[ 경기도 부천시 다세대/빌라 법원경매 ]
부천시경매, 원미구경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2023 타경 52312 다세대/빌라 부동산경매 물건으로
매각기일이 2025.02.20(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>인 인천지방법원 부천지원 경매10계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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분묘기지권
"관례상 인정되는 법정지상권의 일종으로 타인의 토지위에 있는 분묘기지라도 마음대로 사용하거나 훼손할 수 없는, 지상권과 유사한 일종의 물권을 말한다. "
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이 물건의 사건번호는 2023타경52312 (인천지방법원 부천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경기도 부천시 원미구 평천로861번길 26-10, 나동 2층202호 (도당동,대원하이츠빌) 다세대/빌라 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경52312이며 인천지방법원 부천지원 경매10계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 165,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 115,500,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2025.02.20입니다.
입찰보증금은 11,550,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 부천시 원미구 평천로861번길 26-10, 나동 2층202호 (도당동,대원하이츠빌)
경기도 부천시 원미구 도당동 50-22
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
22.48㎡(6.80평) |
| 건물면적 |
45.97㎡(13.91평) |
| 사건번호 |
2023타경52312 |
| 감정평가액 |
165,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 115,500,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 11,550,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.02.20(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
평천로861번길 26-10 |
264.1 분의 22.478 |
22.478㎡ (6.80평)
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건물
평천로861번길 26-10 |
2층202호 (도당동,대원하이츠빌) 철근콘크리트구조 |
45.97㎡ (13.91평)
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경기도 부천시 도당동 소재 도당중학교 남동측 인근에 위치. 제2종일반주거지역, 버스정류장, 차량의 접근이 가능, 철근콘크리트조, 평슬래브지붕, 슬래브지붕, 도시가스,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/02/29)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
전부 |
2021.09.10. |
[보]170,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
김성수 : 임대차보증금반환채권 금 170,000,000원을 주택도시보증공사에 양도하였으며 주택도시보증공사 가 202 4. 02. 15. 임차인 권리승계, 권리신고 및 배당요구서를 제출하였음 주택도시보증공사로부터 2024. 04. 04.자에 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소해 주겠다.’는 내용의 확약서가 제출됨 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2023년1월31일 |
압류
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| 2023년5월18일 |
임차권설정
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170,000,000원 |
| 2023년9월22일 |
압류
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| 2023년12월19일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 부천지원입니다.
입찰일은 2025.02.20입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 부천시 도당동 소재 도당중학교 남동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 버스정류장, 차량의 접근이 가능, 철근콘크리트조, 평슬래브지붕, 슬래브지붕, 도시가스, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023. 1. 31. 압류 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경52312 (인천지방법원 부천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2022-11-17
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다세대/빌라
경기 부천시 부일로 448, 8층808호
건물: 5.90평 , 토지(대지권): 1.24평 |
81,000,000원
39,690,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-07
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다세대/빌라
경기 부천시 원미구 조마루로366번길 36,
건물: 15.67평 , 토지(대지권): 9.80평 |
272,000,000원
133,280,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-06
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다세대/빌라
경기 부천시 조종로85번가길 22-5, 2층201호
[임차권등기]
건물: 13.76평 , 토지(대지권): 8.32평 |
212,000,000원
24,942,000원 |
유찰
(6회)
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2025-01-07
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다세대/빌라
경기 부천시 원미구 부일로809번길 33,
[임차권등기]
건물: 11.65평 , 토지(대지권): 4.88평 |
175,000,000원
85,750,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-07
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다세대/빌라
경기 부천시 원미구 부일로 686,
건물: 14.05평 , 토지(대지권): 8.50평 |
209,000,000원
102,410,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-07
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다세대/빌라
경기 부천시 원미구 도약로308번길 67,
건물: 18.61평 , 토지(대지권): 10.71평 |
284,000,000원
198,800,000원 |
재진행
(1회)
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2025-01-07
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다세대/빌라
경기 부천시 원미구 길주로377번길 49-5,
[임차권등기]
건물: 8.55평 , 토지(대지권): 5.29평 |
164,000,000원
114,800,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-09
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다세대/빌라
경기 부천시 원미구 부일로 692,
[임차권등기]
건물: 15.02평 , 토지(대지권): 8.47평 |
212,000,000원
72,716,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-09
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다세대/빌라
경기 부천시 원미구 원미로78번길 7-12,
[임차권등기]
건물: 16.60평 , 토지(대지권): 10.15평 |
259,000,000원
181,300,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-14
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다세대/빌라
경기 부천시 원미구 평천로849번길 16,
[임차권등기]
건물: 11.21평 , 토지(대지권): 8.56평 |
182,000,000원
62,426,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-06
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다세대/빌라
경기 부천시 원미구 소사로276번길 109,
[임차권등기]
건물: 10.70평 , 토지(대지권): 6.26평 |
153,000,000원
107,100,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-06
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다세대/빌라
경기 부천시 원미구 평천로849번길 26-22,
[임차권등기]
건물: 15.37평 , 토지(대지권): 7.03평 |
160,000,000원
112,000,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-20
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다세대/빌라
경기 부천시 원미구 부천로122번길 35,
건물: 14.55평 , 토지(대지권): 10.34평 |
283,000,000원
97,069,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-09
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다세대/빌라
경기 부천시 원미구 부일로699번길 19,
[임차권등기]
건물: 14.83평 , 토지(대지권): 10.40평 |
224,000,000원
156,800,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-14
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다세대/빌라
경기 부천시 원미구 약대로19번길 6-11,
건물: 18.32평 , 토지(대지권): 12.62평 |
243,000,000원
119,070,000원 |
유찰
(2회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경52312 (인천지방법원 부천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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