다세대/빌라 경매 / 서구 가석로 288-10, 204동 지층비02호/ 다세대/빌라 경매 / 2024타경391
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이 물건의 사건번호는 2024타경391 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인천광역시 서구 가석로 288-10, 204동 지층비02호 (석남동,청우케스빌) 다세대/빌라 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경391이며 인천지방법원 경매14계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 116,000,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 56,840,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2025.02.06입니다.
입찰보증금은 5,684,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
인천광역시 서구 가석로 288-10, 204동 지층비02호 (석남동,청우케스빌)
인천광역시 서구 석남동 485-10
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
27.70㎡(8.38평) |
| 건물면적 |
59.66㎡(18.05평) |
| 사건번호 |
2024타경391 |
| 감정평가액 |
116,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 56,840,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 5,684,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.02.06(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
가석로 288-10 |
476.7 분의 27.7 |
27.7㎡ (8.38평)
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건물
가석로 288-10 |
지하층비02호 (석남동,청우케스빌) 철근콘크리트구조 |
59.66㎡ (18.05평)
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인천광역시 서구 석남동 소재 "석남초등학교" 서측 인근에 위치. 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 차량 접근이 가능, 철근콘크리트조, 도시가스, 개별난방, 가스보일러,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/04/12)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 노OO |
전부 |
2019.04.15. |
[보]5,000,000
[월]150,000 |
| 매각물건명세 비고 |
노미래: 2019.04.14.-2021.04.13. 보증금 5,000,000원 월세200,000 확정일자 2019.04.15. 2021.04.14.-2023.04.13. 보증금 5,000,000원 월세150,000 2023.04.14.-2025.04.13. 보증금 5,000,000원 월세150,000 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2009년4월17일 |
근저당권
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97,500,000원 |
| 2022년9월5일 |
약정/금지사항/환매특약
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| 2024년1월15일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2025.02.06입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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인천광역시 서구 석남동 소재 "석남초등학교" 서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 차량 접근이 가능, 철근콘크리트조, 도시가스, 개별난방, 가스보일러, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2009.04.17. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경391 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-12-26
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다세대/빌라
인천 서구 서달로137번길 12-8, 비동
건물: 5.92평 , 토지(대지권): 3.86평 |
32,000,000원
22,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-12-23
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다세대/빌라
인천 서구 경서로18번길 18, 2층202호
[임차권등기]
건물: 6.37평 , 토지(대지권): 4.91평 |
48,000,000원
48,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-22
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다세대/빌라
인천 서구 원적로124번길 7-12, 4동
건물: 11.16평 , 토지(대지권): 6.66평 |
48,000,000원
33,600,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-06
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다세대/빌라
인천 서구 건지로318번길 7, 나동
건물: 11.10평 , 토지(대지권): 6.24평 |
53,000,000원
37,100,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-17
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다세대/빌라
인천 서구 연희로8번길 4, 지하층비01호
건물: 14.52평 , 토지(대지권): 6.98평 |
60,000,000원
20,580,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-03
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다세대/빌라
인천 서구 서달로123번길 12-5, 202동
건물: 15.41평 , 토지(대지권): 6.98평 |
69,000,000원
69,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-16
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다세대/빌라
인천 서구 대평로 60, 106동
건물: 17.96평 , 토지(대지권): 9.72평 |
82,000,000원
40,180,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-22
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다세대/빌라
인천 서구 염곡로327번길 35, 마동
건물: 12.05평 , 토지(대지권): 6.56평 |
88,000,000원
61,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-12-26
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다세대/빌라
인천 서구 연희로13번길 6, 가동
[임차권등기]
건물: 13.83평 , 토지(대지권): 6.02평 |
90,000,000원
63,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-12-26
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다세대/빌라
인천 서구 심곡로208번길 9, 3층302호
[임차권등기]
건물: 11.18평 , 토지(대지권): 8.20평 |
90,000,000원
90,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-03
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다세대/빌라
인천 서구 탁옥로 8, 디동
[임차권등기]
건물: 10.50평 , 토지(대지권): 5.48평 |
100,000,000원
49,000,000원 |
재진행
(3회)
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2025-02-07
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다세대/빌라
인천 서구 건지로250번길 29-10, 라동
건물: 10.81평 , 토지(대지권): 5.47평 |
100,000,000원
49,000,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-22
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다세대/빌라
인천 서구 신석로51번길 8-1, 1층102호
[별도등기]
건물: 14.68평 , 토지(대지권): 9.48평 |
102,000,000원
49,980,000원 |
유찰
(2회)
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2024-12-23
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다세대/빌라
인천 서구 심곡로 193-11, 에이동
[임차권등기]
건물: 14.20평 , 토지(대지권): 7.13평 |
107,000,000원
52,430,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-06
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다세대/빌라
인천 서구 가석로 288-2, 207동
건물: 11.96평 , 토지(대지권): 6.87평 |
108,000,000원
108,000,000원 |
신건
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경391 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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