◈ 위치 : 경기도 부천시 신흥로40번길 33, 3층302호 (심곡동,영진아트빌)
◈ 유형 : 다세대/빌라
◈ 사건번호 : 2023 타경 39968
◈ 집행법원 : 인천지방법원 부천지원
감정가는 192,000,000원입니다.
최저입찰가는 32,269,000원
(17%)입니다.
입찰일은 2024.07.30(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 3,226,900원 입니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경39968 (인천지방법원 부천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경기도 부천시 신흥로40번길 33, 3층302호 (심곡동,영진아트빌) 다세대/빌라 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경39968이며 인천지방법원 부천지원 경매3계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 192,000,000원입니다만 5회 유찰되어 최저입찰가는 32,269,000원(감정가 대비 17%)입니다.
입찰일은 2024.07.30입니다.
입찰보증금은 3,226,900원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 부천시 신흥로40번길 33, 3층302호 (심곡동,영진아트빌)
경기도 부천시 심곡동 403-10
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
20.66㎡(6.25평) |
| 건물면적 |
50.14㎡(15.17평) |
| 사건번호 |
2023타경39968 |
| 감정평가액 |
192,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(17%) 32,269,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 3,226,900원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.30(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
5회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
신흥로40번길 33 |
231.6 분의 20.66 |
20.66㎡ (6.25평)
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건물
신흥로40번길 33 |
3층302호 (심곡동,영진아트빌) 철근콘크리트구조 |
50.14㎡ (15.17평)
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경기도 부천시 심곡동 소재‘부천대학교’남측 인근에 위치. 준주거지역, 버스정류장, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 도시가스, 개별난방, 가스보일러,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/09/12)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 윤OO |
전부 |
2021.05.03. |
[보]190,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
윤성재 : 주택임차권등기일은 2023.05.09.임.
윤성재 : 경매신청권자임. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2023년5월9일 |
임차권설정
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190,000,000원 |
| 2023년6월26일 |
강제경매
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| 2023년7월14일 |
압류
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| 2023년7월21일 |
압류
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| 2023년8월28일 |
가압류
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1,044,359,312원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| - 2023. 5. 9. 접수 제34667호로 등기된 주택임차권등기(단, 임차권자가 배당에서 보증금 전액을 변제받지 못할 경우에 한함) |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 부천지원입니다.
입찰일은 2024.07.30입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 부천시 심곡동 소재‘부천대학교’남측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 준주거지역, 버스정류장, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 도시가스, 개별난방, 가스보일러, |
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"- 2023. 5. 9. 접수 제34667호로 등기된 주택임차권등기(단, 임차권자가 배당에서 보증금 전액을 변제받지 못할 경우에 한함)"
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선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력이 있는 선순위 임차권등기 권리자가 배당을 전액 받지 못할 경우 낙찰자가 잔여 보증금을 인수해야하는 경우도 있습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.06.26. 경매개시결정 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경39968 (인천지방법원 부천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2022-11-17
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 부일로 448, 8층808호
건물: 5.90평 , 토지(대지권): 1.24평 |
81,000,000원
39,690,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-02
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 역곡로 23, 2층206호
[임차권등기]
건물: 5.65평 , 토지(대지권): 3.43평 |
140,000,000원
5,650,000원 |
재진행
(9회)
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2024-07-25
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 부천로36번길 39, 2층201호
[임차권등기]
건물: 21.82평 , 토지(대지권): 11.99평 |
227,000,000원
111,230,000원 |
유찰
(13회)
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2024-07-25
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 심중로68번길 25-14, 4층2호
[임차권등기]
건물: 13.53평 , 토지(대지권): 6.96평 |
141,000,000원
69,090,000원 |
유찰
(13회)
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2024-07-23
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 계남로 309-5, 4층402호
[임차권등기]
건물: 15.44평 , 토지(대지권): 9.61평 |
273,000,000원
191,100,000원 |
유찰
(9회)
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2024-07-25
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 소사로300번길 58, 나동
[임차권등기]
건물: 15.23평 , 토지(대지권): 7.25평 |
211,000,000원
103,390,000원 |
유찰
(10회)
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2024-07-02
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 부일로 615-1, 비동
[임차권등기]
건물: 11.28평 , 토지(대지권): 6.88평 |
129,000,000원
3,644,000원 |
유찰
(10회)
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2024-07-18
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 부천로147번길 31-10, 5층501호
[임차권등기]
건물: 12.85평 , 토지(대지권): 8.35평 |
266,000,000원
130,340,000원 |
유찰
(10회)
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2024-07-02
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 부일로 654-10, 비동
[임차권등기]
건물: 18.07평 , 토지(대지권): 8.48평 |
229,000,000원
13,201,000원 |
유찰
(8회)
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2024-07-25
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 도약로189번길 25, 102동
건물: 16.52평 , 토지(대지권): 9.73평 |
304,000,000원
12,268,000원 |
유찰
(9회)
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2024-07-04
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 부천로116번길 14-2, 2층1호
건물: 11.58평 , 토지(대지권): 7.42평 |
106,000,000원
51,940,000원 |
유찰
(7회)
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2024-07-25
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 소사로300번길 71, 2동
[임차권등기]
건물: 12.02평 , 토지(대지권): 5.79평 |
140,000,000원
68,600,000원 |
유찰
(6회)
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2024-07-04
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 삼작로280번길 9-6, 2동
건물: 13.79평 , 토지(대지권): 7.60평 |
303,000,000원
212,100,000원 |
유찰
(6회)
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2024-07-02
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 조마루로 414, 101동
건물: 12.36평 , 토지(대지권): 6.30평 |
217,000,000원
17,871,000원 |
유찰
(7회)
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2024-07-18
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 신흥로59번길 53, 5층501호
[임차권등기]
건물: 15.41평 , 토지(대지권): 9.50평 |
260,000,000원
21,412,000원 |
유찰
(7회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경39968 (인천지방법원 부천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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