감정가는
290,000,000원입니다.
최저입찰가는 23,883,000원(8%)입니다.
입찰일은 2024.12.24(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 2,388,300원 입니다.
▧ 위치 : 경기도 파주시 하우고개길 205-3, 102동 3층302호 (야당동,로얄클래스)
▧ 유형 : 다세대/빌라
▧ 사건번호 : 2023 타경 66534
▧ 집행법원 : 의정부지방법원 고양지원
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이 물건의 사건번호는 2023타경66534 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경기도 파주시 하우고개길 205-3, 102동 3층302호 (야당동,로얄클래스) 다세대/빌라 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경66534이며 의정부지방법원 고양지원 경매8계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 290,000,000원입니다만 7회 유찰되어 최저입찰가는 23,883,000원(감정가 대비 8%)입니다.
입찰일은 2024.12.24입니다.
입찰보증금은 2,388,300원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 파주시 하우고개길 205-3, 102동 3층302호 (야당동,로얄클래스)
경기도 파주시 야당동 200-32
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
58.88㎡(17.81평) |
| 건물면적 |
52.34㎡(15.83평) |
| 사건번호 |
2023타경66534 |
| 감정평가액 |
290,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(8%) 23,883,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 2,388,300원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.12.24(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
7회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
하우고개길 205-3 |
479.0 분의 58.883 |
58.883㎡ (17.81평)
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건물
하우고개길 205-3 |
3층302호 (야당동,로얄클래스) 철근콘크리트구조 |
52.34㎡ (15.83평)
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경기도 파주시 야당동 소재 "야당역" 북동측 인근에 위치. 계획관리지역, 버스정류장, 차량진출입 가능, 차량진출입 가능, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/08/07)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 여OO |
302호 전부 |
2020.07.29. |
[보]244,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
여창민:임차보증금반환채권은 한국주택금융공사에 승계됨(2023.5.10. 부동산강제경매신청서 제출). |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년5월3일 |
근저당권
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1,800,000,000원 |
| 2022년8월30일 |
임차권설정
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244,000,000원 |
| 2022년11월17일 |
가압류
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3,286,000,000원 |
| 2023년1월5일 |
압류
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| 2023년5월12일 |
강제경매
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| 2023년6월16일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 2번 임차권등기(2022. 8. 30. 등기) 있음(임대차보증금 244,000,000원, 전입일 2020. 7.
29., 확정일자 2020. 6. 29.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함. |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 고양지원입니다.
입찰일은 2024.12.24입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 파주시 야당동 소재 "야당역" 북동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 버스정류장, 차량진출입 가능, 차량진출입 가능, 철근콘크리트구조, |
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 2번 임차권등기(2022. 8. 30. 등기) 있음(임대차보증금 244,000,000원, 전입일 2020. 7.
29., 확정일자 2020. 6. 29.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함."
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선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력이 있는 선순위 임차권등기 권리자가 배당을 전액 받지 못할 경우 낙찰자가 잔여 보증금을 인수해야하는 경우도 있습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021. 5. 3. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경66534 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-21
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다세대/빌라
경기 파주시 미래로310번길 56-45, 101동
[임차권등기]
건물: 14.76평 , 토지(대지권): 16.79평 |
190,000,000원
93,100,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-21
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다세대/빌라
경기 파주시 하우고개길 203-1, 4층402호
[임차권등기]
건물: 16.51평 , 토지(대지권): 19.17평 |
287,000,000원
140,630,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-21
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다세대/빌라
경기 파주시 파주읍 봉서산로 43-2,
건물: 17.04평 , 토지(대지권): 21.59평 |
149,000,000원
73,010,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-15
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다세대/빌라
경기 파주시 송학길 30-7, 106동
[임차권등기]
건물: 18.14평 , 토지(대지권): 19.97평 |
229,000,000원
26,942,000원 |
유찰
(6회)
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2024-12-26
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다세대/빌라
경기 파주시 문산읍 선유울1길 30,
건물: 12.99평 , 토지(대지권): 13.37평 |
204,000,000원
99,960,000원 |
유찰
(2회)
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2024-12-26
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다세대/빌라
경기 파주시 문산읍 선유울1길 30,
건물: 12.36평 , 토지(대지권): 12.73평 |
155,000,000원
75,950,000원 |
유찰
(2회)
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2024-12-24
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다세대/빌라
경기 파주시 파주읍 봉서산로 43-6,
건물: 16.33평 , 토지(대지권): 19.97평 |
266,000,000원
63,867,000원 |
유찰
(4회)
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2024-12-03
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다세대/빌라
경기 파주시 하우고개길 356, 2층201호
건물: 15.64평 , 토지(대지권): 16.83평 |
246,000,000원
84,378,000원 |
유찰
(4회)
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2024-12-03
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다세대/빌라
경기 파주시 송학1길 114-23, 1층102호
건물: 23.55평 , 토지(대지권): 25.12평 |
301,080,000원
103,270,000원 |
유찰
(4회)
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2024-12-03
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다세대/빌라
경기 파주시 번뛰기길 42-12, 2층202호
건물: 20.06평 , 토지(대지권): 23.13평 |
209,000,000원
71,687,000원 |
유찰
(4회)
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2025-02-11
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다세대/빌라
경기 파주시 하우고개길 206-66, 4동
[임차권등기]
건물: 19.10평 , 토지(대지권): 22.69평 |
288,000,000원
141,120,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-14
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다세대/빌라
경기 파주시 파주읍 술이홀로 54,
건물: 9.81평 , 토지(대지권): 13.92평 |
270,000,000원
92,610,000원 |
유찰
(3회)
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2024-12-24
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다세대/빌라
경기 파주시 문산읍 봉미로7번길 51,
건물: 20.54평 , 토지(대지권): 15.03평 |
270,000,000원
92,610,000원 |
유찰
(3회)
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2024-12-24
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다세대/빌라
경기 파주시 문산읍 선유울2길 42-6,
건물: 14.31평 , 토지(대지권): 16.84평 |
40,000,000원
13,720,000원 |
유찰
(3회)
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2024-12-24
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다세대/빌라
경기 파주시 성재길 23-2, 1동
건물: 15.81평 , 토지(대지권): 19.13평 |
310,000,000원
106,330,000원 |
유찰
(3회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경66534 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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