인천지방법원 부천지원 경매1계 2023 타경 50088
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이 물건의 사건번호는 2023타경50088 (인천지방법원 부천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경기도 부천시 오정구 역곡로490번길 47, 3층303호 (고강동,성지빌라) 다세대/빌라 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경50088이며 인천지방법원 부천지원 경매1계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 120,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 84,000,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.10.08입니다.
입찰보증금은 8,400,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 부천시 오정구 역곡로490번길 47, 3층303호 (고강동,성지빌라)
경기도 부천시 오정구 고강동 379-5
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
31.47㎡(9.52평) |
| 건물면적 |
49.08㎡(14.85평) |
| 사건번호 |
2023타경50088 |
| 감정평가액 |
120,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 84,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 8,400,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.10.08(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
역곡로490번길 47 |
432.8 분의 31.47 |
31.47㎡ (9.52평)
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건물
역곡로490번길 47 |
3층303호 (고강동,성지빌라) 철근콘크리트구조 |
49.08㎡ (14.85평)
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경기도 부천시 고강동 소재 고강초등학교 북서측 인근에 위치. 제2종일반주거지역, 버스정류장, 차량 접근이 가능, 철근콘크리트조, 평스라브지붕, 스라브지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/02/08)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 정OO |
전부 |
2021.08.13. |
[보]149,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
정민기 : 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2023. 10. 11.임
경매신청채권자이고, 배당요구일자는 경매신청일임. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년2월15일 |
근저당권
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5,000,000,000원 |
| 2023년2월2일 |
가압류
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937,000,000원 |
| 2023년1월31일 |
압류
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| 2023년8월29일 |
압류
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| 2023년10월11일 |
임차권설정
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149,000,000원 |
| 2023년11월29일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 번 임차권등기(2023. 10. 11.등기)있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 부천지원입니다.
입찰일은 2024.10.08입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 부천시 고강동 소재 고강초등학교 북서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 버스정류장, 차량 접근이 가능, 철근콘크리트조, 평스라브지붕, 스라브지붕, |
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 번 임차권등기(2023. 10. 11.등기)있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함"
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선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력이 있는 선순위 임차권등기 권리자가 배당을 전액 받지 못할 경우 낙찰자가 잔여 보증금을 인수해야하는 경우도 있습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.02.15.근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경50088 (인천지방법원 부천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-10-10
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 고강로146번길 3, 2층201호
[임차권등기]
건물: 10.86평 , 토지(대지권): 7.20평 |
270,000,000원
132,300,000원 |
유찰
(9회)
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2024-10-08
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 평천로733번길 23, 5층501호
[임차권등기]
건물: 14.49평 , 토지(대지권): 7.61평 |
215,000,000원
73,745,000원 |
유찰
(12회)
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2024-10-08
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 지양로178번길 13, 4동
[임차권등기]
건물: 12.63평 , 토지(대지권): 10.53평 |
131,000,000원
3,700,000원 |
유찰
(10회)
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2024-10-17
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 역곡로324번길 56, 비동
건물: 15.84평 , 토지(대지권): 13.04평 |
300,000,000원
300,000,000원 |
재진행
(9회)
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2024-10-22
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 역곡로471번길 61, 102동
건물: 15.26평 , 토지(대지권): 10.04평 |
140,000,000원
16,471,000원 |
유찰
(6회)
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2024-09-30
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 성곡로92번길 47, 2동
[임차권등기]
건물: 12.10평 , 토지(대지권): 11.10평 |
122,000,000원
20,504,000원 |
유찰
(5회)
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2024-10-15
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 소사로677번길 23, 가동
건물: 17.86평 , 토지(대지권): 9.33평 |
283,000,000원
67,948,000원 |
유찰
(4회)
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2024-10-17
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 원종로94번길 34, 4층404호
건물: 10.72평 , 토지(대지권): 7.94평 |
235,000,000원
56,424,000원 |
유찰
(4회)
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2024-10-10
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 성곡로92번길 51, 4층2호
건물: 11.14평 , 토지(대지권): 8.64평 |
116,000,000원
39,788,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-10
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 오정구 소사로700번길 73,
건물: 14.36평 , 토지(대지권): 7.96평 |
210,000,000원
210,000,000원 |
재진행
(3회)
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2024-10-24
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 삼작로60번길 17, 2층202호
건물: 18.13평 , 토지(대지권): 12.02평 |
223,000,000원
109,270,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-24
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 원종로119번길 14-14, 나동
건물: 17.86평 , 토지(대지권): 14.44평 |
206,000,000원
100,940,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-24
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 고리울로16번길 38, 5층502호
건물: 14.21평 , 토지(대지권): 8.71평 |
250,000,000원
122,500,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-24
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 부천로420번길 33, 2동
건물: 14.68평 , 토지(대지권): 11.63평 |
137,000,000원
67,130,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-15
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 부천로 474, 103동
건물: 14.64평 , 토지(대지권): 8.45평 |
178,000,000원
87,220,000원 |
유찰
(2회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경50088 (인천지방법원 부천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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