O 위치 : 경기도 부천시 부천로209번길 53, 에이동 5층502호 (춘의동,산호빌라)
O 유형 : 다세대/빌라
O 사건번호 : 2023 타경 50675
O 집행법원 : 인천지방법원 부천지원
감정가는 140,024,000원입니다.
최저입찰가는 8,072,000원
(6%)입니다.
입찰일은 2025.01.07(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 807,200원 입니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경50675 (인천지방법원 부천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경기도 부천시 부천로209번길 53, 에이동 5층502호 (춘의동,산호빌라) 다세대/빌라 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경50675이며 인천지방법원 부천지원 경매6계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 140,024,000원입니다만 8회 유찰되어 최저입찰가는 8,072,000원(감정가 대비 6%)입니다.
입찰일은 2025.01.07입니다.
입찰보증금은 807,200원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 부천시 부천로209번길 53, 에이동 5층502호 (춘의동,산호빌라)
경기도 부천시 춘의동 175-4
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
18.35㎡(5.55평) |
| 건물면적 |
37.20㎡(11.25평) |
| 사건번호 |
2023타경50675 |
| 감정평가액 |
140,024,000원 |
| 최저입찰가 |
(6%) 8,072,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 807,200원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.07(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
8회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
부천로209번길 53 |
161.2 분의 18.35 |
18.35㎡ (5.55평)
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건물
부천로209번길 53 |
5층502호 (춘의동,산호빌라) 철근콘크리트구조 |
37.20㎡ (11.25평)
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제시외건물
부천로209번길 53 |
부천로209번길 53 |
4.32
㎡(1.31평) |
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경기도 부천시 춘의동 소재 "춘의역" 남서측 인근에 위치. 제2종일반주거지역, 버스정류장, 차량의 접근이 가능, 철근콘크리트조, 평슬래브지붕, 슬래브지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/02/12)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
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2023.11.20. |
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| 신OO |
전부 |
2021.04.09. |
[보]135,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
신숙영:임대차보증금반환채권 135,000,000원을 신청채권자인 한국주택금융공사공사에 양도하였음. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2023년4월5일 |
압류
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| 2023년4월19일 |
임차권설정
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135,000,000원 |
| 2023년8월29일 |
압류
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| 2023년11월27일 |
강제경매
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| 2023년12월1일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 을구 순위번호 12번 주택임차권등기(단, 임차권자가 배당에서 임대차보증금 전액을 배당받지 못하는 경우에 한함). |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 부천지원입니다.
입찰일은 2025.01.07입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 부천시 춘의동 소재 "춘의역" 남서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 버스정류장, 차량의 접근이 가능, 철근콘크리트조, 평슬래브지붕, 슬래브지붕, |
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"을구 순위번호 12번 주택임차권등기(단, 임차권자가 배당에서 임대차보증금 전액을 배당받지 못하는 경우에 한함)."
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선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력이 있는 선순위 임차권등기 권리자가 배당을 전액 받지 못할 경우 낙찰자가 잔여 보증금을 인수해야하는 경우도 있습니다. |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.4.5. 압류 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경50675 (인천지방법원 부천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-09
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다세대/빌라
경기 부천시 원미로31번길 37, 5층501호
[임차권등기]
건물: 14.49평 , 토지(대지권): 6.30평 |
155,000,000원
6,255,000원 |
유찰
(9회)
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2025-01-07
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다세대/빌라
경기 부천시 신흥로40번길 33, 3층302호
[임차권등기]
건물: 15.17평 , 토지(대지권): 6.25평 |
192,000,000원
7,748,000원 |
유찰
(9회)
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2025-01-07
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다세대/빌라
경기 부천시 부천로209번길 53, 에이동
[임차권등기]
건물: 11.25평 , 토지(대지권): 5.55평 |
140,024,000원
8,072,000원 |
유찰
(8회)
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2025-02-20
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다세대/빌라
경기 부천시 원미구 부천로366번길 26,
[임차권등기]
건물: 9.04평 , 토지(대지권): 5.90평 |
114,000,000원
9,388,000원 |
유찰
(7회)
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2024-12-31
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다세대/빌라
경기 부천시 소사로300번길 108, 에이동
[임차권등기]
건물: 12.33평 , 토지(대지권): 6.81평 |
160,000,000원
13,177,000원 |
유찰
(8회)
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2025-02-20
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다세대/빌라
경기 부천시 부천로148번길 26, 2층202호
건물: 15.72평 , 토지(대지권): 8.31평 |
200,000,000원
16,471,000원 |
유찰
(7회)
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2025-02-18
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다세대/빌라
경기 부천시 원미구 부일로 428-10,
건물: 4.19평 , 토지(대지권): 2.00평 |
50,300,000원
24,647,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-06
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다세대/빌라
경기 부천시 조종로85번가길 22-5, 2층201호
[임차권등기]
건물: 13.76평 , 토지(대지권): 8.32평 |
212,000,000원
24,942,000원 |
유찰
(6회)
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2025-02-20
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다세대/빌라
경기 부천시 부흥로457번길 86, 2층201호
[임차권등기]
건물: 14.76평 , 토지(대지권): 9.23평 |
223,000,000원
26,235,000원 |
유찰
(6회)
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2022-11-17
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다세대/빌라
경기 부천시 부일로 448, 8층808호
건물: 5.90평 , 토지(대지권): 1.24평 |
81,000,000원
39,690,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-14
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다세대/빌라
경기 부천시 원미구 평천로849번길 16,
[임차권등기]
건물: 11.21평 , 토지(대지권): 8.56평 |
182,000,000원
62,426,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-20
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다세대/빌라
경기 부천시 원미구 역곡로1번길 56,
건물: 9.03평 , 토지(대지권): 5.05평 |
100,000,000원
70,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-20
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다세대/빌라
경기 부천시 원미구 지봉로34번길 9,
[임차권등기]
건물: 11.69평 , 토지(대지권): 7.04평 |
148,000,000원
72,520,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-09
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다세대/빌라
경기 부천시 원미구 부일로 692,
[임차권등기]
건물: 15.02평 , 토지(대지권): 8.47평 |
212,000,000원
72,716,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-04
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다세대/빌라
경기 부천시 원미구 지봉로51번길 35,
[임차권등기]
건물: 12.64평 , 토지(대지권): 6.64평 |
160,000,000원
78,400,000원 |
유찰
(2회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경50675 (인천지방법원 부천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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