감정가는
296,000,000원입니다.
최저입찰가는 62,076,000원(21%)입니다.
입찰일은 2024.04.23(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 6,207,600원 입니다.
O 위치 : 서울특별시 관악구 봉천로23나길 42, 2층202호
O 유형 : 다세대/빌라
O 사건번호 : 2023 타경 102961
O 집행법원 : 서울중앙지방법원
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이 물건의 사건번호는 2023타경102961 (서울중앙지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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서울특별시 관악구 봉천로23나길 42, 2층202호 다세대/빌라 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경102961이며 서울중앙지방법원 경매21계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 296,000,000원입니다만 8회 유찰되어 최저입찰가는 62,076,000원(감정가 대비 21%)입니다.
입찰일은 2024.04.23입니다.
입찰보증금은 6,207,600원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 관악구 봉천로23나길 42, 2층202호
서울특별시 관악구 봉천동 955-45
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
24.70㎡(7.47평) |
| 건물면적 |
50.84㎡(15.38평) |
| 사건번호 |
2023타경102961 |
| 감정평가액 |
296,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(21%) 62,076,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 6,207,600원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.04.23(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00> |
| 유찰횟수 |
8회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
봉천로23나길 42 |
193.1 분의 24.7 |
24.7㎡ (7.47평)
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건물
봉천로23나길 42 |
2층202호 철근콘크리트구조 |
50.84㎡ (15.38평)
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대상물건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 ‘은천초등학교’ 서측 인근에 소재하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 각종 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임. 위치. 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 차량의 접근이 가능, 지하철, 철근콘크리트조, 도시가스,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/05/23)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
2층 202호 |
2021.03.02. |
[보]320,000,000
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년7월21일 |
압류
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| 2022년11월10일 |
압류
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| 2023년3월10일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 서울중앙지방법원입니다.
입찰일은 2024.04.23입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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대상물건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 ‘은천초등학교’ 서측 인근에 소재하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 각종 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임. 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 차량의 접근이 가능, 지하철, 철근콘크리트조, 도시가스, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.7.21. 압류 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경102961 (서울중앙지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-09
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 남부순환로260길 65, 4층401호
건물: 14.79평 , 토지(대지권): 8.79평 |
369,000,000원
369,000,000원 |
재진행
(0회)
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2024-05-01
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 법원단지22길 22, 비동
건물: 10.69평 , 토지(대지권): 8.90평 |
337,000,000원
337,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-01
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 관악로 113-1, 2층201호
[임차권등기]
건물: 8.77평 , 토지(대지권): 7.14평 |
300,000,000원
300,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-01
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 당곡2길 107, 4층401호
[임차권등기]
건물: 12.05평 , 토지(대지권): 6.08평 |
250,000,000원
250,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-04-30
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 남부순환로260길 65, 2층202호
건물: 12.43평 , 토지(대지권): 7.39평 |
321,000,000원
321,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-04-30
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 은천로39길 25-23, 2층202호
건물: 9.07평 , 토지(대지권): 6.18평 |
212,000,000원
212,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-04-30
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 은천로39길 25-23, 3층302호
건물: 9.07평 , 토지(대지권): 6.18평 |
212,000,000원
212,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-04-30
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 은천로33길 12, 3층303호
건물: 13.11평 , 토지(대지권): 7.69평 |
341,000,000원
341,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-04-30
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 남부순환로260길 65, 3층301호
건물: 13.86평 , 토지(대지권): 8.24평 |
353,000,000원
353,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-04-30
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 남부순환로260길 65, 5층501호
건물: 11.32평 , 토지(대지권): 6.73평 |
280,000,000원
280,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-04-30
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 남부순환로272길 51, 2층202호
건물: 8.03평 , 토지(대지권): 5.17평 |
242,000,000원
242,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-04-30
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 남현2길 24-3, 6층601호
[별도등기]
건물: 10.66평 , 토지(대지권): 4.55평 |
264,000,000원
264,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-04-30
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 문성로38길 63-17, 2층202호
건물: 14.24평 , 토지(대지권): 12.00평 |
309,000,000원
309,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-09
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 난곡로35다길 26, 5층501호
건물: 8.75평 , 토지(대지권): 5.36평 |
253,000,000원
253,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-09
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 봉천로23길 66, 3층301호
건물: 23.63평 , 토지(대지권): 16.29평 |
420,000,000원
336,000,000원 |
재진행
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경102961 (서울중앙지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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