[ 경기도 부천시 다세대/빌라 법원경매 ]
부천시경매, 원미구경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2024 타경 37105 다세대/빌라 부동산경매 물건으로
매각기일이 2025.01.07(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>인 인천지방법원 부천지원 경매6계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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가처분등기
가처분으로 부동산의 양도나 저당을 금지한 때에는 법원은 부동산 가압류 집행에 관한 민사집행법 제 293조의 규정을 준용하여 등기부에 그 금지한 사실을 기입하게 촉탁하여야 한다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경37105 (인천지방법원 부천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인천지방법원 부천지원 경매6계에서 진행하는 사건번호 2024타경37105의 다세대/빌라 부동산강제경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 경기도 부천시 원미구 부일로 818, 5층501호 (역곡동,대상하이츠빌) 입니다.
감정가는 206,000,000원이며, 최저입찰가는 206,000,000원입니다.
입찰일은 2025.01.07입니다.
입찰보증금은 (10%) 20,600,000원입니다.
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| 소 재 지 |
경기도 부천시 원미구 부일로 818, 5층501호 (역곡동,대상하이츠빌)
경기도 부천시 원미구 역곡동 247-4
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
32.79㎡(9.92평) |
| 건물면적 |
52.02㎡(15.74평) |
| 사건번호 |
2024타경37105 |
| 감정평가액 |
206,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 206,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 20,600,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.07(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
0회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
부일로 818 |
373.9 분의 32.7909 |
32.79㎡ (9.92평)
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건물
부일로 818 |
5층501호 (역곡동,대상하이츠빌) 철근콘크리트구조 |
52.02㎡ (15.74평)
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경기도 부천시 원미구 역곡동 소재 "동곡초등학교" 남동측 인근에 위치. 제2종일반주거지역, 차량출입 가능, 버스정류장, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/06/20)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
전부 |
2021.04.20. |
[보]225,000,000
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| 김OO |
전부 |
2021.04.20. |
[보]225,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
김민지:임대차보증금반환채권 225,000,000원을 주택도시보증공사에 양도하였으며, 2024. 6. 19. 주택도시보증공사가 임차인 권리승계, 권리신고 및 배당요구서를 제출함. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년2월7일 |
근저당권
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78,000,000원 |
| 2022년3월24일 |
근저당권
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52,000,000원 |
| 2023년5월10일 |
임차권설정
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225,000,000원 |
| 2023년10월30일 |
가압류
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225,000,000원 |
| 2024년3월29일 |
압류
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| 2024년4월4일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 을구 순위번호 7번 주택임차권등기(단, 임차권자가 배당에서 임대차보증금 전액을 배당받지 못하는 경우에 한함). |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 부천지원입니다.
입찰일은 2025.01.07입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 부천시 원미구 역곡동 소재 "동곡초등학교" 남동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 차량출입 가능, 버스정류장, 철근콘크리트구조, |
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"을구 순위번호 7번 주택임차권등기(단, 임차권자가 배당에서 임대차보증금 전액을 배당받지 못하는 경우에 한함)."
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선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력이 있는 선순위 임차권등기 권리자가 배당을 전액 받지 못할 경우 낙찰자가 잔여 보증금을 인수해야하는 경우도 있습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.2.7. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경37105 (인천지방법원 부천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2022-11-17
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다세대/빌라
경기 부천시 부일로 448, 8층808호
건물: 5.90평 , 토지(대지권): 1.24평 |
81,000,000원
39,690,000원 |
유찰
(3회)
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2024-12-31
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다세대/빌라
경기 부천시 소사로300번길 108, 에이동
[임차권등기]
건물: 12.33평 , 토지(대지권): 6.81평 |
160,000,000원
13,177,000원 |
유찰
(8회)
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2025-01-07
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다세대/빌라
경기 부천시 신흥로40번길 33, 3층302호
[임차권등기]
건물: 15.17평 , 토지(대지권): 6.25평 |
192,000,000원
7,748,000원 |
유찰
(9회)
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2025-01-07
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다세대/빌라
경기 부천시 부천로209번길 53, 에이동
[임차권등기]
건물: 11.25평 , 토지(대지권): 5.55평 |
140,024,000원
8,072,000원 |
유찰
(8회)
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2025-01-07
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다세대/빌라
경기 부천시 조마루로 414, 102동
[임차권등기]
건물: 11.51평 , 토지(대지권): 5.87평 |
202,000,000원
141,400,000원 |
유찰
(7회)
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2025-01-07
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다세대/빌라
경기 부천시 원미구 조마루로366번길 36,
건물: 15.67평 , 토지(대지권): 9.80평 |
272,000,000원
133,280,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-07
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다세대/빌라
경기 부천시 원미구 부일로809번길 33,
[임차권등기]
건물: 11.65평 , 토지(대지권): 4.88평 |
175,000,000원
85,750,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-07
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다세대/빌라
경기 부천시 원미구 부일로 686,
건물: 14.05평 , 토지(대지권): 8.50평 |
209,000,000원
102,410,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-07
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다세대/빌라
경기 부천시 원미구 도약로308번길 67,
건물: 18.61평 , 토지(대지권): 10.71평 |
284,000,000원
198,800,000원 |
재진행
(1회)
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2025-01-07
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다세대/빌라
경기 부천시 원미구 길주로377번길 49-5,
[임차권등기]
건물: 8.55평 , 토지(대지권): 5.29평 |
164,000,000원
114,800,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-07
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다세대/빌라
경기 부천시 원미구 신흥로67번길 20,
[임차권등기]
건물: 11.38평 , 토지(대지권): 6.09평 |
142,000,000원
99,400,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-07
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다세대/빌라
경기 부천시 원미구 원미로88번길 6,
[임차권등기]
건물: 13.60평 , 토지(대지권): 8.18평 |
223,000,000원
156,100,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-07
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다세대/빌라
경기 부천시 원미구 석천로60번길 55-1,
[임차권등기]
건물: 11.66평 , 토지(대지권): 8.38평 |
195,000,000원
136,500,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-07
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다세대/빌라
경기 부천시 원미구 계남로301번길 66,
[임차권등기]
건물: 13.03평 , 토지(대지권): 7.99평 |
245,000,000원
245,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-07
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다세대/빌라
경기 부천시 원미구 조종로 75-16,
[임차권등기]
건물: 11.10평 , 토지(대지권): 6.89평 |
221,000,000원
221,000,000원 |
신건
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경37105 (인천지방법원 부천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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