감정가는
289,000,000원입니다.
최저입찰가는 99,127,000원(34%)입니다.
입찰일은 2025.02.06(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 9,912,700원 입니다.
◈ 위치 : 경기도 부천시 오정구 성곡로57번길 9, 에이동 4층403호 (여월동,그린파크)
◈ 유형 : 다세대/빌라
◈ 사건번호 : 2024 타경 34441
◈ 집행법원 : 인천지방법원 부천지원
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경34441 (인천지방법원 부천지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
경기도 부천시 오정구 성곡로57번길 9, 에이동 4층403호 (여월동,그린파크) 다세대/빌라 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경34441이며 인천지방법원 부천지원 경매4계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 289,000,000원입니다만 3회 유찰되어 최저입찰가는 99,127,000원(감정가 대비 34%)입니다.
입찰일은 2025.02.06입니다.
입찰보증금은 9,912,700원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
|
|
|
| 소 재 지 |
경기도 부천시 오정구 성곡로57번길 9, 에이동 4층403호 (여월동,그린파크)
경기도 부천시 오정구 여월동 47-7
|
| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
49.60㎡(15.00평) |
| 건물면적 |
61.03㎡(18.46평) |
| 사건번호 |
2024타경34441 |
| 감정평가액 |
289,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(34%) 99,127,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 9,912,700원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.02.06(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
3회 |
|
|
|
|
|
감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
성곡로57번길 9 |
1549.0 분의 49.6 |
49.6㎡ (15.00평)
|
건물
성곡로57번길 9 |
4층403호 (여월동,그린파크) 철근콘크리트구조 |
61.03㎡ (18.46평)
|
|
경기도 부천시 오정구 여월동 소재 "여월초등학교" 동측 인근에 위치. 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 노선버스 정류장, 철근콘크리트구조,
|
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/05/24)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
A동 403호 |
2021.03.02 |
[보]275,000,000
|
| 매각물건명세 비고 |
김상민:2023.6.7.주택임차권등기, 경매신청채권자임김상민:2024. 3. 28.자 전세사기피해자결정문이 제출되어 임차인의 우선매수신고가 가능함 수협은행이 임대차보증금채권에 대하여 근질권설정(금244,800,000원) |
|
|
|
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2022년4월18일 |
가압류
|
5,616,438원 |
| 2022년10월19일 |
가압류
|
5,201,294원 |
| 2022년12월1일 |
압류
|
|
| 2023년1월3일 |
압류
|
|
| 2023년6월7일 |
임차권설정
|
275,000,000원 |
| 2024년3월8일 |
강제경매
|
|
|
|
법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 3번 주택임차권등기(2023. 6. 7.접수) 있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면
잔액을 매수인이 인수할 수 있음. |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
|
| 법원자료 특이사항 |
|
김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 부천지원입니다.
입찰일은 2025.02.06입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
|
경기도 부천시 오정구 여월동 소재 "여월초등학교" 동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 노선버스 정류장, 철근콘크리트구조, |
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 3번 주택임차권등기(2023. 6. 7.접수) 있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면
잔액을 매수인이 인수할 수 있음."
|
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력이 있는 선순위 임차권등기 권리자가 배당을 전액 받지 못할 경우 낙찰자가 잔여 보증금을 인수해야하는 경우도 있습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.4.18.가압류 |
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경34441 (인천지방법원 부천지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2025-01-07
|
다세대/빌라
경기 부천시 오정구 부천로456번길 12,
[임차권등기]
건물: 15.38평 , 토지(대지권): 7.26평 |
156,000,000원
156,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2025-01-07
|
다세대/빌라
경기 부천시 오정구 중동로414번길 13,
[임차권등기]
건물: 20.60평 , 토지(대지권): 13.58평 |
355,000,000원
355,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2025-01-07
|
다세대/빌라
경기 부천시 오정구 고리울로28번길 27-16,
[임차권등기]
건물: 10.23평 , 토지(대지권): 5.05평 |
117,000,000원
117,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2025-01-09
|
다세대/빌라
경기 부천시 오정구 중동로425번길 9,
[임차권등기]
건물: 11.61평 , 토지(대지권): 8.93평 |
244,000,000원
244,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2025-01-09
|
다세대/빌라
경기 부천시 오정구 원종로85번길 68,
[임차권등기]
건물: 15.71평 , 토지(대지권): 10.03평 |
280,000,000원
280,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2025-01-09
|
다세대/빌라
경기 부천시 오정구 역곡로496번길 125,
[임차권등기]
건물: 15.40평 , 토지(대지권): 9.65평 |
282,000,000원
282,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2025-01-14
|
다세대/빌라
경기 부천시 오정구 성오로78번길 9,
건물: 18.79평 , 토지(대지권): 10.46평 |
381,000,000원
381,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2025-01-14
|
다세대/빌라
경기 부천시 오정구 고강로170번길 3,
건물: 13.75평 , 토지(대지권): 10.68평 |
237,000,000원
237,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2025-01-14
|
다세대/빌라
경기 부천시 오정구 부천로416번길 33,
건물: 14.43평 , 토지(대지권): 9.04평 |
214,000,000원
214,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2025-01-14
|
다세대/빌라
경기 부천시 오정구 역곡로504번길 80,
건물: 15.19평 , 토지(대지권): 10.58평 |
263,000,000원
263,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2025-01-14
|
다세대/빌라
경기 부천시 오정구 지양로158번길 26,
건물: 18.85평 , 토지(대지권): 11.84평 |
166,000,000원
166,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2025-01-14
|
다세대/빌라
경기 부천시 오정구 성지로85번길 52,
건물: 16.47평 , 토지(대지권): 10.07평 |
285,000,000원
285,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2025-01-07
|
다세대/빌라
경기 부천시 오정구 역곡로482번길 110,
[임차권등기]
건물: 14.28평 , 토지(대지권): 7.52평 |
245,000,000원
171,500,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2025-01-07
|
다세대/빌라
경기 부천시 오정구 오정로266번길 28,
건물: 11.65평 , 토지(대지권): 8.81평 |
110,000,000원
77,000,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2025-01-07
|
다세대/빌라
경기 부천시 오정구 삼작로428번길 46,
[임차권등기]
건물: 15.70평 , 토지(대지권): 10.03평 |
239,000,000원
167,300,000원 |
유찰
(1회)
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경34441 (인천지방법원 부천지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
"> |
|
|
