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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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오늘은 인천 서구 승학로422번길 23,에 있는
다세대/빌라
경매물건 소개합니다.
2023타경540601 부동산강제경매사건이며
입찰법원은 인천지방법원입니다.
감정가격은 205,000,000원이며
2회 유찰되어
최저입찰가는 100,450,000원입니다.
건물면적은 60.00㎡(18.15평)입니다.
토지면적은 47.37㎡(14.33평)입니다.
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| 소 재 지 |
인천광역시 서구 승학로422번길 23, 102동 4층401호 (검암동,동보아트빌)
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
47.37㎡(14.33평) |
| 건물면적 |
60.00㎡(18.15평) |
| 사건번호 |
2023타경540601 |
| 감정평가액 |
205,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 100,450,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 10,045,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.10.16(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경540601 (인천지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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426.1 분의 47.373 |
47.373㎡ (14.33평)
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건물
승학로422번길 23 |
4층401호 (검암동,동보아트빌) 철근콘크리트구조 |
59.995㎡ (18.15평)
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인천광역시 서구 검암동소재 "서인천고등학교" 남측 인근에 위치합니다. 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 주차장, 지하철, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조,
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사건번호 2023타경540601 / 경매진행 법원 인천지방법원
감정가격 205,000,000원 / 최저입찰가 100,450,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/01/22)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
401호 전부 |
2020.12.10. |
[보]155,000,000
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| 주OO |
401호 전부 |
2020.12.10. |
[보]155,000,000
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| 김OO |
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2023.08.23 |
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| 매각물건명세 비고 |
주택도시보증공사(임차인:이기양) : 임차인 이기양 : 1. 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2023. 3. 28.임
2. 2020.12.10. ~ 2022.12.9. 보증금 150,000,000원 확정일자 2020.11.16.
3. 2022.12.10. ~ 2024.12.9. 보증금 155,000,000원(5백만원 증액) 확정일자 2022.11.15.
주택도시보증공사 : 임차인 이기양의 임차보증금반환채권 양수인으로서, 보증금 전액을 배당받지 못하더라도 잔존 임차보 증금반환채권을 포기하고 주택임차권등기 말소에 동의한다는 취지의 확약서를 제출함 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2023년2월3일 |
가압류
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20,197,661원 |
| 2023년3월28일 |
임차권설정
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155,000,000원 |
| 2023년10월31일 |
강제경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
160,179,104원 |
108,433,689원 |
67% |
3회 |
| 6개월 |
158,866,197원 |
106,285,128원 |
67% |
3.5회 |
| 12개월 |
154,050,000원 |
100,829,824원 |
66% |
3.4회 |
인천광역시 서구 승학로422번길 23, 102동 4층401호 (검암동,동보아트빌) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-12-24
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다세대/빌라
인천 서구 석남로110번길 11, 시동
건물: 14.62평 , 토지(대지권): 12.95평 |
118,000,000원
118,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-12-24
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다세대/빌라
인천 서구 완정로165번길 32, 3층308호
[임차권등기]
건물: 15.85평 , 토지(대지권): 9.73평 |
160,000,000원
160,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-07
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다세대/빌라
인천 서구 승학로287번길 9, 에이동
[임차권등기]
건물: 18.55평 , 토지(대지권): 11.90평 |
153,000,000원
107,100,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-03
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다세대/빌라
인천 서구 탁옥로 8, 디동
[임차권등기]
건물: 10.50평 , 토지(대지권): 5.48평 |
100,000,000원
49,000,000원 |
재진행
(3회)
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2025-01-09
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다세대/빌라
인천 서구 검암로20번길 5, 에이동
건물: 12.80평 , 토지(대지권): 6.33평 |
160,000,000원
112,000,000원 |
유찰
(5회)
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2025-01-16
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다세대/빌라
인천 서구 청마로93번길 26-1, 102동
[임차권등기]
건물: 14.96평 , 토지(대지권): 8.87평 |
150,000,000원
105,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-03
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다세대/빌라
인천 서구 가남로 141-1, 에이동
건물: 12.70평 , 토지(대지권): 11.80평 |
119,000,000원
28,572,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-06
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다세대/빌라
인천 서구 서달로 144, 16동
건물: 15.29평 , 토지(대지권): 12.25평 |
132,000,000원
22,185,000원 |
유찰
(5회)
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2025-02-06
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다세대/빌라
인천 서구 도요지로227번길 9, 2층202호
건물: 10.06평 , 토지(대지권): 7.77평 |
151,000,000원
105,700,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-07
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다세대/빌라
인천 서구 완정로133번길 19, 2층202호
[임차권등기]
건물: 20.47평 , 토지(대지권): 11.71평 |
201,000,000원
140,700,000원 |
재진행
(1회)
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2025-02-17
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다세대/빌라
인천 서구 청마로93번길 25, 1동
[임차권등기]
건물: 11.69평 , 토지(대지권): 8.45평 |
136,000,000원
22,858,000원 |
유찰
(5회)
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2024-11-27
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다세대/빌라
인천 서구 경서로35번길 2, 2층203호
[임차권등기]
건물: 15.24평 , 토지(대지권): 13.16평 |
140,000,000원
48,020,000원 |
유찰
(4회)
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2024-11-27
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다세대/빌라
인천 서구 고산후로78번안길 18, 503동
[임차권등기]
건물: 16.15평 , 토지(대지권): 10.62평 |
147,000,000원
50,421,000원 |
유찰
(4회)
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2024-11-29
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다세대/빌라
인천 서구 경명대로706번길 10-5, 1층102호
[임차권등기]
건물: 22.48평 , 토지(대지권): 11.00평 |
146,000,000원
50,078,000원 |
유찰
(4회)
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2024-12-03
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다세대/빌라
인천 서구 용두산로 5-8, 1동
건물: 11.94평 , 토지(대지권): 5.15평 |
114,000,000원
39,102,000원 |
유찰
(4회)
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