경기도 하우3길 81-4, 다세대/빌라 경매 파주시
2023타경69076
소재지 - 경기도 파주시 하우3길 81-4, 201호
감정가 : 202,000,000
최저가 : 141,400,000
매각기일 : 2025.02.04(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경69076 (의정부지방법원 고양지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
경기도 파주시 하우3길 81-4, 201호 다세대/빌라 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경69076이며 의정부지방법원 고양지원 경매3계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 202,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 141,400,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2025.02.04입니다.
입찰보증금은 14,140,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
|
|
|
| 소 재 지 |
경기도 파주시 하우3길 81-4, 201호
경기도 파주시 야당동 255-8
|
| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
53.46㎡(16.17평) |
| 건물면적 |
47.30㎡(14.31평) |
| 사건번호 |
2023타경69076 |
| 감정평가액 |
202,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 141,400,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 14,140,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.02.04(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
1회 |
|
|
|
|
|
감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
하우3길 81-4 |
436.0 분의 53.46 |
53.46㎡ (16.17평)
|
건물
하우3길 81-4 |
201호 철근콘크리트구조 |
47.30㎡ (14.31평)
|
|
경기도 파주시 야당동 소재 "운정4동행정복지센터" 서측 인근에 위치. 계획관리지역, 주정차가 가능, 노선버스 정류장, 철근콘크리트조,
|
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/05)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 박OO |
하우3길 81-4 201호 |
2023.06.26 |
|
|
|
|
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2022년2월22일 |
근저당권
|
1,950,000,000원 |
| 2022년2월22일 |
근저당권
|
1,950,000,000원 |
| 2022년7월25일 |
근저당권
|
60,000,000원 |
| 2023년7월12일 |
임의경매
|
|
|
|
법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
|
| 법원자료 특이사항 |
|
김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 고양지원입니다.
입찰일은 2025.02.04입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
|
경기도 파주시 야당동 소재 "운정4동행정복지센터" 서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 주정차가 가능, 노선버스 정류장, 철근콘크리트조, |
유치권신고가 있는 물건입니다
유치권이란 타인의 부동산을 점유하고 있는 자가 그 부동산에 관하여 생긴 (공사대금)채권이 있는 경우 그 채권을 변제받을 때까지 부동산의 인도를 거절하고 유치할 수 있는 권리입니다. 진정한 유치권은 낙찰로 말소되지 않고 낙찰자가 그 부담을 인수합니다. 그런데, 유치권은 견련성, 피담보채권, 변제기, 점유 등 그 성립 및 존속요건이 매우 엄격하여 실제 유치권이 성립하는 경우는 극히 드뭅니다.
|
토지별도등기가 있는 물건입니다
집합건물에서 토지등기부에 있는 저당권 등 부담을 해소하지 못해 그대로 남아 있는 경우에 집합건물등기부상에 그 사실을 공시하는 경우입니다. 낙찰자가 인수하는 경우도 있고 토지부분의 매각대금에서 배당을 받고 말소가 되는 경우도 있습니다. 매각물건명세서와 토지등기부의 확인이 꼭 필요합니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 10번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.2.22.근저당 |
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경69076 (의정부지방법원 고양지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2024-12-24
|
다세대/빌라
경기 파주시 문산읍 선유울2길 42-6,
건물: 14.31평 , 토지(대지권): 16.84평 |
40,000,000원
13,720,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2024-12-24
|
다세대/빌라
경기 파주시 하우고개길 205-3, 102동
[임차권등기]
건물: 15.83평 , 토지(대지권): 17.81평 |
290,000,000원
23,883,000원 |
유찰
(7회)
|
|
2025-01-15
|
다세대/빌라
경기 파주시 송학길 30-7, 106동
[임차권등기]
건물: 18.14평 , 토지(대지권): 19.97평 |
229,000,000원
26,942,000원 |
유찰
(6회)
|
|
2024-12-26
|
다세대/빌라
경기 파주시 조리읍 등원로105번길 22-10,
건물: 13.97평 , 토지(대지권): 15.87평 |
51,000,000원
35,700,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2025-02-04
|
다세대/빌라
경기 파주시 법원읍 사임당로745번길 14-8,
건물: 20.03평 , 토지(대지권): 16.56평 |
108,000,000원
52,920,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2025-01-21
|
다세대/빌라
경기 파주시 문산읍 독서울5길 5,
건물: 15.05평 , 토지(대지권): 20.99평 |
84,000,000원
58,800,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-12-24
|
다세대/빌라
경기 파주시 파주읍 봉서산로 43-6,
건물: 16.33평 , 토지(대지권): 19.97평 |
266,000,000원
63,867,000원 |
유찰
(4회)
|
|
2025-01-21
|
다세대/빌라
경기 파주시 파주읍 술이홀로157번길 11,
건물: 19.80평 , 토지(대지권): 22.10평 |
206,000,000원
70,658,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2024-12-03
|
다세대/빌라
경기 파주시 번뛰기길 42-12, 2층202호
건물: 20.06평 , 토지(대지권): 23.13평 |
209,000,000원
71,687,000원 |
유찰
(4회)
|
|
2025-01-21
|
다세대/빌라
경기 파주시 파주읍 봉서산로 43-2,
건물: 17.04평 , 토지(대지권): 21.59평 |
149,000,000원
73,010,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2025-01-21
|
다세대/빌라
경기 파주시 송학1길 135-23, 2층204호
건물: 8.13평 , 토지(대지권): 7.72평 |
154,000,000원
75,460,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-12-26
|
다세대/빌라
경기 파주시 문산읍 선유울1길 30,
건물: 12.36평 , 토지(대지권): 12.73평 |
155,000,000원
75,950,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2025-01-21
|
다세대/빌라
경기 파주시 문산읍 선유울1길 24,
건물: 14.71평 , 토지(대지권): 11.40평 |
240,000,000원
82,320,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2024-12-24
|
다세대/빌라
경기 파주시 미래로310번길 56-45, 101동
[임차권등기]
건물: 14.76평 , 토지(대지권): 16.79평 |
170,000,000원
83,300,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2025-02-11
|
다세대/빌라
경기 파주시 파주읍 봉서산로 43-4,
건물: 16.07평 , 토지(대지권): 21.93평 |
244,000,000원
83,692,000원 |
유찰
(3회)
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경69076 (의정부지방법원 고양지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
"> |
|
|
