[ 경기도 부천시 다세대/빌라 법원경매 ]
부천시경매, 원미구경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2023 타경 52619 다세대/빌라 부동산경매 물건으로
매각기일이 2025.02.20(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>인 인천지방법원 부천지원 경매10계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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임의경매
"법원경매는 금전채권의 만족을 위해 채권자가 법원에 신청을 하여 법원이 부동산을 강제적으로 매각하는 것이다.
법원경매에는 임의 경매와 강제 경매가 있는 이중 임의 경매는 담보권실행을 위한 경매를 말한다.
즉 저당권등의 담보물권자가 법원에 경매를 신청하는 것이다. "
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이 물건의 사건번호는 2023타경52619 (인천지방법원 부천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경기도 부천시 원미구 역곡로1번길 56, 2층202호 (역곡동,현대그린맨션) 다세대/빌라 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경52619이며 인천지방법원 부천지원 경매10계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 100,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 70,000,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2025.02.20입니다.
입찰보증금은 7,000,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 부천시 원미구 역곡로1번길 56, 2층202호 (역곡동,현대그린맨션)
경기도 부천시 원미구 역곡동 49-6
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
16.70㎡(5.05평) |
| 건물면적 |
29.86㎡(9.03평) |
| 사건번호 |
2023타경52619 |
| 감정평가액 |
100,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 70,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 7,000,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.02.20(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
역곡로1번길 56 |
211.8 분의 16.698 |
16.698㎡ (5.05평)
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건물
역곡로1번길 56 |
2층202호 (역곡동,현대그린맨션) 철근콘크리트구조 |
29.86㎡ (9.03평)
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경기도 부천시 역곡동 소재 역곡역 서측 인근에 위치. 제2종일반주거지역, 버스정류장, 차량 접근이 가능, 평슬래브지붕, 슬래브지붕, 도시가스,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/03/21)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
전부 |
2021.05.21. |
[보]145,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
주택도시보증공사 : 경매신청채권자 겸 주택임차권의 승계인이며 2024. 03. 28.자에 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장 하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소해 주겠다.’는 내용의 확약서를 제출함 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2023년4월28일 |
압류
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| 2023년5월10일 |
압류
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| 2023년6월20일 |
임차권설정
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145,000,000원 |
| 2023년12월22일 |
강제경매
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| 2024년1월31일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 부천지원입니다.
입찰일은 2025.02.20입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 부천시 역곡동 소재 역곡역 서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 버스정류장, 차량 접근이 가능, 평슬래브지붕, 슬래브지붕, 도시가스, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023. 4. 28. 압류 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경52619 (인천지방법원 부천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2022-11-17
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다세대/빌라
경기 부천시 부일로 448, 8층808호
건물: 5.90평 , 토지(대지권): 1.24평 |
81,000,000원
39,690,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-07
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다세대/빌라
경기 부천시 신흥로40번길 33, 3층302호
[임차권등기]
건물: 15.17평 , 토지(대지권): 6.25평 |
192,000,000원
7,748,000원 |
유찰
(9회)
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2025-01-09
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다세대/빌라
경기 부천시 원미로31번길 37, 5층501호
[임차권등기]
건물: 14.49평 , 토지(대지권): 6.30평 |
155,000,000원
6,255,000원 |
유찰
(9회)
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2025-01-07
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다세대/빌라
경기 부천시 부천로209번길 53, 에이동
[임차권등기]
건물: 11.25평 , 토지(대지권): 5.55평 |
140,024,000원
8,072,000원 |
유찰
(8회)
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2024-12-31
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다세대/빌라
경기 부천시 소사로300번길 108, 에이동
[임차권등기]
건물: 12.33평 , 토지(대지권): 6.81평 |
160,000,000원
13,177,000원 |
유찰
(8회)
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2025-02-20
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다세대/빌라
경기 부천시 부천로148번길 26, 2층202호
건물: 15.72평 , 토지(대지권): 8.31평 |
200,000,000원
16,471,000원 |
유찰
(7회)
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2025-02-20
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다세대/빌라
경기 부천시 원미구 부천로366번길 26,
[임차권등기]
건물: 9.04평 , 토지(대지권): 5.90평 |
114,000,000원
9,388,000원 |
유찰
(7회)
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2025-01-07
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다세대/빌라
경기 부천시 조마루로 414, 102동
[임차권등기]
건물: 11.51평 , 토지(대지권): 5.87평 |
202,000,000원
141,400,000원 |
유찰
(7회)
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2025-02-20
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다세대/빌라
경기 부천시 부흥로457번길 86, 2층201호
[임차권등기]
건물: 14.76평 , 토지(대지권): 9.23평 |
223,000,000원
26,235,000원 |
유찰
(6회)
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2025-02-06
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다세대/빌라
경기 부천시 조종로85번가길 22-5, 2층201호
[임차권등기]
건물: 13.76평 , 토지(대지권): 8.32평 |
212,000,000원
24,942,000원 |
유찰
(6회)
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2025-01-07
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다세대/빌라
경기 부천시 원미구 도약로308번길 67,
건물: 18.61평 , 토지(대지권): 10.71평 |
284,000,000원
198,800,000원 |
재진행
(1회)
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2025-01-07
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다세대/빌라
경기 부천시 원미구 길주로377번길 49-5,
[임차권등기]
건물: 8.55평 , 토지(대지권): 5.29평 |
164,000,000원
114,800,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-09
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다세대/빌라
경기 부천시 원미구 부일로 692,
[임차권등기]
건물: 15.02평 , 토지(대지권): 8.47평 |
212,000,000원
72,716,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-09
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다세대/빌라
경기 부천시 원미구 원미로78번길 7-12,
[임차권등기]
건물: 16.60평 , 토지(대지권): 10.15평 |
259,000,000원
181,300,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-14
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다세대/빌라
경기 부천시 원미구 평천로849번길 16,
[임차권등기]
건물: 11.21평 , 토지(대지권): 8.56평 |
182,000,000원
62,426,000원 |
유찰
(3회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경52619 (인천지방법원 부천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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