다세대/빌라 경매 / 파주시 파주읍 봉서산로 43-4, 3층/ 다세대/빌라 경매 / 2023타경5461
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이 물건의 사건번호는 2023타경5461 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경기도 파주시 파주읍 봉서산로 43-4, 3층 301호 다세대/빌라 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경5461이며 의정부지방법원 고양지원 경매5계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 244,000,000원입니다만 3회 유찰되어 최저입찰가는 83,692,000원(감정가 대비 34%)입니다.
입찰일은 2025.02.11입니다.
입찰보증금은 8,369,200원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 파주시 파주읍 봉서산로 43-4, 3층 301호
경기도 파주시 파주읍 봉서리 434-12
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
72.50㎡(21.93평) |
| 건물면적 |
53.12㎡(16.07평) |
| 사건번호 |
2023타경5461 |
| 감정평가액 |
244,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(34%) 83,692,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 8,369,200원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.02.11(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
3회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
봉서산로 43-4 |
580.0 분의 72.5 |
72.5㎡ (21.93평)
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건물
봉서산로 43-4 |
3층 301호 철근콘크리트구조 |
53.12㎡ (16.07평)
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파주시 파주읍 봉서리 소재 "파주소방서" 남동측 인근에 위치. 계획관리지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/27)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 전OO |
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2023.04.10 |
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| 이OO |
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2021.11.10 |
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| 이OO |
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2021.05.07 |
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| 윤OO |
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2022.03.16 |
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| 매각물건명세 비고 |
이영재 : 301호(현황)에 주민등록이 전입된 임차인임.윤성원 : 302호(현황)에 주민등록이 전입된 임차인임.이미진 : 302호(현황)에 주민등록이 전입된 임차인임.전하제 : 302호(현황)에 주민등록이 전입된 임차인임. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년3월11일 |
근저당권
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210,000,000원 |
| 2022년9월13일 |
가압류
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31,249,980원 |
| 2022년9월21일 |
가압류
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40,702,696원 |
| 2022년9월30일 |
가압류
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52,907,963원 |
| 2022년10월4일 |
가압류
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10,296,744원 |
| 2022년10월24일 |
가압류
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72,172,798원 |
| 2022년11월9일 |
가압류
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31,075,598원 |
| 2022년11월10일 |
가압류
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203,927,498원 |
| 2022년11월17일 |
가압류
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321,514,755원 |
| 2022년11월23일 |
가압류
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136,723,636원 |
| 2022년12월7일 |
가압류
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19,171,989원 |
| 2023년2월3일 |
가압류
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70,986,229원 |
| 2023년7월10일 |
가압류
|
23,429,848원 |
| 2023년7월13일 |
가압류
|
186,566,497원 |
| 2023년8월4일 |
임의경매
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| 2023년8월16일 |
압류
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| 2023년10월5일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 고양지원입니다.
입찰일은 2025.02.11입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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파주시 파주읍 봉서리 소재 "파주소방서" 남동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, |
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 4명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.03.11. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경5461 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-12-24
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다세대/빌라
경기 파주시 문산읍 선유울2길 42-6,
건물: 14.31평 , 토지(대지권): 16.84평 |
40,000,000원
13,720,000원 |
유찰
(3회)
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2024-12-26
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다세대/빌라
경기 파주시 조리읍 등원로105번길 22-10,
건물: 13.97평 , 토지(대지권): 15.87평 |
51,000,000원
35,700,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-21
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다세대/빌라
경기 파주시 문산읍 독서울5길 5,
건물: 15.05평 , 토지(대지권): 20.99평 |
84,000,000원
58,800,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-04
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다세대/빌라
경기 파주시 법원읍 사임당로745번길 14-8,
건물: 20.03평 , 토지(대지권): 16.56평 |
108,000,000원
52,920,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-21
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다세대/빌라
경기 파주시 송학3길 8, 1동
[임차권등기]
건물: 11.64평 , 토지(대지권): 16.69평 |
120,000,000원
84,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-05
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다세대/빌라
경기 파주시 조리읍 대원로 95-3,
건물: 14.45평 , 토지(대지권): 17.13평 |
138,000,000원
96,600,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-21
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다세대/빌라
경기 파주시 파주읍 봉서산로 43-2,
건물: 17.04평 , 토지(대지권): 21.59평 |
149,000,000원
73,010,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-21
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다세대/빌라
경기 파주시 송학1길 135-23, 2층204호
건물: 8.13평 , 토지(대지권): 7.72평 |
154,000,000원
75,460,000원 |
유찰
(2회)
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2024-12-26
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다세대/빌라
경기 파주시 문산읍 선유울1길 30,
건물: 12.36평 , 토지(대지권): 12.73평 |
155,000,000원
75,950,000원 |
유찰
(2회)
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2024-12-26
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다세대/빌라
경기 파주시 금정3길 4-2, 2층201호
[임차권등기]
건물: 23.05평 , 토지(대지권): 18.26평 |
159,000,000원
111,300,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-04
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다세대/빌라
경기 파주시 하우3길 81-3, 102호
[별도등기,유치권]
건물: 12.85평 , 토지(대지권): 14.55평 |
162,000,000원
113,400,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-05
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다세대/빌라
경기 파주시 문산읍 선유울1길 30,
건물: 7.73평 , 토지(대지권): 7.95평 |
164,000,000원
114,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-12-24
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다세대/빌라
경기 파주시 미래로310번길 56-45, 101동
[임차권등기]
건물: 14.76평 , 토지(대지권): 16.79평 |
170,000,000원
83,300,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-04
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다세대/빌라
경기 파주시 하우3길 81-3, 101호
[별도등기,유치권]
건물: 13.87평 , 토지(대지권): 15.71평 |
175,000,000원
122,500,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-15
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다세대/빌라
경기 파주시 돌곶이길 74-30, 2층201호
건물: 11.59평 , 토지(대지권): 13.87평 |
176,000,000원
123,200,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경5461 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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