소 재 지	경기도 부천시 오정구 지양로158번길 26, 1층101호 (고강동,삼성골드빌)  경기도 부천시 오정구 고강동 556-5
물건용도	다세대/빌라
토지면적	39.13㎡(11.84평)
건물면적	62.32㎡(18.85평)
사건번호	2024타경40019
감정평가액	166,000,000원
최저입찰가	(100%) 166,000,000원
입찰보증금	(10%) 16,600,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2025.01.14(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 지양로158번길 26	237.8 분의 39.133	39.133㎡ (11.84평)
건물 지양로158번길 26	1층101호 (고강동,삼성골드빌) 철근콘크리트구조	62.32㎡ (18.85평)

부천시 오정구 고강동에 위치. 제1종일반주거지역, 버스정류장, 간선도로, 철근콘크리트조, 평슬래브지붕, 슬래브지붕, 도시가스,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2023년3월6일	임차권설정	165,000,000원
2023년4월26일	압류
2024년5월10일	강제경매
2024년7월30일	압류

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 부천지원입니다. 입찰일은 2025.01.14입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 부천시 오정구 고강동에 위치. ※ 물건 키워드 : 제1종일반주거지역, 버스정류장, 간선도로, 철근콘크리트조, 평슬래브지붕, 슬래브지붕, 도시가스, 낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리 "" 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2025-02-06	다세대/빌라  경기 부천시 오정구 삼작로409번길 11,  건물: 16.06평  , 토지(대지권): 10.74평	103,000,000원 72,100,000원	유찰 (1회)
2025-01-07	다세대/빌라  경기 부천시 오정구 부천로416번길 41, [임차권등기]  건물: 9.98평  , 토지(대지권): 10.46평	107,000,000원 52,430,000원	유찰 (2회)
2025-01-07	다세대/빌라  경기 부천시 오정구 오정로266번길 28,  건물: 11.65평  , 토지(대지권): 8.81평	110,000,000원 77,000,000원	유찰 (1회)
2025-02-06	다세대/빌라  경기 부천시 성곡로92번길 51, 4층2호 [임차권등기]  건물: 11.14평  , 토지(대지권): 8.64평	116,000,000원 39,788,000원	유찰 (6회)
2025-01-14	다세대/빌라  경기 부천시 오정구 중동로399번길 28-16,  건물: 12.21평  , 토지(대지권): 6.77평	116,000,000원 81,200,000원	유찰 (1회)
2025-01-07	다세대/빌라  경기 부천시 오정구 고리울로28번길 27-16, [임차권등기]  건물: 10.23평  , 토지(대지권): 5.05평	117,000,000원 117,000,000원	신건 (0회)
2024-12-17	다세대/빌라  경기 부천시 오정구 역곡로490번길 47, [임차권등기]  건물: 14.85평  , 토지(대지권): 9.52평	120,000,000원 41,160,000원	유찰 (4회)
2025-01-14	다세대/빌라  경기 부천시 성곡로92번길 47, 2동 [임차권등기]  건물: 12.10평  , 토지(대지권): 11.10평	122,000,000원 7,033,000원	유찰 (8회)
2024-12-31	다세대/빌라  경기 부천시 오정구 부천로436번길 14, [임차권등기]  건물: 11.19평  , 토지(대지권): 5.37평	123,000,000원 42,189,000원	유찰 (4회)
2025-01-09	다세대/빌라  경기 부천시 오정구 부천로460번길 19, [임차권등기]  건물: 8.17평  , 토지(대지권): 6.52평	123,000,000원 86,100,000원	유찰 (2회)
2025-02-06	다세대/빌라  경기 부천시 고리울로28번길 27-6, 3층302호  건물: 10.71평  , 토지(대지권): 5.06평	126,000,000원 88,200,000원	유찰 (2회)
2025-01-07	다세대/빌라  경기 부천시 오정구 역곡로496번길 125-15, [임차권등기]  건물: 10.49평  , 토지(대지권): 7.64평	128,000,000원 89,600,000원	유찰 (2회)
2025-01-07	다세대/빌라  경기 부천시 역곡로471번길 61, 102동  건물: 15.26평  , 토지(대지권): 10.04평	140,000,000원 8,071,000원	유찰 (8회)
2025-02-06	다세대/빌라  경기 부천시 오정구 고리울로 86-4,  건물: 11.07평  , 토지(대지권): 10.82평	140,000,000원 98,000,000원	유찰 (1회)
2025-01-09	다세대/빌라  경기 부천시 오정구 수도로47번길 12-12, [임차권등기]  건물: 12.64평  , 토지(대지권): 8.17평	143,000,000원 70,070,000원	유찰 (2회)