다세대/빌라 경매 / 관악구 신사로24길 15, 2층202호 / 다세대/빌라 경매 / 2023타경114650
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이 물건의 사건번호는 2023타경114650 (서울중앙지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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서울특별시 관악구 신사로24길 15, 2층202호 다세대/빌라 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경114650이며 서울중앙지방법원 경매7계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 249,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 199,200,000원(감정가 대비 80%)입니다.
입찰일은 2024.07.18입니다.
입찰보증금은 19,920,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 관악구 신사로24길 15, 2층202호
서울특별시 관악구 신림동 475-73
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
18.11㎡(5.48평) |
| 건물면적 |
29.87㎡(9.04평) |
| 사건번호 |
2023타경114650 |
| 감정평가액 |
249,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 199,200,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 19,920,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.18(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
신사로24길 15 |
298.5 분의 18.1069 |
18.106㎡ (5.48평)
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건물
신사로24길 15 |
2층202호 철근콘크리트구조 |
29.87㎡ (9.04평)
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서울특별시 관악구 신림동 소재 "신대방역" 북동측 인근에 위치. 주거지역, 제3종일반주거지역, 버스정류장, 차량의 접근이 가능, 지하철, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/01/05)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
202호 |
2020.11.06. |
[보]290,000,000
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| 이OO |
202호 전부 |
2020.11.06 |
[보]290,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
주택도시보증공사 : 임차인 이태준 임차보증금 양수인 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년3월29일 |
가압류
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22,255,610원 |
| 2022년12월9일 |
임차권설정
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290,000,000원 |
| 2023년10월23일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 을구 6번 주택임차권등기(임대차보증금 전액이 배당기일에 배당되지 않으면 매수인이 인수함) |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 서울중앙지방법원입니다.
입찰일은 2024.07.18입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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서울특별시 관악구 신림동 소재 "신대방역" 북동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제3종일반주거지역, 버스정류장, 차량의 접근이 가능, 지하철, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방, |
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"을구 6번 주택임차권등기(임대차보증금 전액이 배당기일에 배당되지 않으면 매수인이 인수함)"
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선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력이 있는 선순위 임차권등기 권리자가 배당을 전액 받지 못할 경우 낙찰자가 잔여 보증금을 인수해야하는 경우도 있습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.03.29. 가압류 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경114650 (서울중앙지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-03
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 난곡로26길 115, 2층201호
[임차권등기]
건물: 8.75평 , 토지(대지권): 6.88평 |
254,000,000원
7,149,000원 |
유찰
(16회)
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2024-07-09
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 난곡로26길 115, 2층203호
건물: 11.43평 , 토지(대지권): 8.99평 |
313,000,000원
8,810,000원 |
유찰
(16회)
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2024-06-25
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 쑥고개로2가길 15, 1층102호
[임차권등기]
건물: 9.04평 , 토지(대지권): 6.35평 |
274,000,000원
9,641,000원 |
유찰
(16회)
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2024-07-09
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 양녕로6가길 50, 4층403호
[임차권등기]
건물: 5.62평 , 토지(대지권): 3.39평 |
190,000,000원
10,446,000원 |
재진행
(13회)
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2024-07-23
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 국회단지10길 7, 지1층비03호
[임차권등기]
건물: 7.17평 , 토지(대지권): 2.72평 |
122,000,000원
13,100,000원 |
유찰
(10회)
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2024-08-06
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 행운6길 14, 지하층비01호
건물: 10.50평 , 토지(대지권): 4.63평 |
140,000,000원
18,790,000원 |
유찰
(9회)
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2024-06-19
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 신림로11길 123-8, 4층402호
건물: 8.98평 , 토지(대지권): 6.26평 |
222,000,000원
19,070,000원 |
유찰
(12회)
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2024-07-09
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 행운9길 29, 2층204호
건물: 8.22평 , 토지(대지권): 4.78평 |
282,000,000원
19,379,000원 |
유찰
(12회)
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2024-07-17
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 신림로11길 121, 비동
[임차권등기]
건물: 8.52평 , 토지(대지권): 5.85평 |
220,000,000원
23,622,000원 |
유찰
(10회)
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2024-08-06
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 난곡로34길 47, 3층301호
건물: 7.46평 , 토지(대지권): 4.87평 |
210,000,000원
28,186,000원 |
유찰
(9회)
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2024-07-17
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 신림로11길 123-8, 3층302호
건물: 9.04평 , 토지(대지권): 6.30평 |
224,000,000원
30,065,000원 |
유찰
(9회)
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2024-08-06
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 봉천로23나길 42, 2층202호
건물: 15.38평 , 토지(대지권): 7.47평 |
296,000,000원
31,783,000원 |
유찰
(10회)
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2024-06-27
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 난곡로66가길 19, 9층902호
건물: 3.58평 , 토지(대지권): 1.42평 |
132,000,000원
34,603,000원 |
유찰
(6회)
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2024-07-23
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 난곡로66가길 19, 2층203호
건물: 8.33평 , 토지(대지권): 2.46평 |
190,870,000원
50,036,000원 |
유찰
(6회)
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2024-07-18
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 쑥고개로2가길 15, 3층303호
건물: 8.93평 , 토지(대지권): 6.27평 |
275,000,000원
57,672,000원 |
유찰
(7회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경114650 (서울중앙지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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