[ 서울시 강북구 다세대/빌라 법원경매 ]
강북구경매, 인수봉로72길경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2023 타경 116198 다세대/빌라 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.09.24(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>인 서울북부지방법원 경매2계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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유체동산
" 동산 중에서 채권과 기타 재산권을 제외한 물건 및 유가증권을 지칭하던 구 민법상의 용어.
냉장고·텔레비전·가구 등의 가재도구와 사무실의 집기·비품 등이 대표적인 유체동산이다. 구 민법에서는 물건을 유체물과 무체물로 분류하였으므로 동산에 유체·무체의 구별이 생겼다. 구 민법의 재산법에서 말하는 유체동산은 현행 민법상의 동산에 해당한다.
민사소송법의 강제집행편은 구 민법을 전제로 하고 있으므로, 유체동산이란 개념이 그대로 남아 있다. 즉, 민사소송법 527조 이하에서 유체동산에 대한 강제집행에 대한 규정을 두고 있으며, 그밖의 다른 재산권을 합하여 넓은 의미의 동산으로 다룬다."
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이 물건의 사건번호는 2023타경116198 (서울북부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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서울특별시 강북구 인수봉로72길 31-27, 비동 1층101호 (수유동,신성젠트리스) 다세대/빌라 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경116198이며 서울북부지방법원 경매2계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 118,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 94,400,000원(감정가 대비 80%)입니다.
입찰일은 2024.09.24입니다.
입찰보증금은 9,440,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 강북구 인수봉로72길 31-27, 비동 1층101호 (수유동,신성젠트리스)
서울특별시 강북구 수유동 296-16
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
19.60㎡(5.93평) |
| 건물면적 |
30.38㎡(9.19평) |
| 사건번호 |
2023타경116198 |
| 감정평가액 |
118,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 94,400,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 9,440,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.09.24(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
인수봉로72길 31-27 |
212.0 분의 19.6 |
19.6㎡ (5.93평)
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건물
인수봉로72길 31-27 |
1층101호 (수유동,신성젠트리스) 철근콘크리트구조 |
30.38㎡ (9.19평)
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서울특별시 강북구 수유동 소재 "인수중학교" 동측 인근에 위치. 제2종일반주거지역, 버스정류장, 주차장, 지하철, 철근콘크리트구조, 도시가스,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/01/22)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 천OO |
비동 101호 |
2020.08.04. |
[보]105,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
천대희 : 임차인으로 이 사건 경매신청 채권자이며, 배당요구일자를 경매신청일자로 기재함 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년3월29일 |
압류
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| 2023년1월25일 |
압류
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| 2023년11월9일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 서울북부지방법원입니다.
입찰일은 2024.09.24입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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서울특별시 강북구 수유동 소재 "인수중학교" 동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 버스정류장, 주차장, 지하철, 철근콘크리트구조, 도시가스, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.03.28. 압류 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경116198 (서울북부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-09-24
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다세대(빌라/연립)
서울 강북구 노해로9길 42-5, 1동
건물: 8.25평 , 토지(대지권): 4.89평 |
214,000,000원
70,123,000원 |
유찰
(5회)
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2024-10-10
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다세대(빌라/연립)
서울 강북구 노해로9길 42-5, 1동
[임차권등기]
건물: 6.46평 , 토지(대지권): 3.83평 |
160,000,000원
8,795,000원 |
재진행
(13회)
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2024-10-08
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다세대(빌라/연립)
서울 강북구 노해로9길 42-5, 제1동
[임차권등기]
건물: 9.05평 , 토지(대지권): 5.37평 |
235,000,000원
188,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-02
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다세대(빌라/연립)
서울 강북구 도봉로29길 25-2, 3층302호
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288,000,000원
288,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-10-08
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다세대(빌라/연립)
서울 강북구 도봉로46길 15, 제2층
건물: 7.39평 , 토지(대지권): 4.47평 |
210,000,000원
134,400,000원 |
유찰
(2회)
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2024-09-24
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다세대(빌라/연립)
서울 강북구 도봉로76길 29, 101동
건물: 18.07평 , 토지(대지권): 8.13평 |
310,000,000원
126,976,000원 |
유찰
(4회)
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2024-10-08
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다세대(빌라/연립)
서울 강북구 삼각산로4길 32 내
건물: 24.81평 , 토지(대지권): 55.06평 |
552,000,000원
441,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-10
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다세대(빌라/연립)
서울 강북구 삼양로 315-12, 2층201호
[임차권등기]
건물: 8.63평 , 토지(대지권): 5.81평 |
242,000,000원
154,880,000원 |
재진행
(2회)
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2024-10-10
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다세대(빌라/연립)
서울 강북구 삼양로 315-12, 5층501호
건물: 8.96평 , 토지(대지권): 6.03평 |
250,000,000원
200,000,000원 |
재진행
(1회)
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2024-10-02
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다세대(빌라/연립)
서울 강북구 삼양로 332, 4층401호
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310,000,000원
310,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-10-08
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다세대(빌라/연립)
서울 강북구 삼양로111길 43, 2층202호
[임차권등기]
건물: 15.12평 , 토지(대지권): 9.77평 |
296,000,000원
296,000,000원 |
유찰
(8회)
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2024-10-10
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다세대(빌라/연립)
서울 강북구 삼양로155길 3, 5층503호
[임차권등기]
건물: 9.07평 , 토지(대지권): 5.97평 |
228,000,000원
145,920,000원 |
재진행
(2회)
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2024-10-02
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다세대(빌라/연립)
서울 강북구 삼양로163길 11-12, 101동
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310,000,000원
310,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-10-10
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다세대(빌라/연립)
서울 강북구 삼양로63가길 7-22, 4층402호
[임차권등기]
건물: 14.06평 , 토지(대지권): 9.45평 |
209,000,000원
167,200,000원 |
재진행
(1회)
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2024-10-08
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다세대(빌라/연립)
서울 강북구 삼양로69길 28, 5층501호
건물: 9.67평 , 토지(대지권): 7.03평 |
237,000,000원
20,358,000원 |
유찰
(11회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경116198 (서울북부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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