인천지방법원 부천지원 경매4계 2024 타경 42589
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이 물건의 사건번호는 2024타경42589 (인천지방법원 부천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경기도 부천시 오정구 고리울로16번길 38, 4층401호 다세대/빌라 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경42589이며 인천지방법원 부천지원 경매4계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 289,800,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 202,860,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2025.02.06입니다.
입찰보증금은 20,286,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 부천시 오정구 고리울로16번길 38, 4층401호
경기도 부천시 오정구 고강동 372-13
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
34.57㎡(10.46평) |
| 건물면적 |
74.39㎡(22.50평) |
| 사건번호 |
2024타경42589 |
| 감정평가액 |
289,800,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 202,860,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 20,286,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.02.06(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
고리울로16번길 38 |
334.9 분의 34.5651 |
34.565㎡ (10.46평)
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건물
고리울로16번길 38 |
4층401호 철근콘크리트구조 |
56.39㎡ (17.06평)
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제시외건물
고리울로16번길 38 |
고리울로16번길 38 |
18
㎡(5.45평) |
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경기도 부천시 오정구 고강동 소재 "고강초등학교" 남서측 인근에 위치. 제2종일반주거지역, 노선버스 정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방, 철골조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/08/26)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
전부 |
2020.08.18 |
[보]282,000,000
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| 주OO |
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2020.08.18 |
[보]282,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
김선종 : 2023.06.09.주택임차권등기 주택도시보증공사 : 임차인의 임대차보증금에 대한 우선변제권 승계 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2023년5월26일 |
압류
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| 2023년6월9일 |
임차권설정
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282,000,000원 |
| 2023년9월26일 |
압류
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| 2024년6월12일 |
강제경매
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| 2024년6월19일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 부천지원입니다.
입찰일은 2025.02.06입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 부천시 오정구 고강동 소재 "고강초등학교" 남서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 노선버스 정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방, 철골조, |
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력이 있는 선순위 임차권등기 권리자가 배당을 전액 받지 못할 경우 낙찰자가 잔여 보증금을 인수해야하는 경우도 있습니다. |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.05.26.압류 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경42589 (인천지방법원 부천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-07
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다세대/빌라
경기 부천시 오정구 부천로456번길 12,
[임차권등기]
건물: 15.38평 , 토지(대지권): 7.26평 |
156,000,000원
156,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-07
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다세대/빌라
경기 부천시 오정구 중동로414번길 13,
[임차권등기]
건물: 20.60평 , 토지(대지권): 13.58평 |
355,000,000원
355,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-07
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다세대/빌라
경기 부천시 오정구 고리울로28번길 27-16,
[임차권등기]
건물: 10.23평 , 토지(대지권): 5.05평 |
117,000,000원
117,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-09
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다세대/빌라
경기 부천시 오정구 중동로425번길 9,
[임차권등기]
건물: 11.61평 , 토지(대지권): 8.93평 |
244,000,000원
244,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-09
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다세대/빌라
경기 부천시 오정구 원종로85번길 68,
[임차권등기]
건물: 15.71평 , 토지(대지권): 10.03평 |
280,000,000원
280,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-09
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다세대/빌라
경기 부천시 오정구 역곡로496번길 125,
[임차권등기]
건물: 15.40평 , 토지(대지권): 9.65평 |
282,000,000원
282,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-14
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다세대/빌라
경기 부천시 오정구 성오로78번길 9,
건물: 18.79평 , 토지(대지권): 10.46평 |
381,000,000원
381,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-14
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다세대/빌라
경기 부천시 오정구 고강로170번길 3,
건물: 13.75평 , 토지(대지권): 10.68평 |
237,000,000원
237,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-14
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다세대/빌라
경기 부천시 오정구 부천로416번길 33,
건물: 14.43평 , 토지(대지권): 9.04평 |
214,000,000원
214,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-14
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다세대/빌라
경기 부천시 오정구 역곡로504번길 80,
건물: 15.19평 , 토지(대지권): 10.58평 |
263,000,000원
263,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-14
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다세대/빌라
경기 부천시 오정구 지양로158번길 26,
건물: 18.85평 , 토지(대지권): 11.84평 |
166,000,000원
166,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-14
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다세대/빌라
경기 부천시 오정구 성지로85번길 52,
건물: 16.47평 , 토지(대지권): 10.07평 |
285,000,000원
285,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-07
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다세대/빌라
경기 부천시 오정구 역곡로482번길 110,
[임차권등기]
건물: 14.28평 , 토지(대지권): 7.52평 |
245,000,000원
171,500,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-07
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다세대/빌라
경기 부천시 오정구 오정로266번길 28,
건물: 11.65평 , 토지(대지권): 8.81평 |
110,000,000원
77,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-07
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다세대/빌라
경기 부천시 오정구 삼작로428번길 46,
[임차권등기]
건물: 15.70평 , 토지(대지권): 10.03평 |
239,000,000원
167,300,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경42589 (인천지방법원 부천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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