◐ 위치 : 인천광역시 서구 연희로13번길 6, 가동 3층301호 (연희동,하나훼미리타운)
◐ 유형 : 다세대/빌라
◐ 사건번호 : 2023 타경 551991
◐ 집행법원 : 인천지방법원
감정가는 90,000,000원입니다.
최저입찰가는 63,000,000원
(70%)입니다.
입찰일은 2024.12.26(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 6,300,000원 입니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경551991 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인천광역시 서구 연희로13번길 6, 가동 3층301호 (연희동,하나훼미리타운) 다세대/빌라 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경551991이며 인천지방법원 경매17계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 90,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 63,000,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.12.26입니다.
입찰보증금은 6,300,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
인천광역시 서구 연희로13번길 6, 가동 3층301호 (연희동,하나훼미리타운)
인천광역시 서구 연희동 689-37
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
19.90㎡(6.02평) |
| 건물면적 |
45.71㎡(13.83평) |
| 사건번호 |
2023타경551991 |
| 감정평가액 |
90,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 63,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 6,300,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.12.26(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
연희로13번길 6 |
199.0 분의 19.9 |
19.9㎡ (6.02평)
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건물
연희로13번길 6 |
3층301호 (연희동,하나훼미리타운) 철근콘크리트구조 |
45.71㎡ (13.83평)
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인천광역시 서구 연희동 소재 "연희동행정복지센터" 서측 인근에 위치. 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 철근콘크리트조, 스라브지붕, 도시가스,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/03/08)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
전부 |
2021.02.22. |
[보]97,000,000
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| 홍OO |
전부 |
2021.02.22. |
[보]97,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
주택도시보증공사(임차인:홍진명) - 주택도시보증공사는 이 사건 경매신청채권자로 임차인 홍진명의 임차보증금반환채권을 양 수하였고, 보증금 전액을 배당받지 못하더라도 잔존 임차보증금반환채권을 포기하고 주택임차권등기 말소에 동의한다는 취지 의 확약서를 제출함. (2024.03.26.제출) 홍진명 - 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2023.04.13.임 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2023년4월13일 |
임차권설정
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97,000,000원 |
| 2023년5월11일 |
가압류
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595,000,000원 |
| 2023년12월15일 |
강제경매
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| 2024년1월25일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 을구 순위 3번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨) |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2024.12.26입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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인천광역시 서구 연희동 소재 "연희동행정복지센터" 서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 철근콘크리트조, 스라브지붕, 도시가스, |
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"을구 순위 3번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)"
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선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력이 있는 선순위 임차권등기 권리자가 배당을 전액 받지 못할 경우 낙찰자가 잔여 보증금을 인수해야하는 경우도 있습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.05.11. 가압류 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경551991 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-11-27
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다세대/빌라
인천 서구 경서로35번길 2, 2층203호
[임차권등기]
건물: 15.24평 , 토지(대지권): 13.16평 |
140,000,000원
48,020,000원 |
유찰
(4회)
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2024-11-27
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다세대/빌라
인천 서구 고산후로78번안길 18, 503동
[임차권등기]
건물: 16.15평 , 토지(대지권): 10.62평 |
147,000,000원
50,421,000원 |
유찰
(4회)
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2024-11-29
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다세대/빌라
인천 서구 경명대로706번길 10-5, 1층102호
[임차권등기]
건물: 22.48평 , 토지(대지권): 11.00평 |
146,000,000원
50,078,000원 |
유찰
(4회)
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2024-12-03
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다세대/빌라
인천 서구 용두산로 5-8, 1동
건물: 11.94평 , 토지(대지권): 5.15평 |
114,000,000원
39,102,000원 |
유찰
(4회)
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2024-12-06
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다세대/빌라
인천 서구 승학로422번길 24-1, 2층202호
[임차권등기]
건물: 15.33평 , 토지(대지권): 11.50평 |
160,000,000원
54,880,000원 |
유찰
(4회)
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2024-12-11
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다세대/빌라
인천 서구 심곡로 191, 105동
건물: 13.26평 , 토지(대지권): 7.63평 |
113,000,000원
38,759,000원 |
유찰
(4회)
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2024-12-13
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다세대/빌라
인천 서구 검단로623번길 80, 2층202호
[임차권등기]
건물: 11.08평 , 토지(대지권): 8.05평 |
128,000,000원
10,541,000원 |
유찰
(8회)
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2024-12-20
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다세대/빌라
인천 서구 도요지로189번길 2, 1동
건물: 14.82평 , 토지(대지권): 8.53평 |
179,000,000원
61,397,000원 |
유찰
(4회)
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2024-12-23
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다세대/빌라
인천 서구 경서로18번길 18, 2층202호
[임차권등기]
건물: 6.37평 , 토지(대지권): 4.91평 |
48,000,000원
48,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-12-23
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다세대/빌라
인천 서구 승학로402번길 20, 102동
건물: 16.64평 , 토지(대지권): 9.24평 |
160,000,000원
54,880,000원 |
유찰
(3회)
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2024-12-23
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다세대/빌라
인천 서구 경명대로683번길 7, 비동
건물: 15.42평 , 토지(대지권): 11.51평 |
110,000,000원
53,900,000원 |
유찰
(2회)
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2024-12-23
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다세대/빌라
인천 서구 심곡로 193-11, 에이동
[임차권등기]
건물: 14.20평 , 토지(대지권): 7.13평 |
107,000,000원
52,430,000원 |
유찰
(2회)
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2024-12-23
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다세대/빌라
인천 서구 가현로117번길 8, 1동
[임차권등기]
건물: 16.52평 , 토지(대지권): 10.02평 |
225,000,000원
110,250,000원 |
유찰
(2회)
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2024-12-23
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다세대/빌라
인천 서구 서곶로 11, 104동
건물: 33.94평 , 토지(대지권): 31.73평 |
387,000,000원
270,900,000원 |
유찰
(1회)
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2024-12-23
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다세대/빌라
인천 서구 도요지로224번길 6, 1동
[임차권등기]
건물: 20.00평 , 토지(대지권): 15.24평 |
210,000,000원
147,000,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경551991 (인천지방법원)입니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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