다세대/빌라 경매 / 서구 도요지로224번길 6, 1동 4층402호/ 다세대/빌라 경매 / 2023타경552482
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이 물건의 사건번호는 2023타경552482 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인천광역시 서구 도요지로224번길 6, 1동 4층402호 (검암동,청송아트빌) 다세대/빌라 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경552482이며 인천지방법원 경매6계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 210,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 147,000,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.12.23입니다.
입찰보증금은 14,700,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
인천광역시 서구 도요지로224번길 6, 1동 4층402호 (검암동,청송아트빌)
인천광역시 서구 검암동 670-6
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
50.38㎡(15.24평) |
| 건물면적 |
66.11㎡(20.00평) |
| 사건번호 |
2023타경552482 |
| 감정평가액 |
210,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 147,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 14,700,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.12.23(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
도요지로224번길 6 |
623.9 분의 50.38 |
50.38㎡ (15.24평)
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건물
도요지로224번길 6 |
4층402호 (검암동,청송아트빌) 철근콘크리트구조 |
66.11㎡ (20.00평)
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인천광역시 서구 검암동 소재 "서인천고등학교" 남서측 인근에 위치. 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 주차장, 지하철, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/03/25)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
402호 전부 |
2020.12.24. |
[보]210,000,000
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| 주OO |
402호 전부 |
2020.12.24. |
[보]210,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
주택도시보증공사 : 주택임차권자인 김서우(임차권등기일 2023.2.20.)의 임차보증금반환채권 양수을 양수한 승계인 겸 신청채권자로서 이 사건 매각대금에서 임차보증금 전액을 배당받지 못하더라도 매수인에 대하여 잔존 임차보증금 반환채권을 포기하고 주택임차권등기의 말소에 동의한다는 취지의 확약서를 2024.3.26.자로 제출함. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2023년2월20일 |
임차권설정
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210,000,000원 |
| 2023년12월19일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 을구 순위 3번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨) |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2024.12.23입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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인천광역시 서구 검암동 소재 "서인천고등학교" 남서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 주차장, 지하철, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, |
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"을구 순위 3번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)"
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선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력이 있는 선순위 임차권등기 권리자가 배당을 전액 받지 못할 경우 낙찰자가 잔여 보증금을 인수해야하는 경우도 있습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.12.19.
강제경매개시결정 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경552482 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-02-03
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다세대/빌라
인천 서구 가남로 141-1, 에이동
건물: 12.70평 , 토지(대지권): 11.80평 |
119,000,000원
28,572,000원 |
유찰
(4회)
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2024-12-24
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다세대/빌라
인천 서구 가석로 102, 7동
건물: 12.07평 , 토지(대지권): 7.28평 |
118,000,000원
82,600,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-06
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다세대/빌라
인천 서구 가석로 288-10, 204동
건물: 18.05평 , 토지(대지권): 8.38평 |
116,000,000원
56,840,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-06
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다세대/빌라
인천 서구 가석로 288-2, 207동
건물: 11.96평 , 토지(대지권): 6.87평 |
108,000,000원
108,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-12-23
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다세대/빌라
인천 서구 가정로126번길 11, 1동
[임차권등기]
건물: 16.08평 , 토지(대지권): 10.59평 |
165,000,000원
115,500,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-24
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다세대/빌라
인천 서구 가정로138번길 7, 2동
[임차권등기]
건물: 20.03평 , 토지(대지권): 12.50평 |
220,000,000원
154,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-22
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다세대/빌라
인천 서구 가현로117번길 60, 1동
[임차권등기]
건물: 11.42평 , 토지(대지권): 10.13평 |
179,000,000원
125,300,000원 |
유찰
(1회)
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2024-12-23
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다세대/빌라
인천 서구 가현로117번길 8, 1동
[임차권등기]
건물: 16.52평 , 토지(대지권): 10.02평 |
225,000,000원
110,250,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-04
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다세대/빌라
인천 서구 건지로 393, 5층402호
건물: 29.22평 , 토지(대지권): 9.40평 |
177,354,400원
60,833,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-07
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다세대/빌라
인천 서구 건지로250번길 29-10, 라동
건물: 10.81평 , 토지(대지권): 5.47평 |
100,000,000원
49,000,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-06
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다세대/빌라
인천 서구 건지로318번길 7, 나동
건물: 11.10평 , 토지(대지권): 6.24평 |
53,000,000원
37,100,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-03
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다세대/빌라
인천 서구 검단로 859-2, 601동
건물: 21.70평 , 토지(대지권): 14.44평 |
294,000,000원
205,800,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-03
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다세대/빌라
인천 서구 검단로 859-9, 3층302호
건물: 20.80평 , 토지(대지권): 13.79평 |
282,600,000원
138,474,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-03
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다세대/빌라
인천 서구 검단로502번길 14, 5층504호
건물: 20.24평 , 토지(대지권): 5.60평 |
201,000,000원
201,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-06
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다세대/빌라
인천 서구 검단로623번길 41, 102동
[임차권등기]
건물: 18.10평 , 토지(대지권): 13.33평 |
231,000,000원
113,190,000원 |
유찰
(2회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경552482 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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