♡ 위치 : 경기도 부천시 오정구 역곡로496번길 125, 5층502호 (고강동,에스케이파인빌주건축물제1동)

  ♡ 유형 : 다세대/빌라

  ♡ 사건번호 : 2024 타경 40118

  ♡ 집행법원 : 인천지방법원 부천지원

감정가는 282,000,000원입니다.

최저입찰가는 282,000,000원 (100%)입니다.

입찰일은 2025.01.09(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>로 예정되어 있습니다.

입찰보증금은 (10%) 28,200,000원 입니다.

이 물건의 사건번호는 2024타경40118 (인천지방법원 부천지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
인천지방법원 부천지원 경매8계에서 진행하는 사건번호 2024타경40118의 다세대/빌라 부동산강제경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 경기도 부천시 오정구 역곡로496번길 125, 5층502호 (고강동,에스케이파인빌주건축물제1동) 입니다.
감정가는 282,000,000원이며, 최저입찰가는 282,000,000원입니다.
입찰일은 2025.01.09입니다. 입찰보증금은 (10%) 28,200,000원입니다.
소 재 지 경기도 부천시 오정구 역곡로496번길 125, 5층502호 (고강동,에스케이파인빌주건축물제1동)
 경기도 부천시 오정구 고강동 412-14
물건용도 다세대/빌라
토지면적 31.90㎡(9.65평)
건물면적 50.92㎡(15.40평)
사건번호 2024타경40118
감정평가액 282,000,000원 
최저입찰가 (100%) 282,000,000원 
입찰보증금 (10%) 28,200,000원 
입찰방법 기일입찰
입 찰 일 2025.01.09(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수 0회
감정평가현황
구분 구조/용도 면적/비고
대지권

역곡로496번길 125 		342.2 분의 31.9037 31.903㎡ (9.65평)
건물

역곡로496번길 125 		5층502호 (고강동,에스케이파인빌주건축물제1동) 철근콘크리트구조 50.92㎡ (15.40평)
1) 건물의 구조=- 위치.
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/08/14)
점유자 점유부분 전입일자 보증금/차임
김OO 전부 2019.07.04. [보]237,000,000
주OO 전부 2019.07.04 [보]237,000,000
매각물건명세 비고  김윤진:임대차보증금반환채권 금237,000,000원을 주택도시보증공사에 양도하였으며 주택도시보증공사가 2024. 08. 01.임차인 권리승계, 권리신고 및 배당요구서를 제출하였음
건물 등기부현황
등기/확정일 권리 채권금액
소유권
2022년12월8일 약정/금지사항/환매특약
2023년7월19일 임차권설정 237,000,000원
2024년5월10일 강제경매
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 부천지원입니다.
입찰일은 2025.01.09입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
1) 건물의 구조=- 위치.
※ 물건 키워드 :
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
""
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력이 있는 선순위 임차권등기 권리자가 배당을 전액 받지 못할 경우 낙찰자가 잔여 보증금을 인수해야하는 경우도 있습니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2024.05.10. 강제경매개 시결정
이 물건의 사건번호는 2024타경40118 (인천지방법원 부천지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
상담 전화번호 010-2371-3237
인근지역 진행 경매물건
입찰일 물건종류 / 소재지 감정가
최저가		 진행상태
(유찰횟수)
2025-01-07  다세대/빌라
 경기 부천시 오정구 부천로456번길 12, [임차권등기]
 건물: 15.38평  , 토지(대지권): 7.26평 		156,000,000원
156,000,000원		 신건
(0회)
2025-01-07  다세대/빌라
 경기 부천시 오정구 중동로414번길 13, [임차권등기]
 건물: 20.60평  , 토지(대지권): 13.58평 		355,000,000원
355,000,000원		 신건
(0회)
2025-01-07  다세대/빌라
 경기 부천시 오정구 고리울로28번길 27-16, [임차권등기]
 건물: 10.23평  , 토지(대지권): 5.05평 		117,000,000원
117,000,000원		 신건
(0회)
2025-01-09  다세대/빌라
 경기 부천시 오정구 중동로425번길 9, [임차권등기]
 건물: 11.61평  , 토지(대지권): 8.93평 		244,000,000원
244,000,000원		 신건
(0회)
2025-01-09  다세대/빌라
 경기 부천시 오정구 원종로85번길 68, [임차권등기]
 건물: 15.71평  , 토지(대지권): 10.03평 		280,000,000원
280,000,000원		 신건
(0회)
2025-01-09  다세대/빌라
 경기 부천시 오정구 역곡로496번길 125, [임차권등기]
 건물: 15.40평  , 토지(대지권): 9.65평 		282,000,000원
282,000,000원		 신건
(0회)
2025-01-14  다세대/빌라
 경기 부천시 오정구 성오로78번길 9,
 건물: 18.79평  , 토지(대지권): 10.46평 		381,000,000원
381,000,000원		 신건
(0회)
2025-01-14  다세대/빌라
 경기 부천시 오정구 고강로170번길 3,
 건물: 13.75평  , 토지(대지권): 10.68평 		237,000,000원
237,000,000원		 신건
(0회)
2025-01-14  다세대/빌라
 경기 부천시 오정구 부천로416번길 33,
 건물: 14.43평  , 토지(대지권): 9.04평 		214,000,000원
214,000,000원		 신건
(0회)
2025-01-14  다세대/빌라
 경기 부천시 오정구 역곡로504번길 80,
 건물: 15.19평  , 토지(대지권): 10.58평 		263,000,000원
263,000,000원		 신건
(0회)
2025-01-14  다세대/빌라
 경기 부천시 오정구 지양로158번길 26,
 건물: 18.85평  , 토지(대지권): 11.84평 		166,000,000원
166,000,000원		 신건
(0회)
2025-01-14  다세대/빌라
 경기 부천시 오정구 성지로85번길 52,
 건물: 16.47평  , 토지(대지권): 10.07평 		285,000,000원
285,000,000원		 신건
(0회)
2025-01-07  다세대/빌라
 경기 부천시 오정구 역곡로482번길 110, [임차권등기]
 건물: 14.28평  , 토지(대지권): 7.52평 		245,000,000원
171,500,000원		 유찰
(1회)
2025-01-07  다세대/빌라
 경기 부천시 오정구 오정로266번길 28,
 건물: 11.65평  , 토지(대지권): 8.81평 		110,000,000원
77,000,000원		 유찰
(1회)
2025-01-07  다세대/빌라
 경기 부천시 오정구 삼작로428번길 46, [임차권등기]
 건물: 15.70평  , 토지(대지권): 10.03평 		239,000,000원
167,300,000원		 유찰
(1회)
이 물건의 사건번호는 2024타경40118 (인천지방법원 부천지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
상담 전화번호 010-2371-3237
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