229,000,000원이며, 최저입찰가는 229,000,000원입니다.
입찰일은 2024.07.03입니다.
입찰보증금은 (10%) 22,900,000원입니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 중구 신당동 217-92 7층 807호
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
4.93㎡(1.49평) |
| 건물면적 |
39.57㎡(11.97평) |
| 사건번호 |
2023타경6414 |
| 감정평가액 |
229,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 229,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 22,900,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.03(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00> |
| 유찰횟수 |
0회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
신당동 217-92 |
대 |
4.93㎡ (1.49평)
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건물
청계천로 318 |
7층 807호 |
39.57㎡ (11.97평)
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서울특별시 중구 신당동 소재 통칭 "동평화상가 가동 건물" 소재지로서, 주변은 청계천 남측에 이루어진 대규모 전통 시장지대로서 상업업무지로서의 환경 양호한 편임. 위치. 일반상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 철근콘크리트조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/03/05)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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| 2010년10월25일 |
근저당권
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130,000,000원 |
| 2023년8월2일 |
근저당권
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150,000,000원 |
| 2023년12월19일 |
임의경매
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| 2024년1월22일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
-일괄매각
-매각목적물이 공유지분으로 되어 있으나, 실제로는 구분소유적 공유관계로서 매각목적물은 통칭 동평화상가 가동 7층 807호임
-조사일 현재 "창고 등"으로 이용중임
-부합물 및 종물 없음
-건축물대장이 없고, 사용승인을 받지 못한 것으로 추정됨
-토지 지분과 건물 지분을 일체로 거래하는 관행이 있는 부동산이므로 집합건축물에 준하여 구분건물 평가방식으로 평가함 |
[부동산 현황조사서 비고란]
지상 7층 우측 본관 7층 807호
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 서울중앙지방법원입니다.
입찰일은 2024.07.03입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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서울특별시 중구 신당동 소재 통칭 "동평화상가 가동 건물" 소재지로서, 주변은 청계천 남측에 이루어진 대규모 전통 시장지대로서 상업업무지로서의 환경 양호한 편임. 위치.
※ 물건 키워드 : 일반상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 철근콘크리트조, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2010.10.25. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경6414 (서울중앙지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-23
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근린상가
서울 중구 을지로45길 72, 2층97호
건물: 1.49평 |
170,000,000원
7,477,000원 |
유찰
(14회)
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2024-08-01
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근린상가
서울 중구 을지로45길 72, 2층95호
건물: 1.49평 |
168,000,000원
2,421,000원 |
유찰
(19회)
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2024-07-18
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근린상가
서울 중구 을지로45길 72, 3층85호
건물: 1.49평 |
80,000,000원
2,814,000원 |
유찰
(15회)
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2024-06-25
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근린상가
서울 중구 을지로6가 18-17, 5층77호
건물: 3.48평 , 토지(대지권): 0.10평 |
39,000,000원
3,350,000원 |
유찰
(12회)
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2024-07-09
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근린상가
서울 중구 퇴계로 123, 2층2088호
건물: 1.05평 , 토지(대지권): 0.32평 |
180,000,000원
24,159,000원 |
유찰
(9회)
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2024-07-03
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근린상가
서울 중구 을지로 264, 6층6106호
건물: 1.20평 , 토지(대지권): 0.30평 |
73,800,000원
9,906,000원 |
유찰
(9회)
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2024-07-17
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근린상가
서울 중구 충무로 13, 1층106호
[별도등기]
건물: 4.50평 , 토지(대지권): 0.84평 |
490,000,000원
250,880,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-23
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근린상가
서울 중구 을지로 264, 지1층비1037호
건물: 1.23평 , 토지(대지권): 0.30평 |
131,000,000원
17,582,000원 |
유찰
(9회)
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2024-07-09
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근린상가
서울 중구 을지로 264, 6층6131호
[임차권등기]
건물: 1.20평 , 토지(대지권): 0.30평 |
73,700,000원
12,365,000원 |
유찰
(8회)
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2024-06-19
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근린상가
서울 중구 퇴계로 123, 5층5105호
건물: 1.52평 , 토지(대지권): 0.46평 |
81,000,000원
16,987,000원 |
유찰
(8회)
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2024-06-19
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근린상가
서울 중구 을지로 264, 7층7069호
[별도등기]
건물: 1.20평 , 토지(대지권): 0.30평 |
73,600,000원
15,435,000원 |
유찰
(8회)
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2024-07-18
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근린상가
서울 중구 을지로 264, 6층6135호
건물: 1.20평 , 토지(대지권): 0.30평 |
74,000,000원
12,414,000원 |
유찰
(8회)
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2024-07-03
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근린상가
서울 중구 퇴계로 123, 5층5087호
건물: 1.52평 , 토지(대지권): 0.46평 |
80,000,000원
13,422,000원 |
유찰
(8회)
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2024-07-03
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근린상가
서울 중구 을지로 264, 6층6125호
건물: 3.02평 , 토지(대지권): 0.75평 |
189,000,000원
31,709,000원 |
유찰
(8회)
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2024-07-03
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근린상가
서울 중구 을지로 264, 7층7185호
건물: 1.20평 , 토지(대지권): 0.30평 |
73,000,000원
12,248,000원 |
유찰
(8회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경6414 (서울중앙지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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