[ 인천시 서구 다세대/빌라 법원경매 ]
서구경매, 완정로165번안길경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2023 타경 527851 다세대/빌라 부동산경매 물건으로
매각기일이 2025.02.04(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>인 인천지방법원 경매11계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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민사책임
"민사책임이란 사법상의 책임이며 형사책임에 대립하는 개념이다.
민사책임의 법률요건은 위법행위인 채무불이행과 불법행위이며 법률효과인 채무불이행책임과 불법행위 책임은 모두가 손해배상채무이다.
손해배상채무는 원칙으로 금전채무이다.
채무불이행책임과 불법행위책임과의 관계에 대하여는 청구권 경합설과 법조 경합설 등의 학설 대립이 있다.
민사책임에서는 배상이라는 용어를 사용하고 있는데 이것은 위법행위를 법률요건으로 하지 않는 경우의 보상과 구별된다 "
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이 물건의 사건번호는 2023타경527851 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인천광역시 서구 완정로165번안길 20, 3층302호 (왕길동,오필리아) 다세대/빌라 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경527851이며 인천지방법원 경매11계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 156,000,000원입니다만 7회 유찰되어 최저입찰가는 12,847,000원(감정가 대비 8%)입니다.
입찰일은 2025.02.04입니다.
입찰보증금은 1,284,700원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
인천광역시 서구 완정로165번안길 20, 3층302호 (왕길동,오필리아)
인천광역시 서구 왕길동 671-4
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
36.36㎡(11.00평) |
| 건물면적 |
66.60㎡(20.15평) |
| 사건번호 |
2023타경527851 |
| 감정평가액 |
156,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(8%) 12,847,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 1,284,700원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.02.04(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
7회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
완정로165번안길 20 |
870.4 분의 36.36 |
36.36㎡ (11.00평)
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건물
완정로165번안길 20 |
3층302호 (왕길동,오필리아) 철근콘크리트구조 |
66.6㎡ (20.15평)
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인천광역시 서구 왕길동 소재 "검단사거리" 남동측 인근에 위치. 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/31)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
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2021.08.31 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2023년8월3일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2025.02.04입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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인천광역시 서구 왕길동 소재 "검단사거리" 남동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 156,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 18,556,550원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.8.3. 경매개시결정 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경527851 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-02-04
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다세대/빌라
인천 서구 도요지로42번길 22, 에이동
[임차권등기]
건물: 20.91평 , 토지(대지권): 14.01평 |
185,000,000원
7,466,000원 |
유찰
(9회)
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2025-02-17
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다세대/빌라
인천 서구 청마로93번길 25, 1동
[임차권등기]
건물: 11.69평 , 토지(대지권): 8.45평 |
136,000,000원
22,858,000원 |
유찰
(5회)
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2024-12-06
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다세대/빌라
인천 서구 승학로422번길 24-1, 2층202호
[임차권등기]
건물: 15.33평 , 토지(대지권): 11.50평 |
160,000,000원
54,880,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-24
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다세대/빌라
인천 서구 도요지로42번길 31-3, 2층201호
[임차권등기]
건물: 14.75평 , 토지(대지권): 11.43평 |
142,000,000원
34,094,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-17
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다세대/빌라
인천 서구 승학로506번길 74, 3층303호
[임차권등기]
건물: 11.67평 , 토지(대지권): 8.47평 |
145,000,000원
145,000,000원 |
재진행
(1회)
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2025-02-07
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다세대/빌라
인천 서구 건지로250번길 29-10, 라동
건물: 10.81평 , 토지(대지권): 5.47평 |
100,000,000원
49,000,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-17
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다세대/빌라
인천 서구 연희로8번길 4, 지하층비01호
건물: 14.52평 , 토지(대지권): 6.98평 |
60,000,000원
20,580,000원 |
유찰
(3회)
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2024-12-23
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다세대/빌라
인천 서구 경명대로683번길 7, 비동
건물: 15.42평 , 토지(대지권): 11.51평 |
110,000,000원
53,900,000원 |
유찰
(2회)
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2024-12-23
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다세대/빌라
인천 서구 가현로117번길 8, 1동
[임차권등기]
건물: 16.52평 , 토지(대지권): 10.02평 |
225,000,000원
110,250,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-06
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다세대/빌라
인천 서구 청마로 63, 나(그랜드비스타)동
[임차권등기]
건물: 15.53평 , 토지(대지권): 9.55평 |
183,000,000원
89,670,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-17
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다세대/빌라
인천 서구 용두산로14번길 8, 2동
건물: 12.94평 , 토지(대지권): 8.07평 |
145,000,000원
71,050,000원 |
유찰
(2회)
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2024-12-24
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다세대/빌라
인천 서구 승학로402번길 13-1, 4층401호
건물: 14.66평 , 토지(대지권): 12.15평 |
179,000,000원
125,300,000원 |
유찰
(1회)
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2024-12-24
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다세대/빌라
인천 서구 가석로 102, 7동
건물: 12.07평 , 토지(대지권): 7.28평 |
118,000,000원
82,600,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-07
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다세대/빌라
인천 서구 승학로373번길 12-8, 2층201호
[임차권등기]
건물: 23.46평 , 토지(대지권): 17.63평 |
202,000,000원
141,400,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-06
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다세대/빌라
인천 서구 완정로165번길 37, 비동
[임차권등기]
건물: 19.57평 , 토지(대지권): 10.86평 |
168,000,000원
117,600,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경527851 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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