다세대/빌라 경매 / 부천시 성곡로92번길 47, 2동 2층1호/ 다세대/빌라 경매 / 2023타경45130
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이 물건의 사건번호는 2023타경45130 (인천지방법원 부천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경기도 부천시 성곡로92번길 47, 2동 2층1호 (여월동,아남맨션) 다세대/빌라 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경45130이며 인천지방법원 부천지원 경매2계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 122,000,000원입니다만 8회 유찰되어 최저입찰가는 7,033,000원(감정가 대비 6%)입니다.
입찰일은 2025.01.14입니다.
입찰보증금은 703,300원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 부천시 성곡로92번길 47, 2동 2층1호 (여월동,아남맨션)
경기도 부천시 여월동 3-75
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
36.68㎡(11.10평) |
| 건물면적 |
39.99㎡(12.10평) |
| 사건번호 |
2023타경45130 |
| 감정평가액 |
122,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(6%) 7,033,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 703,300원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.14(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
8회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
성곡로92번길 47 |
293.5 분의 36.68 |
36.68㎡ (11.10평)
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건물
성곡로92번길 47 |
2층1호 (여월동,아남맨션) 조적구조 |
39.99㎡ (12.10평)
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/11/27)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 한OO |
2층1호 39.99㎡ |
2020.03.09. |
[보]118,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
한국토지주택공사:주택임차권등기권자로 주택임차권등기일은 2022. 3. 21.임. 임대차보증금반환채권을 신청채권자 서울보증보험에게 양도함. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년2월4일 |
가압류
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4,510,000,000원 |
| 2022년3월21일 |
임차권설정
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118,000,000원 |
| 2023년1월25일 |
압류
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| 2023년4월27일 |
압류
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| 2023년9월5일 |
강제경매
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| 2023년9월19일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 13번 임차권등기(2022.03.21. 등기) 있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면
잔액을 매수인이 인수함. |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 부천지원입니다.
입찰일은 2025.01.14입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 13번 임차권등기(2022.03.21. 등기) 있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면
잔액을 매수인이 인수함."
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선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력이 있는 선순위 임차권등기 권리자가 배당을 전액 받지 못할 경우 낙찰자가 잔여 보증금을 인수해야하는 경우도 있습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.02.04. 가압류 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경45130 (인천지방법원 부천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-02-20
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다세대/빌라
경기 부천시 고리울로16번길 38, 5층502호
건물: 14.21평 , 토지(대지권): 8.71평 |
250,000,000원
42,018,000원 |
유찰
(5회)
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2025-02-06
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다세대/빌라
경기 부천시 고리울로28번길 27-6, 3층302호
건물: 10.71평 , 토지(대지권): 5.06평 |
126,000,000원
88,200,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-18
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다세대/빌라
경기 부천시 부천로 474, 103동
건물: 14.64평 , 토지(대지권): 8.45평 |
178,000,000원
29,917,000원 |
유찰
(5회)
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2025-01-14
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다세대/빌라
경기 부천시 성곡로92번길 47, 2동
[임차권등기]
건물: 12.10평 , 토지(대지권): 11.10평 |
122,000,000원
7,033,000원 |
유찰
(8회)
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2025-02-06
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다세대/빌라
경기 부천시 성곡로92번길 51, 4층2호
[임차권등기]
건물: 11.14평 , 토지(대지권): 8.64평 |
116,000,000원
39,788,000원 |
유찰
(6회)
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2025-02-18
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다세대/빌라
경기 부천시 소사로677번길 23, 가동
건물: 17.86평 , 토지(대지권): 9.33평 |
283,000,000원
23,307,000원 |
유찰
(7회)
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2025-01-07
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다세대/빌라
경기 부천시 역곡로471번길 61, 102동
건물: 15.26평 , 토지(대지권): 10.04평 |
140,000,000원
8,071,000원 |
유찰
(8회)
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2025-01-07
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다세대/빌라
경기 부천시 오정구 고강로154번길 67-11,
[임차권등기]
건물: 10.00평 , 토지(대지권): 8.02평 |
173,000,000원
121,100,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-04
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다세대/빌라
경기 부천시 오정구 고강로154번길 67-11,
[임차권등기]
건물: 10.00평 , 토지(대지권): 8.02평 |
180,000,000원
88,200,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-14
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다세대/빌라
경기 부천시 오정구 고강로170번길 3,
건물: 13.75평 , 토지(대지권): 10.68평 |
237,000,000원
237,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-02-06
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다세대/빌라
경기 부천시 오정구 고리울로 86-4,
건물: 11.07평 , 토지(대지권): 10.82평 |
140,000,000원
98,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-18
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다세대/빌라
경기 부천시 오정구 고리울로 90-12,
[임차권등기]
건물: 17.02평 , 토지(대지권): 10.03평 |
292,000,000원
204,400,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-06
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다세대/빌라
경기 부천시 오정구 고리울로16번길 38,
[임차권등기]
건물: 22.50평 , 토지(대지권): 10.46평 |
289,800,000원
202,860,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-07
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다세대/빌라
경기 부천시 오정구 고리울로28번길 27-16,
[임차권등기]
건물: 10.23평 , 토지(대지권): 5.05평 |
117,000,000원
117,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-02-06
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다세대/빌라
경기 부천시 오정구 고리울로52번길 63,
건물: 15.34평 , 토지(대지권): 9.58평 |
240,000,000원
168,000,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경45130 (인천지방법원 부천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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