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서울중앙지방법원 경매21계 2023 타경 614
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| 소 재 지 |
서울특별시 관악구 당곡6나길 37, 5층501호 (봉천동,태경6차)
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| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
15.11㎡(4.57평) |
| 건물면적 |
27.57㎡(8.34평) |
| 사건번호 |
2023타경614 |
| 감정평가액 |
255,450,000원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 163,488,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 16,348,800원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.04.23(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경614 (서울중앙지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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215.0 분의 15.1129 |
15.112㎡ (4.57평)
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건물
당곡6나길 37 |
5층501호 (봉천동,태경6차) 철근콘크리트구조 |
24.57㎡ (7.43평)
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제시외건물
당곡6나길 37 |
주택 |
3
㎡(0.91평) |
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대상물건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 ‘당곡중학교’ 북서측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 614 (12) 를 꼭 말씀해주세요.
서울시 관악구 당곡6나길 37, 다세대(빌라/연립)경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/05/08)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 박OO |
5층 501호 전부 |
2020.11.30. |
[보]140,000,000원/146,500,000원
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| 매각물건명세 비고 |
박찬현 : 2022.8.26.자에 보증금 650만원을 증액하여 재계약함 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2018년7월13일 |
근저당권
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51,600,000원 |
| 2023년2월22일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
-제시외건물 포함
-건축물대장에 위반건축물로 등재 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
266,178,776원 |
158,821,211원 |
60% |
6.1회 |
| 6개월 |
283,338,444원 |
185,382,053원 |
65% |
5회 |
| 12개월 |
269,034,889원 |
179,538,238원 |
68% |
4.3회 |
서울특별시 관악구 당곡6나길 37, 5층501호 (봉천동,태경6차) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-19
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 솔밭로2길 28, 9층902호
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492,000,000원
492,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-19
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 법원단지29길 23, 202호
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218,000,000원
218,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-19
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 국회단지13길 18, 3층302호
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302,000,000원
302,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-19
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 조원로16가길 38, 지층비01호
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160,000,000원
160,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-13
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 신사로24길 15, 2층202호
건물: 9.04평 , 토지(대지권): 5.48평 |
249,000,000원
249,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-13
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 봉천로13나길 57, 2층203호
건물: 9.24평 , 토지(대지권): 6.37평 |
200,000,000원
200,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-13
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 봉천로21나길 4, 105동
건물: 16.68평 , 토지(대지권): 10.30평 |
417,000,000원
417,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-13
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 남부순환로156길 18-5, 비동
건물: 8.71평 , 토지(대지권): 5.95평 |
247,000,000원
247,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-11
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 남부순환로247길 17, 1층102호
건물: 11.80평 , 토지(대지권): 5.31평 |
206,000,000원
206,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-11
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 국회단지20길 23, 3층302호
건물: 7.72평 , 토지(대지권): 5.09평 |
201,000,000원
201,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-11
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 봉천로 270, 13층1302호
건물: 7.24평 , 토지(대지권): 2.37평 |
298,000,000원
298,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-11
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 난곡로34길 10, 4층402호
건물: 9.05평 , 토지(대지권): 6.00평 |
335,000,000원
335,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-11
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 문성로32길 51-4, 지하층102호
건물: 12.38평 , 토지(대지권): 7.16평 |
170,000,000원
170,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-13
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 봉천로21나길 24, 4층401호
건물: 30.52평 , 토지(대지권): 13.31평 |
391,000,000원
391,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 당곡6나길 27, 102동
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284,000,000원
284,000,000원 |
신건
(0회)
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