[ 경기도 부천시 다세대/빌라 법원경매 ]
부천시경매, 원미구경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2024 타경 37686 다세대/빌라 부동산경매 물건으로
매각기일이 2025.02.06(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>인 인천지방법원 부천지원 경매4계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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매도인
민법상 매매계약의 당사자의 일방을 매도인 이라고 한다. 상대방인 매수인에 대하여 대금지급을 청구할 수 있으며 스스로는 재산권 이전의 의무가 있다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경37686 (인천지방법원 부천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경기도 부천시 원미구 평천로849번길 26-22, 101동 2층201호 (도당동,메르디앙빌) 다세대/빌라 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경37686이며 인천지방법원 부천지원 경매4계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 160,000,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 112,000,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2025.02.06입니다.
입찰보증금은 11,200,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 부천시 원미구 평천로849번길 26-22, 101동 2층201호 (도당동,메르디앙빌)
경기도 부천시 원미구 도당동 33-27
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
23.25㎡(7.03평) |
| 건물면적 |
50.82㎡(15.37평) |
| 사건번호 |
2024타경37686 |
| 감정평가액 |
160,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 112,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 11,200,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.02.06(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
평천로849번길 26-22 |
254.9 분의 23.25 |
23.25㎡ (7.03평)
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건물
평천로849번길 26-22 |
2층201호 (도당동,메르디앙빌) 철근콘크리트구조 |
50.82㎡ (15.37평)
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경기도 부천시 원미구 평천로849번길에 위치. 제2종일반주거지역, 버스정류장, 주정차 가능, 노선버스정류장, 철근콘크리트조, 평슬래브지붕, 슬래브지붕, 도시가스,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/07/01)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
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2023.05.16 |
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| 김OO |
201호 |
2020.11.23. |
[보]140,000,000
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| 주OO |
201호 |
2020.11.23. |
[보]140,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
김재우:2022.12.20.주택임차권등기주택도시보증공사:임차인 김재우의 임대차권리 승계 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년12월30일 |
근저당권
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75,000,000원 |
| 2020년12월30일 |
근저당권
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15,000,000원 |
| 2021년6월7일 |
가압류
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165,000,000원 |
| 2021년11월30일 |
가압류
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764,000,000원 |
| 2021년12월6일 |
압류
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| 2022년12월20일 |
임차권설정
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140,000,000원 |
| 2023년1월2일 |
압류
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| 2023년11월8일 |
근저당권
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35,000,000원 |
| 2023년11월8일 |
근저당권
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7,000,000원 |
| 2024년3월12일 |
압류
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| 2024년4월16일 |
강제경매
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| 2024년5월3일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 부천지원입니다.
입찰일은 2025.02.06입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 부천시 원미구 평천로849번길에 위치.
※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 버스정류장, 주정차 가능, 노선버스정류장, 철근콘크리트조, 평슬래브지붕, 슬래브지붕, 도시가스, |
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력이 있는 선순위 임차권등기 권리자가 배당을 전액 받지 못할 경우 낙찰자가 잔여 보증금을 인수해야하는 경우도 있습니다. |
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 3명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.12.30.근저당 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경37686 (인천지방법원 부천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-09
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다세대/빌라
경기 부천시 원미로31번길 37, 5층501호
[임차권등기]
건물: 14.49평 , 토지(대지권): 6.30평 |
155,000,000원
6,255,000원 |
유찰
(9회)
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2025-01-07
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다세대/빌라
경기 부천시 신흥로40번길 33, 3층302호
[임차권등기]
건물: 15.17평 , 토지(대지권): 6.25평 |
192,000,000원
7,748,000원 |
유찰
(9회)
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2025-01-07
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다세대/빌라
경기 부천시 부천로209번길 53, 에이동
[임차권등기]
건물: 11.25평 , 토지(대지권): 5.55평 |
140,024,000원
8,072,000원 |
유찰
(8회)
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2025-02-20
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다세대/빌라
경기 부천시 원미구 부천로366번길 26,
[임차권등기]
건물: 9.04평 , 토지(대지권): 5.90평 |
114,000,000원
9,388,000원 |
유찰
(7회)
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2024-12-31
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다세대/빌라
경기 부천시 소사로300번길 108, 에이동
[임차권등기]
건물: 12.33평 , 토지(대지권): 6.81평 |
160,000,000원
13,177,000원 |
유찰
(8회)
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2025-02-20
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다세대/빌라
경기 부천시 부천로148번길 26, 2층202호
건물: 15.72평 , 토지(대지권): 8.31평 |
200,000,000원
16,471,000원 |
유찰
(7회)
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2025-02-18
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다세대/빌라
경기 부천시 원미구 부일로 428-10,
건물: 4.19평 , 토지(대지권): 2.00평 |
50,300,000원
24,647,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-06
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다세대/빌라
경기 부천시 조종로85번가길 22-5, 2층201호
[임차권등기]
건물: 13.76평 , 토지(대지권): 8.32평 |
212,000,000원
24,942,000원 |
유찰
(6회)
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2025-02-20
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다세대/빌라
경기 부천시 부흥로457번길 86, 2층201호
[임차권등기]
건물: 14.76평 , 토지(대지권): 9.23평 |
223,000,000원
26,235,000원 |
유찰
(6회)
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2022-11-17
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다세대/빌라
경기 부천시 부일로 448, 8층808호
건물: 5.90평 , 토지(대지권): 1.24평 |
81,000,000원
39,690,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-14
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다세대/빌라
경기 부천시 원미구 평천로849번길 16,
[임차권등기]
건물: 11.21평 , 토지(대지권): 8.56평 |
182,000,000원
62,426,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-20
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다세대/빌라
경기 부천시 원미구 역곡로1번길 56,
건물: 9.03평 , 토지(대지권): 5.05평 |
100,000,000원
70,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-20
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다세대/빌라
경기 부천시 원미구 지봉로34번길 9,
[임차권등기]
건물: 11.69평 , 토지(대지권): 7.04평 |
148,000,000원
72,520,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-09
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다세대/빌라
경기 부천시 원미구 부일로 692,
[임차권등기]
건물: 15.02평 , 토지(대지권): 8.47평 |
212,000,000원
72,716,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-04
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다세대/빌라
경기 부천시 원미구 지봉로51번길 35,
[임차권등기]
건물: 12.64평 , 토지(대지권): 6.64평 |
160,000,000원
78,400,000원 |
유찰
(2회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경37686 (인천지방법원 부천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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