2023타경49361
인천지방법원 부천지원의 경매 목적물로
감정가 123,000,000원에서 현재 4회 유찰,
감정가 대비 34% 저감되어 42,189,000원으로
2024.12.31(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> 인천지방법원 부천지원 경매9계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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이 물건의 사건번호는 2023타경49361 (인천지방법원 부천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경기도 부천시 오정구 부천로436번길 14, 102동 2층203호 (내동,대성파크빌) 다세대/빌라 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경49361이며 인천지방법원 부천지원 경매9계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 123,000,000원입니다만 4회 유찰되어 최저입찰가는 42,189,000원(감정가 대비 34%)입니다.
입찰일은 2024.12.31입니다.
입찰보증금은 4,218,900원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 부천시 오정구 부천로436번길 14, 102동 2층203호 (내동,대성파크빌)
경기도 부천시 오정구 내동 292-2
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
17.74㎡(5.37평) |
| 건물면적 |
37.00㎡(11.19평) |
| 사건번호 |
2023타경49361 |
| 감정평가액 |
123,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(34%) 42,189,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 4,218,900원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.12.31(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
4회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
부천로436번길 14 |
175.6 분의 17.74 |
17.74㎡ (5.37평)
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건물
부천로436번길 14 |
2층203호 (내동,대성파크빌) 철근콘크리트구조 |
37.00㎡ (11.19평)
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경기도 부천시 내동 소재 "도당중학교" 북서측 인근에 위치. 제2종일반주거지역, 버스정류장, 차량출입 용이, 철근콘크리트조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/01/24)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 우OO |
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2023.05.25 |
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| 이OO |
전부 |
2020.12.03. |
[보]115,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
- 이재석은 경매신청채권자 임. - 우현정은 이재석의 동거인 임. - 주택임차권 등기일은 2023. 5. 17. 임. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년12월6일 |
압류
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| 2023년5월17일 |
임차권설정
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115,000,000원 |
| 2023년11월13일 |
강제경매
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| 2023년11월29일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 2023. 5. 17. 접수 제36958호로 등기된 주택임차권등기(단, 임차권자가 배당에서 보증금 전액을 변제받지 못할 경우에 한함) |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 부천지원입니다.
입찰일은 2024.12.31입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 부천시 내동 소재 "도당중학교" 북서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 버스정류장, 차량출입 용이, 철근콘크리트조, |
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"2023. 5. 17. 접수 제36958호로 등기된 주택임차권등기(단, 임차권자가 배당에서 보증금 전액을 변제받지 못할 경우에 한함)"
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선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력이 있는 선순위 임차권등기 권리자가 배당을 전액 받지 못할 경우 낙찰자가 잔여 보증금을 인수해야하는 경우도 있습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021. 12. 6. 압류 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경49361 (인천지방법원 부천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-02-04
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다세대/빌라
경기 부천시 평천로733번길 23, 5층501호
[임차권등기]
건물: 14.49평 , 토지(대지권): 7.61평 |
215,000,000원
25,295,000원 |
유찰
(15회)
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2025-01-07
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다세대/빌라
경기 부천시 역곡로471번길 61, 102동
건물: 15.26평 , 토지(대지권): 10.04평 |
140,000,000원
8,071,000원 |
유찰
(8회)
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2025-02-06
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다세대/빌라
경기 부천시 고리울로28번길 27-6, 3층302호
건물: 10.71평 , 토지(대지권): 5.06평 |
126,000,000원
88,200,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-14
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다세대/빌라
경기 부천시 성곡로92번길 47, 2동
[임차권등기]
건물: 12.10평 , 토지(대지권): 11.10평 |
122,000,000원
7,033,000원 |
유찰
(8회)
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2025-02-18
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다세대/빌라
경기 부천시 소사로677번길 23, 가동
건물: 17.86평 , 토지(대지권): 9.33평 |
283,000,000원
23,307,000원 |
유찰
(7회)
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2025-02-06
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다세대/빌라
경기 부천시 원종로94번길 34, 4층404호
[임차권등기]
건물: 10.72평 , 토지(대지권): 7.94평 |
235,000,000원
19,354,000원 |
유찰
(7회)
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2025-02-06
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다세대/빌라
경기 부천시 성곡로92번길 51, 4층2호
[임차권등기]
건물: 11.14평 , 토지(대지권): 8.64평 |
116,000,000원
39,788,000원 |
유찰
(6회)
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2025-02-06
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다세대/빌라
경기 부천시 오정구 소사로700번길 73,
[임차권등기]
건물: 14.36평 , 토지(대지권): 7.96평 |
210,000,000원
147,000,000원 |
재진행
(4회)
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2025-02-20
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다세대/빌라
경기 부천시 고리울로16번길 38, 5층502호
건물: 14.21평 , 토지(대지권): 8.71평 |
250,000,000원
42,018,000원 |
유찰
(5회)
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2025-02-18
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다세대/빌라
경기 부천시 부천로 474, 103동
건물: 14.64평 , 토지(대지권): 8.45평 |
178,000,000원
29,917,000원 |
유찰
(5회)
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2024-12-31
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다세대/빌라
경기 부천시 오정구 부천로436번길 14,
[임차권등기]
건물: 11.19평 , 토지(대지권): 5.37평 |
123,000,000원
42,189,000원 |
유찰
(4회)
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2024-12-17
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다세대/빌라
경기 부천시 오정구 역곡로490번길 47,
[임차권등기]
건물: 14.85평 , 토지(대지권): 9.52평 |
120,000,000원
41,160,000원 |
유찰
(4회)
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2025-02-06
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다세대/빌라
경기 부천시 오정구 성곡로57번길 9,
[임차권등기]
건물: 18.46평 , 토지(대지권): 15.00평 |
289,000,000원
99,127,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-06
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다세대/빌라
경기 부천시 오정구 역곡로496번길 125,
[임차권등기]
건물: 15.96평 , 토지(대지권): 10.00평 |
306,000,000원
104,958,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-07
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다세대/빌라
경기 부천시 오정구 역곡로496번길 125-15,
[임차권등기]
건물: 10.49평 , 토지(대지권): 7.64평 |
128,000,000원
89,600,000원 |
유찰
(2회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경49361 (인천지방법원 부천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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