▶ 위치 : 경기도 부천시 신흥로40번길 33, 3층302호 (심곡동,영진아트빌)
▶ 유형 : 다세대/빌라
▶ 사건번호 : 2023 타경 39968
▶ 집행법원 : 인천지방법원 부천지원
감정가는 192,000,000원입니다.
최저입찰가는 46,099,000원
(24%)입니다.
입찰일은 2024.06.25(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 4,609,900원 입니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경39968 (인천지방법원 부천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경기도 부천시 신흥로40번길 33, 3층302호 (심곡동,영진아트빌) 다세대/빌라 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경39968이며 인천지방법원 부천지원 경매3계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 192,000,000원입니다만 4회 유찰되어 최저입찰가는 46,099,000원(감정가 대비 24%)입니다.
입찰일은 2024.06.25입니다.
입찰보증금은 4,609,900원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 부천시 신흥로40번길 33, 3층302호 (심곡동,영진아트빌)
경기도 부천시 심곡동 403-10
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
20.66㎡(6.25평) |
| 건물면적 |
50.14㎡(15.17평) |
| 사건번호 |
2023타경39968 |
| 감정평가액 |
192,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(24%) 46,099,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 4,609,900원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.25(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
4회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
신흥로40번길 33 |
231.6 분의 20.66 |
20.66㎡ (6.25평)
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건물
신흥로40번길 33 |
3층302호 (심곡동,영진아트빌) 철근콘크리트구조 |
50.14㎡ (15.17평)
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경기도 부천시 심곡동 소재‘부천대학교’남측 인근에 위치. 준주거지역, 버스정류장, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 도시가스, 개별난방, 가스보일러,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/09/12)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 윤OO |
전부 |
2021.05.03. |
[보]190,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
윤성재 : 주택임차권등기일은 2023.05.09.임.
윤성재 : 경매신청권자임. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2023년5월9일 |
임차권설정
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190,000,000원 |
| 2023년6월26일 |
강제경매
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| 2023년7월14일 |
압류
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| 2023년7월21일 |
압류
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| 2023년8월28일 |
가압류
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1,044,359,312원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| - 2023. 5. 9. 접수 제34667호로 등기된 주택임차권등기(단, 임차권자가 배당에서 보증금 전액을 변제받지 못할 경우에 한함) |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 부천지원입니다.
입찰일은 2024.06.25입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 부천시 심곡동 소재‘부천대학교’남측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 준주거지역, 버스정류장, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 도시가스, 개별난방, 가스보일러, |
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"- 2023. 5. 9. 접수 제34667호로 등기된 주택임차권등기(단, 임차권자가 배당에서 보증금 전액을 변제받지 못할 경우에 한함)"
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선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력이 있는 선순위 임차권등기 권리자가 배당을 전액 받지 못할 경우 낙찰자가 잔여 보증금을 인수해야하는 경우도 있습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.06.26. 경매개시결정 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경39968 (인천지방법원 부천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-27
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 경인로100번길 21, 가동
건물: 17.63평 , 토지(대지권): 11.44평 |
179,000,000원
87,710,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-02
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 경인로137번가길 48-1, 202호
[임차권등기]
건물: 22.44평 , 토지(대지권): 8.57평 |
235,000,000원
115,150,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-18
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 경인로137번길 26, 3층302호
[임차권등기]
건물: 13.95평 , 토지(대지권): 5.53평 |
200,000,000원
98,000,000원 |
유찰
(8회)
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2024-07-02
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 경인로137번나길 18, 4층401호
[임차권등기]
건물: 14.75평 , 토지(대지권): 4.90평 |
145,360,000원
8,380,000원 |
유찰
(8회)
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2024-07-16
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 경인로137번나길 26, 5층503호
건물: 14.71평 , 토지(대지권): 8.66평 |
184,000,000원
90,160,000원 |
유찰
(5회)
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2024-07-18
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 경인로149번길 21, 지층지01호
건물: 11.79평 , 토지(대지권): 4.66평 |
90,000,000원
63,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-04
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 경인로159번길 9, 6층601호
건물: 16.06평 , 토지(대지권): 5.52평 |
282,000,000원
138,180,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-20
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 경인로160번길 24, 5층503호
[임차권등기]
건물: 10.35평 , 토지(대지권): 8.01평 |
185,000,000원
129,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-02
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 경인로160번길 97-12, 4층401호
[임차권등기]
건물: 14.37평 , 토지(대지권): 6.88평 |
160,000,000원
112,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-27
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 경인로169번길 22-1, 가동
건물: 18.11평 , 토지(대지권): 9.71평 |
185,000,000원
90,650,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-27
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 경인로170번길 75-12, 2층202호
건물: 13.00평 , 토지(대지권): 8.61평 |
116,000,000원
81,200,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-04
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 경인로194번길 78, 101동
건물: 24.43평 , 토지(대지권): 15.01평 |
356,000,000원
174,440,000원 |
유찰
(5회)
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2024-07-02
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 경인로194번길 97, 가동
건물: 18.78평 , 토지(대지권): 10.51평 |
226,000,000원
158,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-04
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 경인로274번길 37, 6층602호
건물: 10.83평 , 토지(대지권): 5.50평 |
203,000,000원
99,470,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-25
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 경인로425번길 32, 비동
건물: 16.44평 , 토지(대지권): 10.37평 |
249,000,000원
122,010,000원 |
유찰
(2회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경39968 (인천지방법원 부천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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