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서울 관악구 난곡로26길 115, 2층201호에 있는 다세대(빌라/연립)
서울중앙지방법원 2021타경1705입니다.
감정가격은 254,000,000원입니다만 15회 유찰되어
최저입찰가는 8,936,000원입니다.
2024.06.05(수) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 관악구 난곡로26길 115, 2층201호 (신림동,대림아트빌)
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| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
22.76㎡(6.88평) |
| 건물면적 |
28.92㎡(8.75평) |
| 사건번호 |
2021타경1705 |
| 감정평가액 |
254,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(4%) 8,936,000원 |
| 입찰보증금 |
(20%) 1,787,200원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.05(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
15회 |
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사건번호 : 2021타경1705 (서울중앙지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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425.0 분의 22.76 |
22.76㎡ (6.88평)
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건물
난곡로26길 115 |
2층201호 (신림동,대림아트빌) 철근콘크리트구조 |
28.92㎡ (8.75평)
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서울특별시 관악구 신림동 소재 "서울원신초등학교" 북서측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제1종일반주거지역, 버스정류장, 차량 접근이 가능, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조,
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사건번호 2021타경1705 / 경매진행 법원 서울중앙지방법원
감정가격 254,000,000원 / 최저입찰가 8,936,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2021/08/09)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
201호 |
2019.02.01 |
[보]192,000,000
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년1월29일 |
압류
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| 2021년5월27일 |
강제경매
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| 2022년7월27일 |
압류
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소멸되지 않는
등기부권리 |
매수인에게 대항할 수 있는 을구 3번 임차권등기(2023.9.6. 등기) 있음. 보증금 전액 배당받지 못하면 잔액은 매수인이 인수함 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20% |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
339,931,319원 |
236,142,282원 |
62% |
5.6회 |
| 6개월 |
323,954,408원 |
226,222,776원 |
66% |
4.9회 |
| 12개월 |
294,132,705원 |
203,075,584원 |
68% |
4.3회 |
서울특별시 관악구 난곡로26길 115, 2층201호 (신림동,대림아트빌) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-19
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 솔밭로2길 28, 9층902호
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492,000,000원
492,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-19
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 법원단지29길 23, 202호
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218,000,000원
218,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-19
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 국회단지13길 18, 3층302호
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302,000,000원
302,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-19
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 조원로16가길 38, 지층비01호
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160,000,000원
160,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-13
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 신사로24길 15, 2층202호
건물: 9.04평 , 토지(대지권): 5.48평 |
249,000,000원
249,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-13
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 봉천로13나길 57, 2층203호
건물: 9.24평 , 토지(대지권): 6.37평 |
200,000,000원
200,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-13
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 봉천로21나길 4, 105동
건물: 16.68평 , 토지(대지권): 10.30평 |
417,000,000원
417,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-13
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 남부순환로156길 18-5, 비동
건물: 8.71평 , 토지(대지권): 5.95평 |
247,000,000원
247,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-11
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 남부순환로247길 17, 1층102호
건물: 11.80평 , 토지(대지권): 5.31평 |
206,000,000원
206,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-11
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 국회단지20길 23, 3층302호
건물: 7.72평 , 토지(대지권): 5.09평 |
201,000,000원
201,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-11
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 봉천로 270, 13층1302호
건물: 7.24평 , 토지(대지권): 2.37평 |
298,000,000원
298,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-11
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 난곡로34길 10, 4층402호
건물: 9.05평 , 토지(대지권): 6.00평 |
335,000,000원
335,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-11
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 문성로32길 51-4, 지하층102호
건물: 12.38평 , 토지(대지권): 7.16평 |
170,000,000원
170,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-13
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 봉천로21나길 24, 4층401호
건물: 30.52평 , 토지(대지권): 13.31평 |
391,000,000원
391,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 당곡6나길 27, 102동
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284,000,000원
284,000,000원 |
신건
(0회)
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