2023타경39968
인천지방법원 부천지원의 경매 목적물로
감정가 192,000,000원에서 현재 9회 유찰,
감정가 대비 4% 저감되어 7,748,000원으로
2025.01.07(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> 인천지방법원 부천지원 경매3계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경39968 (인천지방법원 부천지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
경기도 부천시 신흥로40번길 33, 3층302호 (심곡동,영진아트빌) 다세대/빌라 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경39968이며 인천지방법원 부천지원 경매3계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 192,000,000원입니다만 9회 유찰되어 최저입찰가는 7,748,000원(감정가 대비 4%)입니다.
입찰일은 2025.01.07입니다.
입찰보증금은 774,800원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
|
|
|
| 소 재 지 |
경기도 부천시 신흥로40번길 33, 3층302호 (심곡동,영진아트빌)
경기도 부천시 심곡동 403-10
|
| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
20.66㎡(6.25평) |
| 건물면적 |
50.14㎡(15.17평) |
| 사건번호 |
2023타경39968 |
| 감정평가액 |
192,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(4%) 7,748,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 774,800원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.07(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
9회 |
|
|
|
|
|
감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
신흥로40번길 33 |
231.6 분의 20.66 |
20.66㎡ (6.25평)
|
건물
신흥로40번길 33 |
3층302호 (심곡동,영진아트빌) 철근콘크리트구조 |
50.14㎡ (15.17평)
|
|
경기도 부천시 심곡동 소재‘부천대학교’남측 인근에 위치. 준주거지역, 버스정류장, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 도시가스, 개별난방, 가스보일러,
|
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/09/12)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 윤OO |
전부 |
2021.05.03. |
[보]190,000,000
|
| 매각물건명세 비고 |
윤성재:주택임차권등기일은 2023.05.09.임.윤성재:경매신청권자임. |
|
|
|
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2023년5월9일 |
임차권설정
|
190,000,000원 |
| 2023년6월26일 |
강제경매
|
|
| 2023년7월14일 |
압류
|
|
| 2023년7월21일 |
압류
|
|
| 2023년8월28일 |
가압류
|
1,044,359,312원 |
|
|
법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| - 2023. 5. 9. 접수 제34667호로 등기된 주택임차권등기(단, 임차권자가 배당에서 보증금 전액을 변제받지 못할 경우에 한함) |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
|
| 법원자료 특이사항 |
|
김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 부천지원입니다.
입찰일은 2025.01.07입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
|
경기도 부천시 심곡동 소재‘부천대학교’남측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 준주거지역, 버스정류장, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 도시가스, 개별난방, 가스보일러, |
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"- 2023. 5. 9. 접수 제34667호로 등기된 주택임차권등기(단, 임차권자가 배당에서 보증금 전액을 변제받지 못할 경우에 한함)"
|
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력이 있는 선순위 임차권등기 권리자가 배당을 전액 받지 못할 경우 낙찰자가 잔여 보증금을 인수해야하는 경우도 있습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.06.26. 경매개시결정 |
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경39968 (인천지방법원 부천지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2022-11-17
|
다세대/빌라
경기 부천시 부일로 448, 8층808호
건물: 5.90평 , 토지(대지권): 1.24평 |
81,000,000원
39,690,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2025-01-07
|
다세대/빌라
경기 부천시 신흥로40번길 33, 3층302호
[임차권등기]
건물: 15.17평 , 토지(대지권): 6.25평 |
192,000,000원
7,748,000원 |
유찰
(9회)
|
|
2025-01-09
|
다세대/빌라
경기 부천시 원미로31번길 37, 5층501호
[임차권등기]
건물: 14.49평 , 토지(대지권): 6.30평 |
155,000,000원
6,255,000원 |
유찰
(9회)
|
|
2025-01-07
|
다세대/빌라
경기 부천시 부천로209번길 53, 에이동
[임차권등기]
건물: 11.25평 , 토지(대지권): 5.55평 |
140,024,000원
8,072,000원 |
유찰
(8회)
|
|
2024-12-31
|
다세대/빌라
경기 부천시 소사로300번길 108, 에이동
[임차권등기]
건물: 12.33평 , 토지(대지권): 6.81평 |
160,000,000원
13,177,000원 |
유찰
(8회)
|
|
2025-02-20
|
다세대/빌라
경기 부천시 부천로148번길 26, 2층202호
건물: 15.72평 , 토지(대지권): 8.31평 |
200,000,000원
16,471,000원 |
유찰
(7회)
|
|
2025-02-20
|
다세대/빌라
경기 부천시 원미구 부천로366번길 26,
[임차권등기]
건물: 9.04평 , 토지(대지권): 5.90평 |
114,000,000원
9,388,000원 |
유찰
(7회)
|
|
2025-01-07
|
다세대/빌라
경기 부천시 조마루로 414, 102동
[임차권등기]
건물: 11.51평 , 토지(대지권): 5.87평 |
202,000,000원
141,400,000원 |
유찰
(7회)
|
|
2025-02-20
|
다세대/빌라
경기 부천시 부흥로457번길 86, 2층201호
[임차권등기]
건물: 14.76평 , 토지(대지권): 9.23평 |
223,000,000원
26,235,000원 |
유찰
(6회)
|
|
2025-01-07
|
다세대/빌라
경기 부천시 원미구 조마루로366번길 36,
건물: 15.67평 , 토지(대지권): 9.80평 |
272,000,000원
133,280,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2025-02-06
|
다세대/빌라
경기 부천시 조종로85번가길 22-5, 2층201호
[임차권등기]
건물: 13.76평 , 토지(대지권): 8.32평 |
212,000,000원
24,942,000원 |
유찰
(6회)
|
|
2025-01-07
|
다세대/빌라
경기 부천시 원미구 부일로809번길 33,
[임차권등기]
건물: 11.65평 , 토지(대지권): 4.88평 |
175,000,000원
85,750,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2025-01-07
|
다세대/빌라
경기 부천시 원미구 부일로 686,
건물: 14.05평 , 토지(대지권): 8.50평 |
209,000,000원
102,410,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2025-01-07
|
다세대/빌라
경기 부천시 원미구 도약로308번길 67,
건물: 18.61평 , 토지(대지권): 10.71평 |
284,000,000원
198,800,000원 |
재진행
(1회)
|
|
2025-01-07
|
다세대/빌라
경기 부천시 원미구 길주로377번길 49-5,
[임차권등기]
건물: 8.55평 , 토지(대지권): 5.29평 |
164,000,000원
114,800,000원 |
유찰
(3회)
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경39968 (인천지방법원 부천지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
"> |
|
|
