다세대/빌라 경매 / 부천시 원미구 조마루로366번길 36, 3층302호/ 다세대/빌라 경매 / 2024타경40415
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경40415 (인천지방법원 부천지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
경기도 부천시 원미구 조마루로366번길 36, 3층302호 (심곡동,하이트캐슬) 다세대/빌라 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경40415이며 인천지방법원 부천지원 경매6계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 272,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 190,400,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.12.03입니다.
입찰보증금은 19,040,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
|
|
|
| 소 재 지 |
경기도 부천시 원미구 조마루로366번길 36, 3층302호 (심곡동,하이트캐슬)
경기도 부천시 원미구 심곡동 40-110
|
| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
32.39㎡(9.80평) |
| 건물면적 |
51.80㎡(15.67평) |
| 사건번호 |
2024타경40415 |
| 감정평가액 |
272,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 190,400,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 19,040,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.12.03(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
1회 |
|
|
|
|
|
감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
조마루로366번길 36 |
269.0 분의 32.39 |
32.39㎡ (9.80평)
|
건물
조마루로366번길 36 |
3층302호 (심곡동,하이트캐슬) 철근콘크리트구조 |
51.8㎡ (15.67평)
|
|
경기도 부천시 중동소재 "원미고등학교" 남동측 인근에 위치. 제2종일반주거지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 철근콘크리트조, 평슬래브지붕, 슬래브지붕, 도시가스,
|
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/07/30)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
전부 |
2022.01.11. |
[보]255,000,000
|
| 강OO |
|
2022.01.11. |
|
| 김OO |
전부 |
2022.01.11. |
[보]255,000,000
|
| 매각물건명세 비고 |
강민호 : 이 사건 경매신청채권자이자 임차인인 김가희의 배우자임.
김가희 : 이 사건 경매신청채권자이며, 임대차보증금반환채권 255,000,000원을 주식회사 신한은행에 양도하였으며, 2024. 7. 5. 주식회사 신한은행이 임차인의 권리승계인으로서의 권리신고 및 배당요구서를 제출함. |
|
|
|
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2022년1월18일 |
근저당권
|
150,000,000원 |
| 2022년3월3일 |
가압류
|
6,870,529원 |
| 2022년6월30일 |
가압류
|
8,084,353원 |
| 2023년3월20일 |
압류
|
|
| 2024년5월14일 |
강제경매
|
|
|
|
법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
|
|
|
김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 부천지원입니다.
입찰일은 2024.12.03입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
|
경기도 부천시 중동소재 "원미고등학교" 남동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 철근콘크리트조, 평슬래브지붕, 슬래브지붕, 도시가스, |
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 3명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
|
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.1.18. 근저당권 |
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경40415 (인천지방법원 부천지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2024-11-05
|
다세대(빌라/연립)
경기 부천시 원미구 역곡로1번길 66,
[임차권등기]
건물: 7.27평 , 토지(대지권): 4.09평 |
81,000,000원
81,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-11-05
|
다세대(빌라/연립)
경기 부천시 원미구 원미로124번길 34,
건물: 15.94평 , 토지(대지권): 9.53평 |
270,000,000원
270,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-11-05
|
다세대(빌라/연립)
경기 부천시 원미구 약대로19번길 6-11,
건물: 18.32평 , 토지(대지권): 12.62평 |
243,000,000원
243,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-11-12
|
다세대(빌라/연립)
경기 부천시 원미구 계남로301번길 65-12,
건물: 13.70평 , 토지(대지권): 8.74평 |
316,000,000원
316,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-11-12
|
다세대(빌라/연립)
경기 부천시 원미구 원미로37번길 44-1,
[임차권등기]
건물: 20.78평 , 토지(대지권): 8.12평 |
248,000,000원
248,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-11-12
|
다세대(빌라/연립)
경기 부천시 원미구 원미로149번길 41-4,
건물: 10.98평 , 토지(대지권): 6.43평 |
190,000,000원
190,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-11-12
|
다세대(빌라/연립)
경기 부천시 원미구 심중로27번길 11,
[임차권등기]
건물: 17.16평 , 토지(대지권): 8.64평 |
171,000,000원
171,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-11-12
|
다세대(빌라/연립)
경기 부천시 원미구 삼작로280번길 38,
[임차권등기]
건물: 11.36평 , 토지(대지권): 8.11평 |
190,000,000원
190,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-11-12
|
다세대(빌라/연립)
경기 부천시 원미구 석천로30번길 29,
[임차권등기]
건물: 17.64평 , 토지(대지권): 10.06평 |
229,000,000원
229,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-11-12
|
다세대(빌라/연립)
경기 부천시 원미구 심중로27번길 76,
[임차권등기]
건물: 13.50평 , 토지(대지권): 9.42평 |
275,000,000원
275,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-11-12
|
다세대(빌라/연립)
경기 부천시 원미구 소사로276번길 79,
[임차권등기]
건물: 11.75평 , 토지(대지권): 7.39평 |
164,000,000원
164,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-11-12
|
다세대(빌라/연립)
경기 부천시 원미구 부천로177번길 10,
[임차권등기]
건물: 10.14평 , 토지(대지권): 8.03평 |
212,000,000원
212,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-11-12
|
다세대(빌라/연립)
경기 부천시 원미구 정주로 32,
[임차권등기]
건물: 17.13평 , 토지(대지권): 8.36평 |
179,000,000원
179,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-11-12
|
다세대(빌라/연립)
경기 부천시 원미구 지봉로51번길 35,
[임차권등기]
건물: 12.64평 , 토지(대지권): 6.64평 |
160,000,000원
160,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-11-12
|
다세대(빌라/연립)
경기 부천시 원미구 원미로89번길 37,
[임차권등기]
건물: 14.51평 , 토지(대지권): 10.55평 |
274,000,000원
274,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경40415 (인천지방법원 부천지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
"> |
|
|
