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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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| 소 재 지 |
인천광역시 서구 승학로 389, 5층502호 (검암동,우리가 나동)
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
27.28㎡(8.25평) |
| 건물면적 |
38.48㎡(11.64평) |
| 사건번호 |
2023타경534088 |
| 감정평가액 |
213,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 104,370,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 10,437,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.10.15(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경534088 (인천지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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399.7 분의 27.28 |
27.28㎡ (8.25평)
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건물
승학로 389 |
5층502호 (검암동,우리가 나동) 철근콘크리트구조 |
38.48㎡ (11.64평)
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인천광역시 서구 검암동 소재 "간재울초등학교" 남측 인근에 위치합니다. 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 주차장, 지하철, 노선버스정류장, 간선도로, 철근콘크리트구조, 도시가스, 방2, 화장실1,
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▦ 다세대/빌라 경매 ▦ 2023 타경 534088 ▦ 우리가 나동 급매 ▦ 다세대/빌라 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/12/11)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
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2021.02.26 |
[보]220,000,000
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| 오OO |
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2021.02.26 |
[보]220,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
오준구 : 을구 순위 7번 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2023. 1. 30.임
주택도시보증공사(임차인:오준구) : 이 사건 신청채권자임. 임차인 오준구의 임차보증금반환채권을 양수함. 보증금 전액을 배당받지 못하더라도 잔존 임차보증금반환채권을 포기하고 주택임차권등기 말소에 동의한다는 취지의 확약서를 제출함. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년2월22일 |
압류
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| 2023년1월30일 |
임차권설정
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220,000,000원 |
| 2023년4월25일 |
가압류
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1,990,000,000원 |
| 2023년9월12일 |
강제경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
162,859,155원 |
110,507,263원 |
67% |
3회 |
| 6개월 |
158,520,833원 |
106,139,502원 |
67% |
3.5회 |
| 12개월 |
154,050,000원 |
100,829,824원 |
66% |
3.4회 |
인천광역시 서구 승학로 389, 5층502호 (검암동,우리가 나동) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-09
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다세대/빌라
인천 서구 도요지로190번길 1, 101동
[임차권등기]
건물: 15.34평 , 토지(대지권): 9.28평 |
159,000,000원
9,166,000원 |
재진행
(8회)
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2025-01-16
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다세대/빌라
인천 서구 마전로 91, 102동
건물: 17.08평 , 토지(대지권): 12.84평 |
165,000,000원
80,850,000원 |
재진행
(2회)
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2025-02-03
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다세대/빌라
인천 서구 도요지로 219, 나동
[임차권등기]
건물: 16.54평 , 토지(대지권): 11.78평 |
225,000,000원
4,449,000원 |
유찰
(11회)
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2025-01-22
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다세대/빌라
인천 서구 도요지로202번길 10-8, 106동
[임차권등기]
건물: 17.58평 , 토지(대지권): 9.75평 |
226,000,000원
226,000,000원 |
재진행
(10회)
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2025-02-04
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다세대/빌라
인천 서구 도요지로42번길 22, 에이동
[임차권등기]
건물: 20.91평 , 토지(대지권): 14.01평 |
185,000,000원
7,466,000원 |
유찰
(9회)
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2025-02-07
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다세대/빌라
인천 서구 청마로 39, 104동
건물: 13.18평 , 토지(대지권): 7.91평 |
134,000,000원
5,408,000원 |
유찰
(9회)
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2025-01-22
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다세대/빌라
인천 서구 서곶로 249-8, 108동
[임차권등기]
건물: 13.32평 , 토지(대지권): 6.20평 |
110,000,000원
77,000,000원 |
유찰
(4회)
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2025-02-03
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다세대/빌라
인천 서구 검단로623번길 80, 2층202호
[임차권등기]
건물: 11.08평 , 토지(대지권): 8.05평 |
128,000,000원
7,379,000원 |
유찰
(8회)
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2025-02-04
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다세대/빌라
인천 서구 완정로165번안길 20, 3층302호
건물: 20.15평 , 토지(대지권): 11.00평 |
156,000,000원
12,847,000원 |
유찰
(7회)
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2025-02-17
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다세대/빌라
인천 서구 석남로110번길 11, 시동
건물: 14.62평 , 토지(대지권): 12.95평 |
118,000,000원
82,600,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-17
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다세대/빌라
인천 서구 완정로165번길 32, 3층308호
[임차권등기]
건물: 15.85평 , 토지(대지권): 9.73평 |
160,000,000원
112,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-07
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다세대/빌라
인천 서구 승학로287번길 9, 에이동
[임차권등기]
건물: 18.55평 , 토지(대지권): 11.90평 |
153,000,000원
107,100,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-03
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다세대/빌라
인천 서구 연희로13번길 6-2, 2층203호
[임차권등기]
건물: 15.01평 , 토지(대지권): 14.03평 |
130,000,000원
10,706,000원 |
유찰
(7회)
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2025-01-03
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다세대/빌라
인천 서구 탁옥로 8, 디동
[임차권등기]
건물: 10.50평 , 토지(대지권): 5.48평 |
100,000,000원
49,000,000원 |
재진행
(3회)
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2025-01-09
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다세대/빌라
인천 서구 검암로20번길 5, 에이동
건물: 12.80평 , 토지(대지권): 6.33평 |
160,000,000원
112,000,000원 |
유찰
(5회)
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