감정가는
272,000,000원입니다.
최저입찰가는 190,400,000원(70%)입니다.
입찰일은 2025.01.07(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 19,040,000원 입니다.
♡ 위치 : 경기도 부천시 오정구 신흥로395번길 53, 4층402호 (삼정동,파라다이스)
♡ 유형 : 다세대/빌라
♡ 사건번호 : 2024 타경 33059
♡ 집행법원 : 인천지방법원 부천지원
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이 물건의 사건번호는 2024타경33059 (인천지방법원 부천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경기도 부천시 오정구 신흥로395번길 53, 4층402호 (삼정동,파라다이스) 다세대/빌라 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경33059이며 인천지방법원 부천지원 경매6계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 272,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 190,400,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2025.01.07입니다.
입찰보증금은 19,040,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 부천시 오정구 신흥로395번길 53, 4층402호 (삼정동,파라다이스)
경기도 부천시 오정구 삼정동 301-20
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
25.68㎡(7.77평) |
| 건물면적 |
48.77㎡(14.75평) |
| 사건번호 |
2024타경33059 |
| 감정평가액 |
272,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 190,400,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 19,040,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.07(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
신흥로395번길 53 |
268.8 분의 25.68 |
25.68㎡ (7.77평)
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건물
신흥로395번길 53 |
4층402호 (삼정동,파라다이스) 철근콘크리트구조 |
48.77㎡ (14.75평)
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경기도 부천시 오정구 삼정동 소재 "삼정초등학교" 동측 인근에 위치. 제2종일반주거지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 개별난방,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/05/07)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
전부 |
2021.02.25. |
[보]250,000,000
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| 주OO |
전부 |
2021.02.25. |
[보]250,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
김소연:임대차보증금반환채권 250,000,000원을 주택도시보증공사에 양도하였으며, 2024. 5. 1. 주택도시보증공사가 임차인 권리승계, 권리신고 및 배당요구서를 제출함. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년7월26일 |
임차권설정
|
250,000,000원 |
| 2022년10월12일 |
가압류
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12,898,035원 |
| 2024년2월20일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 을구 순위번호 3번 주택임차권등기(단, 임차권자가 배당에서 임대차보증금 전액을 배당받지 못하는 경우에 한함). |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 부천지원입니다.
입찰일은 2025.01.07입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 부천시 오정구 삼정동 소재 "삼정초등학교" 동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 개별난방, |
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"을구 순위번호 3번 주택임차권등기(단, 임차권자가 배당에서 임대차보증금 전액을 배당받지 못하는 경우에 한함)."
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선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력이 있는 선순위 임차권등기 권리자가 배당을 전액 받지 못할 경우 낙찰자가 잔여 보증금을 인수해야하는 경우도 있습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.8.19. 압류 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경33059 (인천지방법원 부천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-12-17
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다세대/빌라
경기 부천시 오정구 역곡로490번길 47,
[임차권등기]
건물: 14.85평 , 토지(대지권): 9.52평 |
120,000,000원
41,160,000원 |
유찰
(4회)
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2024-12-31
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다세대/빌라
경기 부천시 오정구 부천로436번길 14,
[임차권등기]
건물: 11.19평 , 토지(대지권): 5.37평 |
123,000,000원
42,189,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-07
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다세대/빌라
경기 부천시 역곡로471번길 61, 102동
건물: 15.26평 , 토지(대지권): 10.04평 |
140,000,000원
8,071,000원 |
유찰
(8회)
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2025-01-07
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다세대/빌라
경기 부천시 오정구 부천로416번길 41,
[임차권등기]
건물: 9.98평 , 토지(대지권): 10.46평 |
107,000,000원
52,430,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-07
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다세대/빌라
경기 부천시 오정구 부천로410번길 21,
건물: 13.36평 , 토지(대지권): 8.12평 |
147,000,000원
72,030,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-07
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다세대/빌라
경기 부천시 오정구 역곡로496번길 125-15,
[임차권등기]
건물: 10.49평 , 토지(대지권): 7.64평 |
128,000,000원
89,600,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-07
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다세대/빌라
경기 부천시 오정구 역곡로482번길 110,
[임차권등기]
건물: 14.28평 , 토지(대지권): 7.52평 |
245,000,000원
171,500,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-07
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다세대/빌라
경기 부천시 오정구 오정로266번길 28,
건물: 11.65평 , 토지(대지권): 8.81평 |
110,000,000원
77,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-07
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다세대/빌라
경기 부천시 오정구 삼작로428번길 46,
[임차권등기]
건물: 15.70평 , 토지(대지권): 10.03평 |
239,000,000원
167,300,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-07
|
다세대/빌라
경기 부천시 오정구 신흥로395번길 53,
[임차권등기]
건물: 14.75평 , 토지(대지권): 7.77평 |
272,000,000원
190,400,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-07
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다세대/빌라
경기 부천시 오정구 고강로154번길 67-11,
[임차권등기]
건물: 10.00평 , 토지(대지권): 8.02평 |
173,000,000원
121,100,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-07
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다세대/빌라
경기 부천시 오정구 신흥로389번길 48,
건물: 22.78평 , 토지(대지권): 11.43평 |
229,000,000원
160,300,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-07
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다세대/빌라
경기 부천시 오정구 부천로456번길 12,
[임차권등기]
건물: 15.38평 , 토지(대지권): 7.26평 |
156,000,000원
156,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-07
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다세대/빌라
경기 부천시 오정구 중동로414번길 13,
[임차권등기]
건물: 20.60평 , 토지(대지권): 13.58평 |
355,000,000원
355,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-07
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다세대/빌라
경기 부천시 오정구 고리울로28번길 27-16,
[임차권등기]
건물: 10.23평 , 토지(대지권): 5.05평 |
117,000,000원
117,000,000원 |
신건
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경33059 (인천지방법원 부천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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