▩ 위치 : 인천광역시 서구 연희로8번길 4, 지하층비01호
▩ 유형 : 다세대/빌라
▩ 사건번호 : 2023 타경 543136
▩ 집행법원 : 인천지방법원
감정가는 60,000,000원입니다.
최저입찰가는 20,580,000원
(34%)입니다.
입찰일은 2025.02.17(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 2,058,000원 입니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경543136 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인천광역시 서구 연희로8번길 4, 지하층비01호 다세대/빌라 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경543136이며 인천지방법원 경매5계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 60,000,000원입니다만 3회 유찰되어 최저입찰가는 20,580,000원(감정가 대비 34%)입니다.
입찰일은 2025.02.17입니다.
입찰보증금은 2,058,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
인천광역시 서구 연희로8번길 4, 지하층비01호
인천광역시 서구 연희동 686-10
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
23.07㎡(6.98평) |
| 건물면적 |
47.99㎡(14.52평) |
| 사건번호 |
2023타경543136 |
| 감정평가액 |
60,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(34%) 20,580,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 2,058,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.02.17(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
3회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
연희로8번길 4 |
230.7 분의 23.07 |
23.07㎡ (6.98평)
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건물
연희로8번길 4 |
지하층비01호 철근콘크리트구조 |
47.99㎡ (14.52평)
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인천광역시 서구 연희동소재 "연희동행정복지센터" 북서측으로 약150미터 지점에 위치. 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 차량출입 가능, 버스정류장, 철근콘크리트조, 슬래브지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/02/12)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| QUOO |
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2021.05.06 |
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| ALOO |
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2019.11.13 |
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| ALOO |
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2019.11.13 |
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| ALOO |
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2019.11.13 |
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| ALOO |
비01호 전부 |
2019.11.13. |
[보]20,000,000
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| JIOO |
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2021.03.11 |
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| ALOO |
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2019.11.13 |
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| 알OO |
비01호 전부 |
2019.11.13 |
[보]20,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
ALKHADHER SAMAR ZAID SALEH:ALKHADHER SAMAR ZAID SALEH, ALSHAHERI ABDULLAH MAHER ABDULLAH, ALSHAHERI ANWAR MAHER ABDULLAH, ALSHAHERI MAHER ABDULLAH YAHYA, ALSHAHERI RYAN은 현황상 비01호의 임차인 및 그 가족이고, JIN YUJI, QUAN CHENGYAN은 현황상 비02호의 임차인임알샤히리마헤르압둘라예히야 : 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2024.08.30.임 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2019년11월6일 |
근저당권
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48,000,000원 |
| 2023년7월13일 |
가압류
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59,998,726원 |
| 2023년9월12일 |
가압류
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50,183,613원 |
| 2023년11월16일 |
임의경매
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| 2024년8월30일 |
임차권설정
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20,000,000원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2025.02.17입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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인천광역시 서구 연희동소재 "연희동행정복지센터" 북서측으로 약150미터 지점에 위치.
※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 차량출입 가능, 버스정류장, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, |
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 8명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.11.06.근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경543136 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-12-24
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다세대/빌라
인천 서구 석남로110번길 11, 시동
건물: 14.62평 , 토지(대지권): 12.95평 |
118,000,000원
118,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-12-24
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다세대/빌라
인천 서구 완정로165번길 32, 3층308호
[임차권등기]
건물: 15.85평 , 토지(대지권): 9.73평 |
160,000,000원
160,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-12-23
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다세대/빌라
인천 서구 경서로18번길 18, 2층202호
[임차권등기]
건물: 6.37평 , 토지(대지권): 4.91평 |
48,000,000원
48,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-03
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다세대/빌라
인천 서구 승학로506번안길 7, 103동
건물: 18.06평 , 토지(대지권): 13.85평 |
189,000,000원
189,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-12-23
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다세대/빌라
인천 서구 검암로39번길 30-6, 103동
[임차권등기]
건물: 14.27평 , 토지(대지권): 11.15평 |
214,000,000원
214,000,000원 |
재진행
(0회)
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2024-12-23
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다세대/빌라
인천 서구 완정로117번길 19, 2층201호
[임차권등기]
건물: 15.95평 , 토지(대지권): 11.18평 |
167,000,000원
167,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-12-24
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다세대/빌라
인천 서구 청마로 71-1, 가동
[임차권등기]
건물: 15.00평 , 토지(대지권): 9.41평 |
160,000,000원
160,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-12-23
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다세대/빌라
인천 서구 완정로133번길 10, 2동
[임차권등기]
건물: 18.03평 , 토지(대지권): 6.74평 |
203,000,000원
203,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-12-24
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다세대/빌라
인천 서구 승학로 291-6, 1층102호
[임차권등기]
건물: 22.51평 , 토지(대지권): 14.00평 |
200,000,000원
200,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-12-24
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다세대/빌라
인천 서구 승학로506번안길 19-24, 비동
[임차권등기]
건물: 10.12평 , 토지(대지권): 6.71평 |
118,000,000원
118,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-12-26
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다세대/빌라
인천 서구 청마로 66-10, 나동
[임차권등기]
건물: 10.72평 , 토지(대지권): 7.85평 |
151,000,000원
151,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-12-26
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다세대/빌라
인천 서구 경서로 34, 4층403호
[임차권등기]
건물: 15.62평 , 토지(대지권): 12.30평 |
162,000,000원
162,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-12-26
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다세대/빌라
인천 서구 완정로165번안길 20, 3층307호
[임차권등기]
건물: 15.75평 , 토지(대지권): 8.60평 |
145,000,000원
145,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-12-26
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다세대/빌라
인천 서구 청마로 63, 가(돌체)동
[임차권등기]
건물: 14.07평 , 토지(대지권): 8.65평 |
166,000,000원
166,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-12-26
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다세대/빌라
인천 서구 심곡로208번길 9, 3층302호
[임차권등기]
건물: 11.18평 , 토지(대지권): 8.20평 |
90,000,000원
90,000,000원 |
신건
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경543136 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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