[ 인천시 서구 다세대/빌라 법원경매 ]
서구경매, 경명대로683번길경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2024 타경 508314 다세대/빌라 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.12.23(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>인 인천지방법원 경매9계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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법정매각조건
"법정매각조건은 민사소송법에서 정한 경매의 일반적인 조건과 절차를 말한다. 법정매각조건에는 최저입찰가격의 결정, 부동산상 권리의 인수, 잉여가 없는 경우 낙찰불허, 낙찰자의 소유권 취득, 낙찰자의 인도청구시기, 소유권의 이전등기시기, 등기 및 말소 비용 등이 이에 해당된다. "
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이 물건의 사건번호는 2024타경508314 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인천광역시 서구 경명대로683번길 7, 비동 3층302호 다세대/빌라 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경508314이며 인천지방법원 경매9계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 110,000,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 53,900,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2024.12.23입니다.
입찰보증금은 5,390,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
인천광역시 서구 경명대로683번길 7, 비동 3층302호
인천광역시 서구 공촌동 301-2
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
38.05㎡(11.51평) |
| 건물면적 |
50.96㎡(15.42평) |
| 사건번호 |
2024타경508314 |
| 감정평가액 |
110,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 53,900,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 5,390,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.12.23(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
경명대로683번길 7 |
707 분의 38.05 |
38.05㎡ (11.51평)
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건물
경명대로683번길 7 |
3층302호 철근콘크리트구조 |
50.96㎡ (15.42평)
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본 다세대주택은 인천광역시 서구 공촌동 소재 "인천광역시 서부교육지원청" 서측 인근에 위치. 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 노선버스 정류장, 제반 차량 출입, 철근콘크리트조, 스라브지붕, 도시가스,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/05/13)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 허OO |
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2023.10.11 |
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| 이OO |
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2015.12.02 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2016년3월14일 |
근저당권
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78,000,000원 |
| 2017년5월2일 |
근저당권
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10,000,000원 |
| 2022년5월3일 |
근저당권
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45,000,000원 |
| 2023년12월8일 |
가압류
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7,817,244원 |
| 2024년2월15일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2024.12.23입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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본 다세대주택은 인천광역시 서구 공촌동 소재 "인천광역시 서부교육지원청" 서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 노선버스 정류장, 제반 차량 출입, 철근콘크리트조, 스라브지붕, 도시가스, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2016.03.14. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경508314 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-02-04
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다세대/빌라
인천 서구 도요지로42번길 22, 에이동
[임차권등기]
건물: 20.91평 , 토지(대지권): 14.01평 |
185,000,000원
7,466,000원 |
유찰
(9회)
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2025-02-17
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다세대/빌라
인천 서구 청마로93번길 25, 1동
[임차권등기]
건물: 11.69평 , 토지(대지권): 8.45평 |
136,000,000원
22,858,000원 |
유찰
(5회)
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2024-12-06
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다세대/빌라
인천 서구 승학로422번길 24-1, 2층202호
[임차권등기]
건물: 15.33평 , 토지(대지권): 11.50평 |
160,000,000원
54,880,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-24
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다세대/빌라
인천 서구 도요지로42번길 31-3, 2층201호
[임차권등기]
건물: 14.75평 , 토지(대지권): 11.43평 |
142,000,000원
34,094,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-17
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다세대/빌라
인천 서구 승학로506번길 74, 3층303호
[임차권등기]
건물: 11.67평 , 토지(대지권): 8.47평 |
145,000,000원
145,000,000원 |
재진행
(1회)
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2025-02-07
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다세대/빌라
인천 서구 건지로250번길 29-10, 라동
건물: 10.81평 , 토지(대지권): 5.47평 |
100,000,000원
49,000,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-17
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다세대/빌라
인천 서구 연희로8번길 4, 지하층비01호
건물: 14.52평 , 토지(대지권): 6.98평 |
60,000,000원
20,580,000원 |
유찰
(3회)
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2024-12-23
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다세대/빌라
인천 서구 경명대로683번길 7, 비동
건물: 15.42평 , 토지(대지권): 11.51평 |
110,000,000원
53,900,000원 |
유찰
(2회)
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2024-12-23
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다세대/빌라
인천 서구 가현로117번길 8, 1동
[임차권등기]
건물: 16.52평 , 토지(대지권): 10.02평 |
225,000,000원
110,250,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-06
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다세대/빌라
인천 서구 청마로 63, 나(그랜드비스타)동
[임차권등기]
건물: 15.53평 , 토지(대지권): 9.55평 |
183,000,000원
89,670,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-17
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다세대/빌라
인천 서구 용두산로14번길 8, 2동
건물: 12.94평 , 토지(대지권): 8.07평 |
145,000,000원
71,050,000원 |
유찰
(2회)
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2024-12-24
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다세대/빌라
인천 서구 승학로402번길 13-1, 4층401호
건물: 14.66평 , 토지(대지권): 12.15평 |
179,000,000원
125,300,000원 |
유찰
(1회)
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2024-12-24
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다세대/빌라
인천 서구 가석로 102, 7동
건물: 12.07평 , 토지(대지권): 7.28평 |
118,000,000원
82,600,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-07
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다세대/빌라
인천 서구 승학로373번길 12-8, 2층201호
[임차권등기]
건물: 23.46평 , 토지(대지권): 17.63평 |
202,000,000원
141,400,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-06
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다세대/빌라
인천 서구 완정로165번길 37, 비동
[임차권등기]
건물: 19.57평 , 토지(대지권): 10.86평 |
168,000,000원
117,600,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경508314 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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