감정가는
174,000,000원입니다.
최저입찰가는 174,000,000원(100%)입니다.
입찰일은 2025.02.11(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 17,400,000원 입니다.
O 위치 : 서울특별시 강북구 인수봉로79길 19, 3층301호
O 유형 : 다세대/빌라
O 사건번호 : 2024 타경 3022
O 집행법원 : 서울북부지방법원
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이 물건의 사건번호는 2024타경3022 (서울북부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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서울북부지방법원 경매1계에서 진행하는 사건번호 2024타경3022의 다세대/빌라 부동산강제경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 서울특별시 강북구 인수봉로79길 19, 3층301호 입니다.
감정가는 174,000,000원이며, 최저입찰가는 174,000,000원입니다.
입찰일은 2025.02.11입니다.
입찰보증금은 (10%) 17,400,000원입니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 강북구 인수봉로79길 19, 3층301호
서울특별시 강북구 수유동 542-3
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
17.15㎡(5.19평) |
| 건물면적 |
33.81㎡(10.23평) |
| 사건번호 |
2024타경3022 |
| 감정평가액 |
174,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 174,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 17,400,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.02.11(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
0회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
수유동 542-3 |
200 분의 17.15 |
17.15㎡ (5.19평)
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건물
수유동 542-3 |
3층 301호 |
33.81㎡ (10.23평)
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임차인 현황 (배당요구종기일 : )
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 한OO |
3층 301호 전부 |
2021.08.31. |
[보]100,000,000
[월]미상 |
| 매각물건명세 비고 |
한춘순:신청채권자로서 임차권등기권자임(을구 3번, 2024.01.03. 등기) |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년11월9일 |
압류
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| 2023년3월8일 |
압류
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| 2023년12월20일 |
압류
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| 2024년1월3일 |
임차권설정
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100,000,000원 |
| 2024년1월31일 |
공매공고
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| 2024년5월8일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 매수인에게 대항할 수 있는 을구 3번 임차권등기(임대차보증금 100,000,000원, 전입일자 2021.08.31. 확정일자 2021.08.31.)가
있으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액은 매수인에게 인수될 수 있음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 서울북부지방법원입니다.
입찰일은 2025.02.11입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"매수인에게 대항할 수 있는 을구 3번 임차권등기(임대차보증금 100,000,000원, 전입일자 2021.08.31. 확정일자 2021.08.31.)가
있으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액은 매수인에게 인수될 수 있음"
|
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력이 있는 선순위 임차권등기 권리자가 배당을 전액 받지 못할 경우 낙찰자가 잔여 보증금을 인수해야하는 경우도 있습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.11.09. 압류 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경3022 (서울북부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-02-27
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다세대 빌라
서울 강북구 한천로172가길 9, 제2층
건물: 8.78평 , 토지(대지권): 3.03평 |
183,000,000원
93,696,000원 |
유찰
(9회)
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2025-02-13
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다세대 빌라
서울 강북구 삼양로63가길 7-9, 3층303호
건물: 8.68평 , 토지(대지권): 5.94평 |
169,000,000원
108,160,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-13
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다세대 빌라
서울 강북구 오현로34길 31, 3층305호
건물: 18.57평 , 토지(대지권): 13.11평 |
270,000,000원
172,800,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-13
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다세대 빌라
서울 강북구 한천로166길 26-4, 2층202호
[임차권등기]
건물: 14.09평 , 토지(대지권): 8.89평 |
259,000,000원
22,248,000원 |
유찰
(11회)
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2025-02-11
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다세대 빌라
서울 강북구 솔매로43길 67, 2층203호
[임차권등기]
건물: 11.62평 , 토지(대지권): 7.47평 |
264,000,000원
44,292,000원 |
유찰
(8회)
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2025-02-11
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다세대 빌라
서울 강북구 삼양로80가길 56, 비동
건물: 14.44평 , 토지(대지권): 8.17평 |
332,000,000원
55,701,000원 |
유찰
(8회)
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2025-02-13
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다세대 빌라
서울 강북구 삼양로 315-12, 2층201호
[임차권등기]
건물: 8.63평 , 토지(대지권): 5.81평 |
242,000,000원
154,880,000원 |
유찰
(4회)
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2025-02-27
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다세대 빌라
서울 강북구 도봉로46길 15, 제2층
건물: 7.39평 , 토지(대지권): 4.47평 |
210,000,000원
55,050,000원 |
유찰
(6회)
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2025-02-25
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다세대 빌라
서울 강북구 인수봉로30길 32-12, 4층402호
[임차권등기]
건물: 14.42평 , 토지(대지권): 6.62평 |
160,150,000원
41,982,000원 |
유찰
(6회)
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2025-02-11
|
다세대 빌라
서울 강북구 인수봉로72길 31-27, 비동
건물: 9.19평 , 토지(대지권): 5.93평 |
118,000,000원
38,666,000원 |
유찰
(5회)
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2025-02-13
|
다세대 빌라
서울 강북구 삼양로 315-12, 5층501호
건물: 8.96평 , 토지(대지권): 6.03평 |
250,000,000원
81,920,000원 |
유찰
(5회)
|
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2025-02-27
|
다세대 빌라
서울 강북구 인수봉로81길 17, 제3층
건물: 11.09평 , 토지(대지권): 7.41평 |
155,000,000원
50,790,000원 |
유찰
(5회)
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2025-02-27
|
다세대 빌라
서울 강북구 노해로9길 42-5, 제1동
[임차권등기]
건물: 9.05평 , 토지(대지권): 5.37평 |
235,000,000원
77,005,000원 |
유찰
(5회)
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2025-02-13
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다세대 빌라
서울 강북구 덕릉로40가길 7, 4층403호
[임차권등기]
건물: 14.70평 , 토지(대지권): 8.39평 |
256,000,000원
104,858,000원 |
유찰
(4회)
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2025-02-25
|
다세대 빌라
서울 강북구 도봉로29길 25-2, 3층302호
건물: 9.06평 , 토지(대지권): 6.10평 |
288,000,000원
184,320,000원 |
유찰
(3회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경3022 (서울북부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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