▣ 위치 : 서울특별시 강북구 삼양로63가길 7-22, 4층402호 (미아동,스카이팰리스11비)
▣ 유형 : 다세대/빌라
▣ 사건번호 : 2023 타경 119463
▣ 집행법원 : 서울북부지방법원
감정가는 209,000,000원입니다.
최저입찰가는 167,200,000원
(80%)입니다.
입찰일은 2024.10.10(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 16,720,000원 입니다.
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경119463 (서울북부지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
서울특별시 강북구 삼양로63가길 7-22, 4층402호 (미아동,스카이팰리스11비) 다세대/빌라 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경119463이며 서울북부지방법원 경매3계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 209,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 167,200,000원(감정가 대비 80%)입니다.
입찰일은 2024.10.10입니다.
입찰보증금은 16,720,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
|
|
|
| 소 재 지 |
서울특별시 강북구 삼양로63가길 7-22, 4층402호 (미아동,스카이팰리스11비)
서울특별시 강북구 미아동 791-1230
|
| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
31.24㎡(9.45평) |
| 건물면적 |
46.47㎡(14.06평) |
| 사건번호 |
2023타경119463 |
| 감정평가액 |
209,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 167,200,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 16,720,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.10.10(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
1회 |
|
|
|
|
|
감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
삼양로63가길 7-22 |
224.0 분의 31.24 |
31.24㎡ (9.45평)
|
건물
삼양로63가길 7-22 |
4층402호 (미아동,스카이팰리스11비) 철근콘크리트구조 |
46.47㎡ (14.06평)
|
|
대상물건은 서울특별시 강북구 미아동 소재 "서울효정학교" 북측 인근에 위치. 주거지역, 제2종일반주거지역, 차량 접근이 가능, 노선버스 정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스,
|
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/03/15)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 최OO |
402호 |
2020.05.08 |
[보]243,000,000
|
| 주OO |
402호 |
2020.05.08. |
[보]243,000,000
|
| 매각물건명세 비고 |
주택도시보증공사(최인호) : 임차권자 최인호의 권리승계인 |
|
|
|
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2021년2월3일 |
근저당권
|
180,000,000원 |
| 2021년2월3일 |
근저당권
|
72,000,000원 |
| 2022년7월20일 |
임차권설정
|
243,000,000원 |
| 2022년12월19일 |
압류
|
|
| 2024년1월3일 |
강제경매
|
|
|
|
법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 2022.7.20. 접수 제106229호 주택임차권등기 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
* 폐문부재로 소유자 및 점유자들을 만나지 못하여 노크하여도 응답이 없음.
* 안내문을 현관문에 꽂아두었으나 아무 연락이 없어 점유자 확인 불능임.
|
|
|
김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 서울북부지방법원입니다.
입찰일은 2024.10.10입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
|
대상물건은 서울특별시 강북구 미아동 소재 "서울효정학교" 북측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제2종일반주거지역, 차량 접근이 가능, 노선버스 정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스, |
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"2022.7.20. 접수 제106229호 주택임차권등기"
|
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력이 있는 선순위 임차권등기 권리자가 배당을 전액 받지 못할 경우 낙찰자가 잔여 보증금을 인수해야하는 경우도 있습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.02.03. 근저당권 |
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경119463 (서울북부지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2024-10-08
|
다세대(빌라/연립)
서울 강북구 인수봉로32길 21-3, 5층501호
[임차권등기]
건물: 8.79평 , 토지(대지권): 5.46평 |
142,000,000원
7,806,000원 |
유찰
(13회)
|
|
2024-10-10
|
다세대(빌라/연립)
서울 강북구 솔샘로60길 37-7, 1층101호
건물: 19.39평 , 토지(대지권): 16.49평 |
876,000,000원
448,512,000원 |
재진행
(3회)
|
|
2024-10-10
|
다세대(빌라/연립)
서울 강북구 한천로144길 23-8, 2층202호
[임차권등기]
건물: 9.51평 , 토지(대지권): 7.49평 |
212,200,000원
169,760,000원 |
재진행
(1회)
|
|
2024-10-10
|
다세대(빌라/연립)
서울 강북구 한천로161길 46, 4층403호
건물: 11.85평 , 토지(대지권): 5.31평 |
171,000,000원
136,800,000원 |
재진행
(1회)
|
|
2024-10-08
|
다세대(빌라/연립)
서울 강북구 삼각산로4길 32 내
건물: 24.81평 , 토지(대지권): 55.06평 |
552,000,000원
441,600,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-10-08
|
다세대(빌라/연립)
서울 강북구 인수봉로81길 17, 제3층
건물: 11.09평 , 토지(대지권): 7.41평 |
155,000,000원
124,000,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-09-24
|
다세대(빌라/연립)
서울 강북구 솔매로17길 35, 2층202호
건물: 18.03평 , 토지(대지권): 7.82평 |
254,000,000원
254,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-10-02
|
다세대(빌라/연립)
서울 강북구 삼양로 332, 4층401호
건물: 23.48평 , 토지(대지권): 9.53평 |
310,000,000원
310,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-10-02
|
다세대(빌라/연립)
서울 강북구 오패산로58길 6-5, 3층302호
건물: 8.71평 , 토지(대지권): 8.95평 |
279,000,000원
279,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-10-02
|
다세대(빌라/연립)
서울 강북구 도봉로49길 38, 2층가호
건물: 16.77평 , 토지(대지권): 10.68평 |
269,000,000원
269,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-10-10
|
다세대(빌라/연립)
서울 강북구 솔매로43길 87, 5층502호
[임차권등기]
건물: 7.31평 , 토지(대지권): 4.67평 |
209,000,000원
7,354,000원 |
재진행
(15회)
|
|
2024-09-24
|
다세대(빌라/연립)
서울 강북구 솔매로43길 67, 2층203호
[임차권등기]
건물: 11.62평 , 토지(대지권): 7.47평 |
264,000,000원
108,134,000원 |
유찰
(4회)
|
|
2024-09-24
|
다세대(빌라/연립)
서울 강북구 도봉로76길 29, 101동
건물: 18.07평 , 토지(대지권): 8.13평 |
310,000,000원
126,976,000원 |
유찰
(4회)
|
|
2024-10-08
|
다세대(빌라/연립)
서울 강북구 도봉로46길 15, 제2층
건물: 7.39평 , 토지(대지권): 4.47평 |
210,000,000원
134,400,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-10-10
|
다세대(빌라/연립)
서울 강북구 삼양로63가길 7-22, 4층402호
[임차권등기]
건물: 14.06평 , 토지(대지권): 9.45평 |
209,000,000원
167,200,000원 |
재진행
(1회)
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경119463 (서울북부지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
"> |
|
|
