경기도 원미구 신흥로67번길 다세대/빌라 경매 부천시
2024타경36249
소재지 - 경기도 부천시 원미구 신흥로67번길 20, 1동 4층403호 (심곡동,동진넥스빌)
감정가 : 142,000,000
최저가 : 99,400,000
매각기일 : 2025.01.07(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
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이 물건의 사건번호는 2024타경36249 (인천지방법원 부천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경기도 부천시 원미구 신흥로67번길 20, 1동 4층403호 (심곡동,동진넥스빌) 다세대/빌라 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경36249이며 인천지방법원 부천지원 경매3계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 142,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 99,400,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2025.01.07입니다.
입찰보증금은 9,940,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 부천시 원미구 신흥로67번길 20, 1동 4층403호 (심곡동,동진넥스빌)
경기도 부천시 원미구 심곡동 328-16
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
20.12㎡(6.09평) |
| 건물면적 |
37.63㎡(11.38평) |
| 사건번호 |
2024타경36249 |
| 감정평가액 |
142,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 99,400,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 9,940,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.07(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
신흥로67번길 20 |
317.9 분의 20.12 |
20.119㎡ (6.09평)
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건물
신흥로67번길 20 |
4층403호 (심곡동,동진넥스빌) 철근콘크리트구조 |
37.63㎡ (11.38평)
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경기도 부천시 원미구 심곡동 소재 "심곡초등학교" 남측 인근에 위치. 제2종일반주거지역, 버스정류장, 차량접근이 가능, 판넬지붕, 철근콘크리트조, 평슬래브지붕, 슬래브지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/06/17)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
전부 |
2021.04.28. |
[보]155,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
이경호:주택임차권 등기일은 2023.05.10.임.이경호:-2024.06.11. 주택도시보증공사로부터 권리신고 및 배당요구신청서 제출됨. -2024.07.19. 주택도시보증공사로부터 매각시 보증금 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대하여 반환청구권을 포기하고, 선순위 임차권등기말소에 동의한다는 서면이 제출됨. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2023년5월10일 |
임차권설정
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155,000,000원 |
| 2023년11월15일 |
가압류
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887,000,000원 |
| 2024년4월2일 |
강제경매
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| 2024년4월8일 |
가압류
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7,500,004원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| -2023.05.10. 접수 제35104호로 등기된 임차권등기(단, 임차권자가 배당에서 보증금 전액을 변제받지 못할 경우에 한함)
-2024.07.19. 주택도시보증공사로부터 매각시 보증금 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대하여 반환청구권을 포기하고, 선
순위 임차권등기말소에 동의한다는 서면이 제출됨 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 부천지원입니다.
입찰일은 2025.01.07입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 부천시 원미구 심곡동 소재 "심곡초등학교" 남측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 버스정류장, 차량접근이 가능, 판넬지붕, 철근콘크리트조, 평슬래브지붕, 슬래브지붕, |
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"-2023.05.10. 접수 제35104호로 등기된 임차권등기(단, 임차권자가 배당에서 보증금 전액을 변제받지 못할 경우에 한함)
-2024.07.19. 주택도시보증공사로부터 매각시 보증금 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대하여 반환청구권을 포기하고, 선
순위 임차권등기말소에 동의한다는 서면이 제출됨"
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선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력이 있는 선순위 임차권등기 권리자가 배당을 전액 받지 못할 경우 낙찰자가 잔여 보증금을 인수해야하는 경우도 있습니다. |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.11.15. 가압류 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경36249 (인천지방법원 부천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-02-04
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다세대/빌라
경기 부천시 원미구 석천로30번길 29,
[임차권등기]
건물: 17.64평 , 토지(대지권): 10.06평 |
229,000,000원
112,210,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-14
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다세대/빌라
경기 부천시 원미구 석천로30번길 29,
건물: 10.52평 , 토지(대지권): 6.00평 |
138,000,000원
96,600,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-04
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다세대/빌라
경기 부천시 원미구 계남로301번길 9-7,
건물: 13.62평 , 토지(대지권): 9.24평 |
213,000,000원
149,100,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-20
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다세대/빌라
경기 부천시 원미구 신흥로92번길 10,
건물: 9.38평 , 토지(대지권): 5.82평 |
171,000,000원
119,700,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-20
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다세대/빌라
경기 부천시 원미구 평천로861번길 26-10,
건물: 13.91평 , 토지(대지권): 6.80평 |
165,000,000원
115,500,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-20
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다세대/빌라
경기 부천시 원미구 길주로363번길 17-5,
[임차권등기]
건물: 14.37평 , 토지(대지권): 8.26평 |
235,000,000원
164,500,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-20
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다세대/빌라
경기 부천시 원미구 부일로 352,
건물: 11.69평 , 토지(대지권): 6.49평 |
153,000,000원
107,100,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-20
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다세대/빌라
경기 부천시 원미구 역곡로1번길 56,
건물: 9.03평 , 토지(대지권): 5.05평 |
100,000,000원
70,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-18
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다세대/빌라
경기 부천시 원미구 부천로36번길 50,
[임차권등기]
건물: 7.83평 , 토지(대지권): 2.53평 |
125,000,000원
87,500,000원 |
유찰
(1회)
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2022-11-17
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다세대/빌라
경기 부천시 부일로 448, 8층808호
건물: 5.90평 , 토지(대지권): 1.24평 |
81,000,000원
39,690,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-07
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다세대/빌라
경기 부천시 신흥로40번길 33, 3층302호
[임차권등기]
건물: 15.17평 , 토지(대지권): 6.25평 |
192,000,000원
7,748,000원 |
유찰
(9회)
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2025-01-09
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다세대/빌라
경기 부천시 원미로31번길 37, 5층501호
[임차권등기]
건물: 14.49평 , 토지(대지권): 6.30평 |
155,000,000원
6,255,000원 |
유찰
(9회)
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2025-02-18
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다세대/빌라
경기 부천시 원미구 부일로 428-10,
건물: 4.19평 , 토지(대지권): 2.00평 |
50,300,000원
24,647,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-18
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다세대/빌라
경기 부천시 원미구 신흥로96번길 19,
[임차권등기]
건물: 16.85평 , 토지(대지권): 8.71평 |
187,000,000원
91,630,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-20
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다세대/빌라
경기 부천시 원미구 장말로280번길 36-9,
[임차권등기]
건물: 13.37평 , 토지(대지권): 8.76평 |
246,000,000원
120,540,000원 |
유찰
(2회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경36249 (인천지방법원 부천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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